Расписка при покупке квартиры по заниженной стоимости

Две расписки, на 2,2 - целевой, квартира и 0,8 - ремонт

Позвольте уточнить. Если в первой расписке предмет расписки - квартира, то второй расписке предмет - ремонт, что подразумевая что я такой-секой даю продавцу 800 т.р. на ремонт квартиры?
И еще один вопрос, на расписке должна быть подпись продавца или продавца и покупателя?

Да, вы даете продавцу 800 000 на ремонт и благоустройство конкретной квартиры. Если не ошибаюсь, достаточно только его подписи, поищите в интернете образцы расписок в получении д\c. Сами понимаете, какая схема расчетов :)
Вам сотрудники банка расписки не готовят?

Недавно пришло одобрение на сделку, только разбираюсь со всеми схемами передачи денег, на консультацию с представителем банка по совершению сделки еще не ездил, т.к. решил предварительно составить список вопросов на которые стоит обратить внимание. Спасибо за ответы.

Будет две расписки. На сумму, которая в ДКП и на оставшуюся разницу до реальной стоимости.
Расписку пишет продавец. Вы там никаких подписей не ставите. Она лишь может быть завизирована сотрудником сделок, что написана в его присутствии. Обе расписки заберете потом в банке, после выемки денег из ячейки.
Образцы расписок в банке должны быть.

----------
Цитата

my June пишет:
Две расписки, на 2,2 - целевой, квартира и 0,8 - ремонт
----------


И попадаете на 800тыс. в случае форс-мажора. Сделка откатывается назад, продавец говорит, что деньги на ремонт уже потрачены и возвращает только 2.2млн. А за остальными деньгами придется идти в суд. Оно вам надо?

Есть какие-либо еще варианты? Разве что прописывать полную сумму в договор и выплата 13% сверх инвестиционной стоимости.

----------
Цитата

AVK17 пишет:
Есть какие-либо еще варианты? Разве что прописывать полную сумму в договор и выплата 13% сверх инвестиционной стоимости.
----------


Налог Вас никак не касается. Занижение цены, это интерес продавца, т.к. если квартира находится в собственности менее 3 лет, нужно заплатить налог при продаже.

Вариант только искать продавца, у котого не будет необходимости занизить цену.
Риск форс мажора не исключен конечно, но если с правоустанавливающими документами все в порядке, квартиру проверил банк, страховая компания, риски малы.