Стоит ли сейчас брать Евро или Доллары?

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Вы можете от этого отойти в сторону и дополнить диалог какими то своими соображениями?
Речь не идет о сравнении того, что там с тем, что здесь. Речь идет о том, возможен ли возврат к ситуации, когда инфля в штатах с 61 г до 80 г выросла с 0.67 до 12.52. Тоже самое, как я понимаю, было везде в этот период.
----------
Так ответ очевидный-конечно может, мало того процесс активно пошел и никто его гасить уже не в состоянии..

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Речь не идет о сравнении того, что там с тем, что здесь. Речь идет о том, возможен ли возврат к ситуации, когда инфля в штатах с 61 г до 80 г выросла с 0.67 до 12.52. Тоже самое, как я понимаю, было везде в этот период.
----------

В начале 90-х бензин в НЙ стоил чуть меньше 1 доллара за галлон…. это чуть меньше 4 литров. Если «отмотать» инфляцию лет на 10 назад, то сколько мог стоить бензин? Мне кажется, что одной цифры инфляции для понимания мало.

----------
Цитата

avb43 пишет:
Не знаю, показалось наверное..
----------

Что-то показалось, а потом домыслили.

Бывает.

В-общем, я так поняла, что вы оба считаете вероятность повторения ненулевой.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
В-общем, я так поняла, что вы оба считаете вероятность повторения ненулевой.
----------

История движется по спирали.

Что было, то и будет; и что делалось, то и будет делаться, и нет ничего нового под солнцем. Бывает нечто, о чем говорят: "смотри, вот это новое"; но это было уже в веках, бывших прежде нас.
Экклезиаст, глава 1.

----------
Цитата

Morossa пишет:
Если человек за активные годы обеспечил себя минимальным жильем, то ничего другое уже не страшно. Если есть, где жить, то можно пережить и любые тяжелые годы. Вспомним наши 90-е и молодых пенсионеров того времени. Пенсию не платят, но все где-то живут. Бездомных нет. Потому во всех других странах основная забота работающего человека это собственное жилье. Пенсия и накопления могут обеспечить только потребление, но не жильё. Может упасть жизненный уровень или уровень потребления, но так или иначе человек от голода не умрет.

----------

Я пытаюсь понять, может ли продажа лишней недвиги в подобной ситуации стать фатальной ошибкой и способен ли денежный поток, генерируемый недвигой в этот период, сохранить покупательную способность.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Я пытаюсь понять, может ли продажа лишней недвиги в подобной ситуации стать фатальной ошибкой и способен ли денежный поток, генерируемый недвигой в этот период, сохранить покупательную способность.
----------

Мне кажется, что это уже какая-то крайняя мера при крайних обстоятельствах. Если рынок позволяет продать, то можно и сдать в аренду. Если, конечно, это не какой-нибудь старый склад или нечто подобное.

----------
Цитата

avb43 пишет:
Вот опять не сдержусь изображение
- совсем разные ситуации. 90-ые и сегодня.
1. Закредитованности нет
2. Коммуналка, налоги-=копейки
3. И мыслей об отмене взыскания единственного жилья у законотворцев нет.

В совокупности сводят к нулю ваши тезисы..
----------

Вам опять что-то показалось … а потом домыслили. Не знаю, откуда Вы всё это берёте. Уж лучше сдерживайтесь.

----------
Цитата

avb43 пишет:
Вот опять не сдержусь изображение
- совсем разные ситуации. 90-ые и сегодня.
----------

Но и стоимость между сейчас и тогда различается кардинально. Вы всегда можете сменить нынешнюю недвигу на более дешевую.

----------
Цитата


Я пытаюсь понять, может ли продажа лишней недвиги в подобной ситуации стать фатальной ошибкой и способен ли денежный поток, генерируемый недвигой в этот период, сохранить покупательную способность.

----------


При растущей инфляции и ставках? Тут очевидный риск - это отрицательная реальная доходность долга. Ну еще дюрация в длинных инструментах, и по аналогии - сжатие P/E в акциях. Но сами акции никуда не денутся, дивиденды можно тратить. Если на это не накладываются другие шоки, то в чем проблема?

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Но и стоимость между сейчас и тогда различается кардинально. Вы всегда можете сменить нынешнюю недвигу на более дешевую.
----------
А если п1 выше стоимости вашей квартиры, чего делать (а тех, для кого это может быть актуально, особенно не в центральных локациях думаю большинство будет)? :) Это все к вопросу товарища о гарантированном отсутствии бездомных на улицах в будущем. Они и сейчас есть, правда не в значительном количестве и по другим причинам..

----------
Цитата

avb43 пишет:
Это все к вопросу товарища о гарантированном отсутствии бездомных на улицах в будущем. Они и сейчас есть, правда не в значительном количестве и по другим причинам..
----------

Обычно многие из нас исходят из собственной ситуации, рассуждая о чем то. Вероятно товарищ не закредитован по уши, отсюда и посыл "есть крыша над головой, остальное в случае чего хоть худо-бедно, но будет" .У нас бабушки коз дома держат и мусором квартиры забивают под завязку и сделать с ними ничего нельзя даже для их же пользы.
----------
Цитата

avb43 пишет:
А если п1 выше стоимости вашей квартиры, чего делать (а тех, для кого это может быть актуально, особенно не в центральных локациях думаю большинство будет)? изображение

----------

Ну до такой жизни надо было как то дойти человеку. Хотя в жизни конечно все бывает и с рублевки можно в южное измайлово уехать.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
и с рублевки можно в южное измайлово уехать.
----------
Вы живете в обособленном московском мире , это еще далеко не катастрофа. Я тут по стране перед пандемией по бизнесу товарища покатался (довольно глухие локации Центральная Россия, ДВ, Урал), такого повидал.. :omg:

----------
Цитата

avb43 пишет:
Вы живете в обособленном московском мире , это еще далеко не катастрофа. Я тут по стране перед пандемией по бизнесу товарища покатался (довольно глухие локации Центральная Россия, ДВ, Урал), такого повидал.. изображение

----------

Так мы же и обсуждаем влияние долговременного повышения ставки на сохранность уже накопленного или возможность накопления. Обнулиться мы всегда успеем.
Что же касается "повидал", я давно перестала удивляться почему им все это нравится и поэтому категорически не хочу участвовать в подобных обсуждениях. Считайте, что я разочаровалась и стала мрачным циником на эту тему.

----------
Цитата

avb43 пишет:
Это все к вопросу товарища о гарантированном отсутствии бездомных на улицах в будущем. Они и сейчас есть, правда не в значительном количестве и по другим причинам..
----------

Я-то думал, что Вы фантазируете … А оказалось, что Вы перевираете.

Самоутверждаетесь так или другие причины?

----------
Цитата

Morossa пишет:
А оказалось, что Вы перевираете.
----------
Вы о чем, комрад, или сам с собой что-ли ? :D

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Обычно многие из нас исходят из собственной ситуации, рассуждая о чем то. Вероятно товарищ не закредитован по уши, отсюда и посыл "есть крыша над головой, остальное в случае чего хоть худо-бедно, но будет" .
----------

Ну это же очевидно. А как исходить из чужой ситуации, если о ней ничего не знаешь. Потому сначала и подчеркиваешь, что это твоё мнение.

Да, я не закредитован. Я не могу быть закредитован, т.к. всю профессиональную жизнь работаю в кредитной сфере и знаю, когда кредит показан, а когда противопоказан.

----------
Цитата

Kumiko пишет:
Хочется сохранить покупательную способность нажитого непосильным трудом и не оказаться через 30 лет под мостом. Это же всех присутствующих здесь касается.
----------


У меня сегодня возникала мысль. В нашем горячо любимом советском государстве регулярно объегоривали собственное население. Реформа 1947, потом какие-то облигации выпускали, которые "простили" населениб при Хрущеве, потом реформа Павлова, в результате всех вообще кинули в 1992 и отпустили курс рубля, ограбив всех. Те же "социалистические" принципы применялись потом в 1994, в 1998, потом в 2008, потом в 2014. Каждый раз всех грабили и надували.

Ну ладно хоть сейчас есть какие-то рыночные механизмы противостояния инфляции -- акции, золото и пр., в отличие от СССР.

Но сейчас-то во всем мире, насколько я понимаю, начали строить настоящий социализм, а доля леваков во всех политических течениях и властных кругах зашкаливает. А посмотрите на современную молодежь? Это же леваки и социалисты.

Не наводят ли мои аналогии на мысль о том, что в этот раз кидок будет произведен в общемировом масштабе в духе лучших социалистических образцов?

Единственное, чего я тут не понимаю, так это того, что при этом придется кинуть всех, в том числе и самих себя. Но других вариантов-то, похоже, нет.

Похоже не удастся господам пошить костюм с отливом

Коммунальные платежи, налоги, взносы на капремонт
Да ещё долги, будь они неладны

Бежать в Испанию, захватывать пустующие квартиры - конечно выход
И пусть попробуют выгнать

----------
Цитата

aerolog пишет:
А посмотрите на современную молодежь? Это же леваки и социалисты
----------

А также нигилисты, анархисты и дауншифтеры. За много сотен лет не поменялось ничего. Просто циклы в несколько десятков лет. Под разными соусами, но суть одна.