Стоит ли сейчас брать Евро или Доллары?

А есть на этом форуме тема,где серьезно обсуждают курс рубля и приобретение валюты?
Название темы "Стоит ли сейчас брать Евро или Доллары?" очень актуально именно сейчас,когда на рынке творится не пойми что,но ее содержание не соответствует названию. Стеб о чем угодно,только не о курсе.

----------
Цитата

К П пишет:
А есть на этом форуме тема,где серьезно обсуждают курс рубля и приобретение валюты?
----------


Если не ограничиваться этим форумом, то можно обсуждения поискать на форумах трейдеров.

----------
Цитата

К П пишет:
А есть на этом форуме тема,где серьезно обсуждают курс рубля и приобретение валюты?
Название темы "Стоит ли сейчас брать Евро или Доллары?" очень актуально именно сейчас,когда на рынке творится не пойми что,но ее содержание не соответствует названию. Стеб о чем угодно,только не о курсе.
----------

Ну почему же. Когда начинаются хорошие движения курсов, слышно много воплей пострадавших и страждующих. После этого можно и прогнозы "прочитать" о курсе валют. Если серъезно, то есть другой раздел "Все о валюте".

Вынес из банков 16% своих сбережений в кеш, в основном валюта ( процент упал до 1,7% не вижу смысла). Немного подожду как нефть и вирус себя поведут, решу продолжить ли.

Еще мы рассматриваем только бакс и евро. Может есть другие валюты которые стоит купить и как это сделать?

----------
Цитата

HY85 пишет:
Ветка про карантин, почем яйца, про ваучеры по 25 руб., про ёршики для Минфина по 5 тыс. руб за штуку, про колбасу и свинину в Ашане и Магните.
----------

Даааааааааассс, при Матвеиче такого бардака не было, совсем самоизолировались :uncap:

----------
Цитата

К П пишет:
А есть на этом форуме тема,где серьезно обсуждают курс рубля и приобретение валюты?
----------


Да здесь, здесь и обсуждают. Но когда начинают обсуждать то уже поздно брать доллары, а продавать или нет еще не понятно!
А понятно становится тоже когда уже поздно! :wall:
Я такой индикатор вывел (чисто для себя)- когда ветка пару месяцев мертвая, точно надо брать!
А когда максимальная активность, но еще не начали говорить про яйца и ваучеры- продавать!

----------
Цитата

К П пишет:
Название темы "Стоит ли сейчас брать Евро или Доллары?" очень актуально именно сейчас,когда на рынке творится не пойми что,но ее содержание не соответствует названию. Стеб о чем угодно,только не о курсе.
----------

в страстную субботу в 22:45 прям озаботились рынками, где чертечто и куды бечь, где брать доллер или евру?! прям сейчас вот!? ндаа... ратуйте, православныя...

----------
Цитата

Матвеич пишет:
Даааааааааассс, при Матвеиче такого бардака не было,
----------

Да, было время, брали тихонечко по 60 - 65, и ведь было на что.
А сейчас непонятки. По 68 готов брать, по 98 продавать. Ёршик последний минфину за 4900 отдам по дешевке. Яйца? Яйца не продам, максимум готов разложить в 2 корзины - правую и левую.
Модераторам спасибо, разобрались, автоматический бан сняли. Всем бобра, здоровья и настроения. :drink:

Если выбирать между вкладом и квартирой, я лучше вложусь в квартиру. В очередной раз доказано !
Допустим у вас 10 миллионов. Вклад обесценивается. То есть если ты снимаешь %, чтобы на них жить и вклад остается на уровне 10 миллионов, то через 10 лет - эти 10 миллионов будут намного меньше стоить из-за инфляции. Если оставлять % на счете, то формально ты официальную инфляцию нивелируешь, но тогда ты ничего не снимаешь со вклада. И какой тогда от него прок, если ты не можешь снимать % и жить на них.
С недвижкой все веселее. Если это не старый разваливающийся дом, то ты имеешь доход от сдачи в аренду на который можно жить, но при этом недвижка сама по себе не обесценивается. То есть в отличие от вклада, где 10 миллионов сейчас и 10 миллионов через 10 лет - это две большие разницы, то 3 квартиры сейчас и 3 квартиры через 10 лет - разницы никакой нет. Да, цена на недвижку может колебаться, но если 10 миллионов рано или поздно станут копейками, то 3 квартиры, как ты ни крути, копейками никогда не были и не станут.
Ну и момент надежности еще есть. Да, есть страхование вкладов, но нужно понимать, что большую сумму ты запаришься разбивать по мелким вкладам. Да и если будет серьезная тряска рынка, то контора (АСВ), страхующая вклады, сама лопнет и привет, бабло потеряно. А это в любой момент может случится, особенно в нашей стране. Какой нибудь 1998 год или еще что - и привет. А чтобы квартира пропала, это нужно чтобы не просто кризис случился, а чтобы случилось что-то на уровне гражданской войны, когда у тебя силой квартиру отожмут. Но это, все таки, намного меньшая вероятность, чем обычный экономический кризис.
Да, можно сказать что с коммерческой недвижкой проще. Потому что она больше в размерах и можно сдавать пару больших помещений и иметь очень прилично денег, чтобы ничего не делать больше. Но квартиры надежнее. Чуть кризис какой или что ещё, и коммерческую недвижку ты никому не сдашь. Арендаторов днем с огнем не найдешь. У нас в городе полно пустых помещений. А квартиру ты в любой кризис сдашь, если цену заламывать не будешь. Потому что всегда будет молодежь, съезжающая от родителей, мужья которым нужно уединиться с любовницей и прочее-прочее. У них выбора нет, кроме как квартиру снимать.
Разумеется речь идет про сдачу в долгую аренду, а не посуточно. Посуточно - это специфический бизнес. Это не для людей, которые хотят в потолок плевать и иметь стабильную денежку. С посуточной арендой очень много проблем.
Вот как-то так мне видится этот вопрос...
А Ваше мнение на эту тему ?

----------
Цитата

f8909 пишет:
То есть в отличие от вклада, где 10 миллионов сейчас и 10 миллионов через 10 лет - это две большие разницы, то 3 квартиры сейчас и 3 квартиры через 10 лет - разницы никакой нет. Да, цена на недвижку может колебаться, но если 10 миллионов рано или поздно станут копейками, то 3 квартиры, как ты ни крути, копейками никогда не были и не станут.

----------

Уже и это вроде обсуждали не раз. (Тем более здесь ветка не про недвижимость, Вы наверное немного перепутали)
Всё зависит от того как считать и что с деньгами делать.
Квартира за МКАДом в конце 90ых 1997-1999 порядка 10 кило баксов (были и выше) В своём городе или регионе возьмите свои цифры.
И смоделируйте несколько вариантов. Не думаю что надо брать рублёвый, но можете его тоже использовать.
1.Рубли счёт под процент ( с допуском что банк работает всегда)
2.Доллары счёт так же под проценты
3. Ну и квартира. Квартира в прошлом с учётом всех трат на неё, а не только получения денег.
И да, как бы отрезок в 10 лет не совсем корректный, Вы же не на 10 лет планируете. Берите хотя бы отрезок 20 лет. Я понимаю что считать относительно прошлого не совсем корректно. Но это же некая модель.
4.Можете взять к примеру так же модель бизнеса в этом отрезке за эти же 10 кило баксов.
(Между прочим как раз знаю один не большой бизнес, недавно отпраздновали 20 лет уже. В 1997 году был куплен за 600кило рублей.) Работает до сих пор. Даже сейчас. Здесь конечно с процентом сложнее, но думаю будет честно взять по нижнему срезу рентабельности бизнеса в 30% годовых.
5.Если включить в разбор не только заработок, но и сохранение то можно и взять золото для просчёта.

ДОП
Сеул, ожил.
Мы конечно не Сеул.
Но может "пронесёт"
"Забитые посетителями кафе, толпы в залитых солнцем парках и очередь в первый магазин Apple за пределами Китая, возобновивший работу.
Жизнь в Сеуле, где множество людей высыпали на улицу после месяцев самоизоляции.
И хотя почти все здесь по-прежнему носят маски, сцены, которые можно наблюдать в столице Южной Кореи, резко контрастируют с картинами «городов-призраков» в других странах"

https://www.bloomberg.com/news/articles/2020-04-18/seoul-s-full-cafes-apple-store-lines-show-mass-testing-success?sref=Y0jVLcFo

----------
Цитата

f8909 пишет:
Вот как-то так мне видится этот вопрос...
А Ваше мнение на эту тему ?
----------


На эту тему думаю вот что:слишком много людей спасая рубли от девальвации вошли в бетон,и в прошлый кризис и в этот,и если даже не затрагивать вопрос изменяющейся цены самого актива,то и с арендой вряд ли все так гладко,для того чтобы иметь с этого постоянный стабильный доход-надо чтобы и у людей доходы были,а средний класс все нищает год от года,и имеет уже доход равный 17т рублям,а на такие бабки о каком съеме речь,ноги бы не протянуть от голода...кому сдавать то? :scratch:
P.S.А вот дачу взять я думаю вариант хороший,тем более в период изоляции,вложивши условно лям в дачу на 6 сотках можно получать порядка 100к за сезон до 1 сентября.

----------
Цитата

f8909 пишет:
Если это не старый разваливающийся дом, то ты имеешь доход от сдачи в аренду на который можно жить, но при этом недвижка сама по себе не обесценивается. То есть в отличие от вклада, где 10 миллионов сейчас и 10 миллионов через 10 лет - это две большие разницы, то 3 квартиры сейчас и 3 квартиры через 10 лет - разницы никакой нет.
----------
Так может и было лет 30 назад,как ты говоришь.
Но сейчас недвижимость в виде квартиры (если она не в Москве) под аренду-это убытки.
Смысла нет.
Личный пример-у меня 2 комн. квартира в Саратове стоила до 2014г. 2400000р.То есть примерно 80000 $
Я ее сдавал и за минусом ЖКУ чистыми имел 6000р/месяц.
За 6 лет она принесла чуть более 300000р дохода,т.к. квартиранты находились не всегда,а ЖКУ платить надо всегда. Квартиранты за эти годы квартиру убили и ремонт встанет гораздо дороже 300т.р. То есть чистый минус и единственная польза-сам не платил все время за ЖКУ.
Цены на недвижимость в провинции очень сильно упали и я в этом году с трудом продал эту убитую квартиру за 1650000р.
При нынешнем курсе это грубо говоря 23000$
То есть держа активы в недвижимости сдаваемой в аренду я потерял грубо говоря 57000$ за 6 лет.
Если бы я вовремя продал квартиру 6 лет назад и вложился в $,а сегодня их продал,то в рублях имел бы уже примерно пять с половиной миллионов. Потеря на недвижимости по сравнению с валютой близка к 4млн.рублей.Я уж не говорю о том что в хранении $ нет никаких расходов-ЖКУ не платить,ремонт не делать.Квартирантов не искать.
Покупательная способность населения на нуле,ипотека варварская,рынок недвижимости очень сильно перенасыщен предложениями при малом спросе,огромное количество построенных новых домов с годами не продаваемыми и незаселенными квартирами и все строят и строят.
Нежилые помещения вообще приносят владельцам чаще всего убытки-годами в аренду не сдаются,кругом выцвевшие банеры :"Сдаю в аренду"-и нет желающих,бизнес в [censored],офисы и склады пустуют,а ЖКУ и налоги хозяин платит.
Про Москву не говорю,а по России вкладываться в недвижимость это только деньги терять.
Сейчас в кризис это особо наглядно видно-на вторичном рынке цена недвижимости и ее аренды падает,покупателей и арендаторов не найдешь,стоимость содержания недвижимости все время растет.
А $ только дорожает.

24 апреля ждём. Ставка будет снижаться исходя из того, что в сложной ситуации нужны дешёвые кредиты.
Экономику делают не депозитчики к сожалению.
Для фонды это плюс. Значит ждём подроста акций и облиг.
На фоне низкого курса рубля, те кто занимается экспортом вполне может получить свой маленький гешефтик ;)
Не исключаю, что "инвесторы" на этом фоне поверят и крепкий и могучий и начнут ОФЗшки набирать, тогда и Ипполитыч будет прав со своим курсом. Но рынок сейчас не предсказуемый и делать какие то однозначные выводы это не реально.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Для жаждущих даже вечерку на мамбе сделают с 22 июня изображение

----------

Как думаете, основная цель для удобства трейдеров или привлечь побольше ликвида? И даст ли это действительно что то в перспективе?

----------
Цитата

BeeS пишет:
24 апреля ждём. Ставка будет снижаться исходя из того, что в сложной ситуации нужны дешёвые кредиты. Значит ждём подроста акций и облиг.
----------

Если ЦБ снизит ставку то рубль подешевеет и курс рубля к $ опять к 80р/$ поползет?

----------
Цитата

К П пишет:
Цены на недвижимость в провинции очень сильно упали и я в этом году с трудом продал эту убитую квартиру за 1650000р.

----------

Скажите пожалуйста, в каком районе была квартира и сколько метраж? В этом году, в смысле, в 2020? Много было просмотров или голяк?

----------
Цитата

f8909 пишет:
Если выбирать между вкладом и квартирой, я лучше вложусь в квартиру. В очередной раз доказано !
----------


Ситуация никогда не повторяется так же, она каждый раз другая. Даже в Мск, в мкаде покупать сейчас исключительно для жизни. Если валюта не рассматривается, то уйти в золото, монеты. Вкладываться в аренду в нынешней ситуации, когда только 2 недели изоляции было, и уже так посыпалось здесь и там - ноль смысла.

----------
Цитата

boson пишет:
Скажите пожалуйста, в каком районе была квартира и сколько метраж? В этом году, в смысле, в 2020? Много было просмотров или голяк?
----------
Заводской р-он,но очень хорошее место около "Оранжевого",тихо,экологично,место для авто,хороший тихий двор,магазины и проч.инфраструктура на уровне,много общественного транспорта,все в шаговой доступности.
5эт. / 9эт.панельный дом, 2к 54кв.м.
Почти год продавал и сам и через две риелторских фирмы,все площадки интернета заполнены были обьявлениями и фото. Было всего несколько просмотров. Еле продал и то только потому что цену опустил ниже рыночной и риелтор помог с ипотекой покупателю из какого-то дальнего села.

Православные ХВ!

Всем!
:uncap:

----------
Цитата

VikSot пишет:
Православные ХВ!
----------

Воистину Восхресе.
«Файл недоступен»