Назад
16 июля 2015 в 23:59

Доверенность на представительство заемщика в Сбербанке

Добрый день Уважаемые участники форума. При оформлении ипотечного кредита возник следующий вопрос:

Мой отец является заемщиком по ипотечному кредиту,и хочет чтобы я представлял его интересы в Среднерусском отделении Сбербанка (в силу его возраста и региона проживания отличном от региона нахождения объекта недвижимости) по вопросам связанным с обслуживанием данного кредита ( вносил платежи, осуществлял частично-досрочное погашение, подписывал новые графики платежей, снимал обременение с объекта недвижимости после выплаты кредита и т.д., составлял при необходимости закладную, проще говоря чтобы при общении с банком я мог полностью его заменить в любой момент при оформлении любого документа. Сотрудники банка в один голос говорят о необходимости оформления нотариальной доверенности, но проект такой доверенности ни нотариус ни банк предоставить не могут, говоря следующее: "Вы напишите, а мы согласуем, готового проекта нет". Поискав в интернете какие действия осуществляются в рамках действия ипотечного договора я составил примерный проект доверенности. Прошу Вас, по возможности дополнить мой проект недостающими действиями, с которыми возможно мне придется столкнуться при обслуживании кредита(чтобы в случае необходимости не приходилось оформлять дополнительную доверенность и высылать ее мне). Ипотека с ДДУ если что:) Во вложении текст доверенности в формате doc.

Спасибо.

Скачать вложение
5
326
Комментарии
5

17 июля 2015 в 13:55
Сергей! У Вас в доверенности написано:
"предоставляю ему право получать ипотечный кредит, вносить изменения в вышеуказанный кредитный договор путем подписания дополнительного соглашения к нему, подписать от моего имени закладную удостоверяющую права банка кредитора, как залогодержателя по вышеуказанному кредитному договору, заключать договор об открытии счета для зачисления и погашения кредита – счета кредитования/счета, договор страхования объекта недвижимости, оформляемого в залог, договор страхования жизни и здоровья Титульного созаемщика, "
Эти действия по доверенности банк не разрешит совершить. Вашему отцу придется приехать на получение ипотечного кредита лично.
Впрочем, в доверенности эти пункты можно и прописать - просто банк их во внимание не примет.
А вот обслуживать выданный кредит по доверенности - пожалуйста! В том числе и вносить в дальнейшем страховые взносы.

Если у Вас ДДУ - можно сразу прописать : "Получить свидетельство о государственной регистрации права, для чего предоставляю право подавать заявления, в том числе о государственной регистрации права, о приеме дополнительных документов, о приостановлении государственной регистрации, о возобновлении государственной регистрации, об отказе от государственной регистрации, с правом внесения изменений в ЕГРП, получить зарегистрированный договор и иные правоустанавливающие документы, расписываться за меня, вносить платежи и совершать все действия, связанные с выполнением данного поручения."
Вообще, сколько нотариусов - столько и формулировок доверенностей Вам предложат. По принципу " 3 юриста - 10 мнений".
Ответить

20 июля 2015 в 10:59
Спасибо огромное за консультацию. Доверенность отправил на согласование в банк:) Посмотрим что скажут.
Ответить

19 июля 2017 в 03:57
Сергей, здравствуйте! У меня сейчас ситуация похожая на вашу. Поделитесь опытом, принял ли банк такую доверенность?
Ответить

19 июля 2017 в 11:07
----------
Цитата

hydro7 пишет:
Сергей, здравствуйте! У меня сейчас ситуация похожая на вашу. Поделитесь опытом, принял ли банк такую доверенность?

----------


Я бы попробовал немного схитрить. У банков есть доверенность на управление счетом, шаблон типовой и он однозначно в оперблоке есть.

Можно попробовать этот шаблон использовать, на практике такой шаблон более расширенный.
Ответить

21 июля 2017 в 18:28
----------
Цитата

hydro7 пишет:
Сергей, здравствуйте! У меня сейчас ситуация похожая на вашу. Поделитесь опытом, принял ли банк такую доверенность?

----------


Добрый день,

в банках обычно есть свои шаблоны доверенностей, или Вас хотя бы смогут проконсультировать по формулировкам там.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть