Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

N@dya пишет:
меня так и было в ковидные времена. Я вообще проверять не езжу, все вопросы дистанционно решаю. Наступил день оплаты, оплаты нет, пишу арендаторше в ватсап, а она меня заблокировала. Поехала в квартиру, а ключи в почтовом ящике . Квартирантка вывезла всю посуду, елку и гладильную доску. Мебель осталась. Было смешно от такой мелочности
----------


Я согласна с Вами,у нас тоже такое было,а фантазируют по поводу эффективности проверок раз в месяц и прочего такого как раз те,кто не сдаёт квартир.Это все «гладко было на бумаге,да забыли про овраги».И воруют с виду вполне приличные люди.
Если у кого-нибудь есть опыт аренды и использования камер с записью,буду благодарна за советы по их моделям и системам наблюдения, знаю,что все дистанционные варианты сложные,простую от щитка они легко могут поставить сами,

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Про отдельную линию для камеры поржала, мимо счетчика что ли? Бред, как обычно.
----------


А где Вы прочитали у меня про отдельную линию?в чьих-то алкогольных интерпретациях?

Наши собственные квартиры стоят закрытыми.Приставать к людям с расспросами и советами и продавливать «свое видение» в нашей семье не принято,у всех свои головы на плечах и все понимают ценность своего имущества по-своему.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
А где Вы прочитали у меня про отдельную линию?в чьих-то алкогольных интерпретациях?
----------


----------
Цитата

Marga7 пишет:
Скажите пожалуйста,как можно в таком случае подстраховаться хотя бы немного?камеру внутрь,которая не от общего электричества?
----------


Да, Вы правы! :D

Прочитали в ваших интерпретациях о вымышленной семье с дорогой мебелью, которая помещается в одну комнату из двух других комнат (наверное слоями будут складировать мебель), а также про установку видеокамеры в комнату с вещами, которая не идет в обход счетчика, но подключается волшебным образом либо сразу от щитка (воруем у соседей?) либо питается чистым воздухом.

Вы случайно не Киосакин под другим аккаунтом?
Он тоже постоянно рассказывал придуманные "легенды" из своей жизни.

Выше Вам уже другие форумчане намекнули:
----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
либо крестик сними, либо трусы одень.
----------


Еще одна "легенда" от обеспеченных людей. :D

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Наши собственные квартиры стоят закрытыми.Приставать к людям с расспросами и советами и продавливать «свое видение» в нашей семье не принято,у всех свои головы на плечах и все понимают ценность своего имущества по-своему.
----------


----------
Цитата

Marga7 пишет:
Сейчас будем сдавать квартиру близких родственников,одна комната в трехкомнатной квартире остаётся закрытой.
----------


Может Вы и ремонтом занимаетесь в квартирах близких родственников? :D

Звонит Вам близкий родственник и говорит:

Марга, нужно сдать мою квартиру. Займись этим вопросом.
или
Марга нужно сделать ремонт в ванной. Займись этим вопросом.

Жизнь обеспеченных людей полна неожиданных приказов от родственников.

Я не хочу с Вами разговаривать вообще,у меня кнопка «игнор» не работает.Мне неинтересно и время тратить не хочу.
Про отдельную линию электричества нигде не сказано у меня.Советов по устройству жизни родных никто тут не просил,вопрос был о конкретных автономных системах записи.О Вашем видении и о баборабах и дачах и детях и прочем никому неинтересно тут говорить вообще,о чем Вам не намекнули,а прямо сказали тысячу раз.
Пожалуйста,не пишите мне больше ничего,я Вас уже просила об этом.

Imilab и им подобные устройства кто-нибудь использовал в жизни?какие подводные камни?
Gadian 4G только от солнечной батареи работает или есть модификации другие?
Если кто-нибудь разбирается,напишите пожалуйста,в какую сторону смотреть хотя бы.

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Я не хочу с Вами разговаривать вообще,у меня кнопка «игнор» не работает.
----------
попробуй еще раз нажать. оно какое-то время не работало но потом снова заработало ) очень помогает избавиться от лишнего спама на форуме )
Хорошего дня!

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
либо трусы одень.
----------

Надень :omg:

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
2. Если ваши знакомые обеспеченные люди и собрались сдавать квартиру на 2-3 года, то как они будут жить через два-три года в квартире, в которой ранее жили арендаторы? Нужно будет делать новый ремонт? Или они готовы лежать в ванной, в которой лежала арендатор Света из Воркуты и мылся ее муж Ваня из Челябинска.
----------

Хорошие квартиры сдаются с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ условием платного клининга раз в 2 недели за счёт арендатора :uncap:
Новый ремонт зачем? Вы в отеле останавливаетесь? Сколько там людей до вас мылось? :D
А сделать мелочёвку не проблема + депозит.
----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
3. Если через 2-3 года делать ремонт в трехкомнатной квартире, то перекроют ли доходы по аренде расходы на будущий ремонт. Может быть нерентабельно сдавать хорошую квартиру?

----------

Перекроют.
Как минимум - не несёте бремя оплаты жкх и освежите квартиру полностью, чем она будет стоять на ключе) А там глядишь и +20% к цене халупки

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Хорошие квартиры сдаются с ОБЯЗАТЕЛЬНЫМ условием платного клининга раз в 2 недели за счёт арендатора
----------


Предполагаю, что у Марги не этот случай, так как у владельцев нет средств на аренду склада для хорошей дорогой мебели и ее транспортировку на склад.
А если они хотят установить видеокамеру в комнату с мебелью, то там совсем все грустно с финансами и с головой.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Прошло вроде лет семь уже, она до сих пор свои чувства не может до конца описать. Причем, фото паЧпорта даже было, чувак чуть чуть скрывался, его никто особо не искал.
----------
у меня были все доки и договор. подавала в суд, выиграла, получила исполнительный лист. только эта тварь в банках не имеет ничего, все наличкой или через киви, а они не могут идентифицировать (так официально ответили). как потом выяснилось, у нее куча долгов по исполнительным производствам за жкх по месту регистрации и долги по кредитам. нашла ее по соцсетям (у нее в заставке на ОК было фото из моей квартиры :D ), написала ей, она ответила, что у нее нет денег. еще успела написать всем ее друзьям в ОК, чтоб знали - вообщем подгадила чуток) теперь всех жильцов пробиваю по базам ССП

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Новый ремонт зачем? Вы в отеле останавливаетесь? Сколько там людей до вас мылось? изображение

----------


Читал про случай, когда команда рабочих (от фирмы официально) делала ремонт для владельца в каком-то статусном доме в центре Москвы.

Уже установили всю сантехнику, неожиданно с проверкой приехала супруга владельца и увидела, что один из рабочих принимает душ в новой ванне.

Был скандал.
Фирма, которая делала ремонт за свой счет поменяла ванну, в которой помылся рабочий, на новую ванну.

Конечно возможно, что это байка, но если квартира дорогая, владельцы обеспеченные, а фирма с репутацией, то может быть это правда.

----------
Цитата

N@dya пишет:
теперь всех жильцов пробиваю по базам ССП
----------

Кстати, да, единственный опыт с арендатором-динамщиком у меня был как раз с тем товарищем, кто изначально светился в этих базах. Видимо это годный маркер.

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Предполагаю, что у Марги не этот случай, так как у владельцев нет средств на аренду склада для хорошей дорогой мебели и ее транспортировку на склад.
----------

Тогда давайте определимся о чём говорим.
И начнем с того, что дорогая хорошая мебель, как правило, делается под конкретную квартиру и ее размеры (шкафы, кухня, ванная, прихожая, гостинная) и я не понимаю что хотят убрать - стол, диван, кровать, камод и 6 стульев и сдать эту халупу в таком виде? :D
Можно еще и кондиционер снять, чо уж :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
я не понимаю что хотят убрать - стол, диван, кровать, камод и 6 стульев и сдать эту халупу в таком виде? изображение

Можно еще и кондиционер снять, чо уж изображение

----------


Так у меня те же сомнения. :D

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Читал про случай, когда команда рабочих (от фирмы официально) делала ремонт для владельца в каком-то статусном доме в центре Москвы.
Уже установили всю сантехнику, неожиданно с проверкой приехала супруга владельца и увидела, что один из рабочих принимает душ в новой ванне.
Был скандал.
Фирма, которая делала ремонт за свой счет поменяла ванну, в которой помылся рабочий, на новую ванну.
Конечно возможно, что это байка, но если квартира дорогая, владельцы обеспеченные, а фирма с репутацией, то может быть это правда.
----------

Конечно правда! Даже без сомнений. А то что они по паркету ходили в грязных носках, ничего? И писали (а может и не только) в дорогостоящий унитаз? :D :omg:
У вас какие то фантазийно - иллюзорные представления...

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Конечно правда! Даже без сомнений. А то что они по паркету ходили в грязных носках, ничего? И писали (а может и не только) в дорогостоящий унитаз? изображение
изображение

У вас какие то фантазийно - иллюзорные представления...
----------


Не согласен.

За последние несколько лет я пару раз был в гостях в семьях обеспеченных друзей и оставался там ночевать.

В одном случае это был загородный дом, в другом случае это была двушка (80 метров) в какой-то сорокаэтажной высотке в центре столицы в другой стране.

Это разные люди и разные семьи.
И в загородном доме, и в квартире был отдельный санузел для гостей.
То есть владельцы квартиры моются в одной ванне, гости моются в другой (гостевой) ванне.

Допускаю, что рабочий из вышеупомянутой истории помылся в ванне владельца, а не в гостевой ванне, поэтому возник скандал с супругой владельца квартиры и ванну поменяли.

Как-то, лет 15 назад, в новый офис переезжали, перед этим там ремонт шел полгода. Периодически мотался туда по делам. В будущем кабинете моего отдела строители-армяне устроили кухню-столовю, готовили там какое-то свое хрючево из томатов и перцев в огромном чане, духан при этом стоял на весь этаж. А спали во второй комнате кабинета моего отдела, прям на полу на вонючих матрасах :D

----------
Цитата

konstantin2021 пишет:
Читал про случай
----------
в элитной вторичке такое бывает. Просят мед справку, что в семье собственника(у всех членов) не было хронических кишечных заболеваний :D

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Приставать к людям с расспросами и советами и продавливать «свое видение» в нашей семье не принято
----------

а что же вы пристали со своими камерами тогда? Берешь любую понравившуюся камеру + интернет и смотри сколько хочешь в режиме онлайн на свои дровишки - вполне недорого с алика можно заказать. Есть недорогие, где алармы приходят. Если надо прям писать - добро пожаловать в облако.
Мы себе поставили на этаже, удобно, настройка элементарная, даже тетки гуманитарии справятся.