Боюсь брать ипотеку. Что делать?
Цитата
nataderk пишет:
Не надо бояться ипотеки. Квартиру из-под ипотеки всегда можно продать и загасить долг.
----------
С дисконтом в процентов 10-15. Ибо я бы проще купил квартиру без этих обстоятельств чем с ними. Уверен, что большинство думает также, а из за этого и количество покупашек падает. Я не пугаю, но учитывать это нужно. А квартиру лучше брать небольшую однушку, на первое время хватит, даже с учетом ребенка.
Цитата
MaxsVrn пишет:
С дисконтом в процентов 10-15. Ибо я бы проще купил квартиру без этих обстоятельств чем с ними. Уверен, что большинство думает также, а из за этого и количество покупашек падает. Я не пугаю, но учитывать это нужно. А квартиру лучше брать небольшую однушку, на первое время хватит, даже с учетом ребенка.
----------
Для столичного региона это не так, не о каком дисконте даже речи не идёт, покупатель приходит с такой же ипотекой, все уже давно в курсе как такие сделки проводить.
----------
Цитата
LexSmola пишет:
Я бы и сам от такой машины не отказался бы конечно! Но мне практичность честно говоря ближе)
----------
Что может быть практичнее, чем через открытый верх загружать вещи? Я так перевозился, а диван и в универсале не перевезёшь, для этого есть газели, туда же и стиралку с холодильником, и прочие дрова.
Но это всё хорошо когда вас двое, с открытым верхом на задних сиденьях по трассе не поедешь.
Цитата
LexSmola пишет:
Еще начитался всяких страшилок, типа с ипотекой — жизни нет. Можно забыть про путешествия, развлечения...вообще про все, пока не оплатишь!
----------
Дьявол в деталях.
Скажем, у вас зп на пару с женой 250 тыс.
Тысяч 40 тратите сейчас на аренду. При этом, путешествуете, позволяете себе развлечения. Покупаете двушку, где-нибудь на окраине, платеж, ну пусть 50 тысяч. Вряд ли это помешает путешествовать :)
Другое дело, если "квартира мечты" - это трешка в клубном доме в Хамовниках. С ипотечным платежом 200 тысяч. Тут да, только ишачить на квартиру, забыв обо всем лет на 15-20.
По какому варианту идти - решать только вам.
Но вот как раз проблема валютных ипотечных заемщиков в значительной мере была из-за того, что в рублях на "квартиру мечты" не хватало, поумерить мечту и взять чего-попроще в рублях - не хватило здравого смысла. Результат оказался не очень.
Чтобы не считать ипотеку рабством, надо соразмерять хотелки и возможности. В идеале - ипотечный платеж должен быть таким, чтобы была возможность его оплачивать с зарплаты, условно говоря, "дворника".
Цитата
M&E пишет:
В идеале - ипотечный платеж должен быть таким, чтобы была возможность его оплачивать с зарплаты, условно говоря, "дворника".
----------
Золотые слова, не понимаю как я 6 лет назад мог влезть ипотеку, но тогда не было вариантов, как мне тогда казалось. Сейчас не за что при любых раскладах не стал её бы брать. Но теперь у меня платёжка в районе тысячи рублей, можно смело гасить имея даже зп "дворника" :D
Цитата
LexSmola пишет:
Я замахиваться конечно не стану, но ...как судьба поведет как первую купим)))
Просто для меня это мечта до боли.. а жене моей не принципиально где жить - в своей или съемной..
----------
Любой кредит - это полдела! Тут еще с домами и квартирами - целая история. Можно в съемной годами жить и чувствовать себя отлично, а можно новое жилье купить и жить, как в сарае, где через 3 этажа всё слышно, не говоря о добрых соседях.
Если брать ипотеку, то на частный дом, а не на квартиру. Хорошие квартиры (звукоизоляция, планировка, коммуникации) нынче большая редкость! Бывает всё отлично, а с водой полная фигня. Пока начинаешь разбираться, узнаешь столько всего - вплоть до того, что на этом месте дом строить было нельзя.
Грубо говоря, квартирного кидалова сейчас навалом и речь не об оформлении сделки, а о самом построенном жилье. Соседи - это вообще отдельная пестня! :crazy:
"Удовольствие" от ремонта пройдет быстро. Кабала в 10% - нет. Пока не приперло - не покупай, валюта, кэш - лучше. Хотя бабы тебе будут петь про гнездышко и занавески - платить за тебя они не будут.
Ну что сказать. Для полноценного ответа мало исходных данных. Варианты с разной зарплатой тут выше уже приводили. Так что если сегмент эконом и зп 200+ (на круг вы + жена), то все не особо страшно. А вот если зп 100, платеж 40-50, далее минусуем ЖКХ, продукты, общественный траснпорт, бензин, непредвиденные расходы (медицина, обновление гардероба и т.д.), т.е. на круг свободных денег от ежемесячного дохода остается 5 тыр (условно), то в таком режиме придется жить всю ипотеку, а это минимум 7-10 лет. Никаких морей/океанов, никаких развлечений, никаких вариантов досрочки (если вдруг в лотерею не выиграть или дедушка богатый отыщется в штатах) жизнь в черном теле.
Я вот так вписался лет 10 назад. Дифф платеж и примерно описанная выше схема. И это у меня детей не было. Однако решение было сознательное, т.к. платеж снижался и года через 3-4 можно было немного выдыхать. А вот если платеж аннуитет, то тушите свет. А если жена в декрет пойдет? Тут вообще мрак будет. Так что считать надо.
Часто в реакции старшего поколения на то, что я уже год питаюсь доставкой (рацион на месяц), чувствую пренебрежение и непонимание. Мол как так? Ты что готовить не умеешь?
впервые в жизни купила золото!
вот что значит быть взрослыми ахах
Такс, я уже поняла, что золото -не инвестиция, а сбережение, поэтому опубликую в разделе "другое"!!
играли в монополию? я не особо фанат этой игры, но вот с точки зрения первого опыта взаимодействия с фин. для детей, кажется, что отличная штука.
Кто здесь фанат? знаю, что у настоящих игроков существуют целые стратегии и тактики)
Привет всем! Сегодня, 5 ноября 2024 года, в США проходят президентские выборы. Эксперты считают, что их результаты могут существенно повлиять на мировые финансовые рынки.
Есть тут знатоки вопроса?
и вообще интересуетесь забугорными делами?)
Новость, которая меня сегодня очень впечатлила: разработчики биотех-лаборатории Neiry совместно с учеными МГУ подключили мозг крысы к искусственному интеллекту. В результате крыса по имени Пифия по «подсказке от ИИ» может нажимать на клавиши «да» или «нет», отвечая на любые вопросы. В МГУ назвали происходящее революцией.
Обнаружил, что на их сайте появилась такая опция. Решил посмотреть что к чему, прошел регистрацию, получил письмо с подтвреждающей ссылкой и все вроде прошло ровно. Только вот войти в ЛК никак не могу - кнопка войти тупо не нажимается, но меняет цвет принаведении курсора. Пробовал на 3 разных компах, во всех имеющихся браузерах. Ничего.
Вот и думаю это я дурак или лыжи не едут? Есть тут кто-то у кого работает?
В прошлом году я получил статус "квалифицированный инвестор" (далее - "квал") в одной из крупных брокерских контор по размеру портфеля и хочу из нее перейти к другому брокеру.
Другая брокерская контора отказывается признавать "квала" ссылаясь на то, что у меня не было транзакций за несколько месяцев прошлого года, что лишает мой переход к новому брокеру смысла.
Сейчас у меня объемов для признанием "квалом" нет и в обозримом будущем не будет.
Пообщался с коллегой: тот тоже ушел от одного...
Здравствуйте. В определенную дату перестанет работать текущая симка на которую приходят подтверждения и начнет работать новая. Наверное Сбер заблокирует и потребует прийти в офис для подтверждения новой сим карты. Я это все сделаю. В приложении сбера настроены пуш уведомления, но все равно иногда приходят коды в виде СМС. Пароль к сберу сложный.
Скажите пожалуйста, все безопасно или что то может потребоваться еще сделать для безопасности при смене оператора с сохранением номера?
Я являюсь клиентом ВТБ почти 10 лет. С апреля 2019г обращаюсь через info@vtb.ru с описанием проблемы самопризвольного отключения Push
Уведомлений приложении ВТБ. При этом если раньше при подключении приходило сообщение о подключении push уведомлений, то с августа 2019г постаётся смс о подключении push кодов,что само собой разные сервисы. При этом я не получал push уведомлений, как таковых, несмотря на подключенный пакет Карты +. Также приходится постоянно следить за активностью данного...
Здравствуйте. имею недвижимость (новостройку). В ипотеке (ипотека не погашена). Заинтересовал вариант обменять эту квартиру на другую новостройку на этапе строительства (ДДУ).
Риэлтор неуверенно сказал, что такая сделка возможна. Объясните, правильно ли понимаю?, я отдаю застройщику свою квартиру, они гасят остаток моей ипотеки, и заключают со мной ДДУ на новую квартиру у них на разницу. Ключ в ключ.
Стоимость моей недвижимости будет рыночная (по независимой оценке).
Напишу текущий опыт замены паспорта по сроку с нюансами.
Самое удобное через госуслуги электронную услугу. Госуслуги спамят заранее, но заявление можно подать только с нуля часов на следующий день после дня рождения - следствие исисления сроков по ГК.
Если родился в РСФСР, то такой страны в списке нет, только СССР. В стране рождения можно честно писать Россия, так как такое название есть в конституцйии от 1978г. Я родился раньше и написал Россия.
Фамилию супруги указал как на момент...
Доброго времени суток!
Столкнулся с ужасным событием.
История в том, что моя мать брала кредит в 2007 году в банке "ЗАО СКБ" (Джи Мани Банк), кажется, сейчас этот куплен СовКомБанком, еще в 14 году. Брала она 95 тысяч рублей.
На 2009 год ей было выплачено по кредиту 97805 рублей. В 2012 году кредит был закрыт банком и "переведен на обслуживание в другую организацию".
Сейчас, в 2019 году, летом, объявляется на пороге дома некая структуру "НАО ПКБ" (Первое коллекторское бюро), девушка...
Добрый день, такая вот задачка для размышления. Ситуация с родственником приключилась.
Банк блокирует счет ИП по 115-ФЗ.
Далее, после разбирательств все претензии снимаются (документы плюс встречное обращение и т.д., не суть).
После этого ИП принимает решение закрыть счет (в целом деятельность приостановить), на счете остались деньги (крупная сумма более 4 млн) .
Банк деньги не выдает. Т.е. отказа нет, однако более 1,5 месяцев различного рода "отговорки":
-деньги не успели...
Банкоматы каких банков позволяют снимать 10$ и 20$ ?