Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Marga7 пишет:


Конечно!арендаторы фантазируют
----------
почему фантазируют. У меня так и было в ковидные времена. Я вообще проверять не езжу, все вопросы дистанционно решаю. Наступил день оплаты, оплаты нет, пишу арендаторше в ватсап, а она меня заблокировала. Поехала в квартиру, а ключи в почтовом ящике . Квартирантка вывезла всю посуду, елку и гладильную доску. Мебель осталась. Было смешно от такой мелочности

N@dya, у моей приятельницы вывезли все, вообще все, что было. Прошло вроде лет семь уже, она до сих пор свои чувства не может до конца описать. Причем, фото паЧпорта даже было, чувак чуть чуть скрывался, его никто особо не искал.
Marga7,
как грицца, либо крестик сними, либо трусы одень. Костя дело говорит. Свою приличную квартиру нормальные пацаны закрывают на ключ на 3 года и просто платят коммуналку, а не сшибают копье, пряча приличную мебель в отдельную комнату. Про отдельную линию для камеры поржала, мимо счетчика что ли? Бред, как обычно.

----------
Цитата

N@dya пишет:
меня так и было в ковидные времена. Я вообще проверять не езжу, все вопросы дистанционно решаю. Наступил день оплаты, оплаты нет, пишу арендаторше в ватсап, а она меня заблокировала. Поехала в квартиру, а ключи в почтовом ящике . Квартирантка вывезла всю посуду, елку и гладильную доску. Мебель осталась. Было смешно от такой мелочности
----------


Я согласна с Вами,у нас тоже такое было,а фантазируют по поводу эффективности проверок раз в месяц и прочего такого как раз те,кто не сдаёт квартир.Это все «гладко было на бумаге,да забыли про овраги».И воруют с виду вполне приличные люди.
Если у кого-нибудь есть опыт аренды и использования камер с записью,буду благодарна за советы по их моделям и системам наблюдения, знаю,что все дистанционные варианты сложные,простую от щитка они легко могут поставить сами,

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Про отдельную линию для камеры поржала, мимо счетчика что ли? Бред, как обычно.
----------


А где Вы прочитали у меня про отдельную линию?в чьих-то алкогольных интерпретациях?

Наши собственные квартиры стоят закрытыми.Приставать к людям с расспросами и советами и продавливать «свое видение» в нашей семье не принято,у всех свои головы на плечах и все понимают ценность своего имущества по-своему.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
А где Вы прочитали у меня про отдельную линию?в чьих-то алкогольных интерпретациях?
----------


----------
Цитата

Marga7 пишет:
Скажите пожалуйста,как можно в таком случае подстраховаться хотя бы немного?камеру внутрь,которая не от общего электричества?
----------


Да, Вы правы! :D

Прочитали в ваших интерпретациях о вымышленной семье с дорогой мебелью, которая помещается в одну комнату из двух других комнат (наверное слоями будут складировать мебель), а также про установку видеокамеры в комнату с вещами, которая не идет в обход счетчика, но подключается волшебным образом либо сразу от щитка (воруем у соседей?) либо питается чистым воздухом.

Вы случайно не Киосакин под другим аккаунтом?
Он тоже постоянно рассказывал придуманные "легенды" из своей жизни.

Выше Вам уже другие форумчане намекнули:
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
либо крестик сними, либо трусы одень.
----------


Еще одна "легенда" от обеспеченных людей. :D

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Наши собственные квартиры стоят закрытыми.Приставать к людям с расспросами и советами и продавливать «свое видение» в нашей семье не принято,у всех свои головы на плечах и все понимают ценность своего имущества по-своему.
----------


----------
Цитата

Marga7 пишет:
Сейчас будем сдавать квартиру близких родственников,одна комната в трехкомнатной квартире остаётся закрытой.
----------


Может Вы и ремонтом занимаетесь в квартирах близких родственников? :D

Звонит Вам близкий родственник и говорит:

Марга, нужно сдать мою квартиру. Займись этим вопросом.
или
Марга нужно сделать ремонт в ванной. Займись этим вопросом.

Жизнь обеспеченных людей полна неожиданных приказов от родственников.

Я не хочу с Вами разговаривать вообще,у меня кнопка «игнор» не работает.Мне неинтересно и время тратить не хочу.
Про отдельную линию электричества нигде не сказано у меня.Советов по устройству жизни родных никто тут не просил,вопрос был о конкретных автономных системах записи.О Вашем видении и о баборабах и дачах и детях и прочем никому неинтересно тут говорить вообще,о чем Вам не намекнули,а прямо сказали тысячу раз.
Пожалуйста,не пишите мне больше ничего,я Вас уже просила об этом.

Imilab и им подобные устройства кто-нибудь использовал в жизни?какие подводные камни?
Gadian 4G только от солнечной батареи работает или есть модификации другие?
Если кто-нибудь разбирается,напишите пожалуйста,в какую сторону смотреть хотя бы.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Я не хочу с Вами разговаривать вообще,у меня кнопка «игнор» не работает.
----------
попробуй еще раз нажать. оно какое-то время не работало но потом снова заработало ) очень помогает избавиться от лишнего спама на форуме )
Хорошего дня!

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
либо трусы одень.
----------

Надень :omg:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
2. Если ваши знакомые обеспеченные люди и собрались сдавать квартиру на 2-3 года, то как они будут жить через два-три года в квартире, в которой ранее жили арендаторы? Нужно будет делать новый ремонт? Или они готовы лежать в ванной, в которой лежала арендатор Света из Воркуты и мылся ее муж Ваня из Челябинска.
----------

Хорошие квартиры сдаются с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ условием платного клининга раз в 2 недели за счёт арендатора :uncap:
Новый ремонт зачем? Вы в отеле останавливаетесь? Сколько там людей до вас мылось? :D
А сделать мелочёвку не проблема + депозит.
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
3. Если через 2-3 года делать ремонт в трехкомнатной квартире, то перекроют ли доходы по аренде расходы на будущий ремонт. Может быть нерентабельно сдавать хорошую квартиру?

----------

Перекроют.
Как минимум - не несёте бремя оплаты жкх и освежите квартиру полностью, чем она будет стоять на ключе) А там глядишь и +20% к цене халупки

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Хорошие квартиры сдаются с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ условием платного клининга раз в 2 недели за счёт арендатора
----------


Предполагаю, что у Марги не этот случай, так как у владельцев нет средств на аренду склада для хорошей дорогой мебели и ее транспортировку на склад.
А если они хотят установить видеокамеру в комнату с мебелью, то там совсем все грустно с финансами и с головой.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Прошло вроде лет семь уже, она до сих пор свои чувства не может до конца описать. Причем, фото паЧпорта даже было, чувак чуть чуть скрывался, его никто особо не искал.
----------
у меня были все доки и договор. подавала в суд, выиграла, получила исполнительный лист. только эта тварь в банках не имеет ничего, все наличкой или через киви, а они не могут идентифицировать (так официально ответили). как потом выяснилось, у нее куча долгов по исполнительным производствам за жкх по месту регистрации и долги по кредитам. нашла ее по соцсетям (у нее в заставке на ОК было фото из моей квартиры :D ), написала ей, она ответила, что у нее нет денег. еще успела написать всем ее друзьям в ОК, чтоб знали - вообщем подгадила чуток) теперь всех жильцов пробиваю по базам ССП

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Новый ремонт зачем? Вы в отеле останавливаетесь? Сколько там людей до вас мылось? изображение

----------


Читал про случай, когда команда рабочих (от фирмы официально) делала ремонт для владельца в каком-то статусном доме в центре Москвы.

Уже установили всю сантехнику, неожиданно с проверкой приехала супруга владельца и увидела, что один из рабочих принимает душ в новой ванне.

Был скандал.
Фирма, которая делала ремонт за свой счет поменяла ванну, в которой помылся рабочий, на новую ванну.

Конечно возможно, что это байка, но если квартира дорогая, владельцы обеспеченные, а фирма с репутацией, то может быть это правда.

----------
Цитата

N@dya пишет:
теперь всех жильцов пробиваю по базам ССП
----------

Кстати, да, единственный опыт с арендатором-динамщиком у меня был как раз с тем товарищем, кто изначально светился в этих базах. Видимо это годный маркер.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Предполагаю, что у Марги не этот случай, так как у владельцев нет средств на аренду склада для хорошей дорогой мебели и ее транспортировку на склад.
----------

Тогда давайте определимся о чём говорим.
И начнем с того, что дорогая хорошая мебель, как правило, делается под конкретную квартиру и ее размеры (шкафы, кухня, ванная, прихожая, гостинная) и я не понимаю что хотят убрать - стол, диван, кровать, камод и 6 стульев и сдать эту халупу в таком виде? :D
Можно еще и кондиционер снять, чо уж :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
я не понимаю что хотят убрать - стол, диван, кровать, камод и 6 стульев и сдать эту халупу в таком виде? изображение

Можно еще и кондиционер снять, чо уж изображение

----------


Так у меня те же сомнения. :D

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Читал про случай, когда команда рабочих (от фирмы официально) делала ремонт для владельца в каком-то статусном доме в центре Москвы.
Уже установили всю сантехнику, неожиданно с проверкой приехала супруга владельца и увидела, что один из рабочих принимает душ в новой ванне.
Был скандал.
Фирма, которая делала ремонт за свой счет поменяла ванну, в которой помылся рабочий, на новую ванну.
Конечно возможно, что это байка, но если квартира дорогая, владельцы обеспеченные, а фирма с репутацией, то может быть это правда.
----------

Конечно правда! Даже без сомнений. А то что они по паркету ходили в грязных носках, ничего? И писали (а может и не только) в дорогостоящий унитаз? :D :omg:
У вас какие то фантазийно - иллюзорные представления...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Конечно правда! Даже без сомнений. А то что они по паркету ходили в грязных носках, ничего? И писали (а может и не только) в дорогостоящий унитаз? изображение
изображение

У вас какие то фантазийно - иллюзорные представления...
----------


Не согласен.

За последние несколько лет я пару раз был в гостях в семьях обеспеченных друзей и оставался там ночевать.

В одном случае это был загородный дом, в другом случае это была двушка (80 метров) в какой-то сорокаэтажной высотке в центре столицы в другой стране.

Это разные люди и разные семьи.
И в загородном доме, и в квартире был отдельный санузел для гостей.
То есть владельцы квартиры моются в одной ванне, гости моются в другой (гостевой) ванне.

Допускаю, что рабочий из вышеупомянутой истории помылся в ванне владельца, а не в гостевой ванне, поэтому возник скандал с супругой владельца квартиры и ванну поменяли.

Как-то, лет 15 назад, в новый офис переезжали, перед этим там ремонт шел полгода. Периодически мотался туда по делам. В будущем кабинете моего отдела строители-армяне устроили кухню-столовю, готовили там какое-то свое хрючево из томатов и перцев в огромном чане, духан при этом стоял на весь этаж. А спали во второй комнате кабинета моего отдела, прям на полу на вонючих матрасах :D