Стоит ли сейчас покупать квартиру?

Жить есть где, зарплата стабильная, относительно средней по стране - высокая. Соответственно на счетах копятся рубли, которые надо куда-то девать. В валюту как раньше - страшно, да и хранить на счетах ее не вариант, остается только ячейка в банке, в сейфе дома как-то боязно. Если случится какаой-то катаклизм (а вероятность этого нынче высока как никогда), то с большой долей вероятности рубль пойдет в крутое пике и все нажитое непосильным трудом обесценится в момент. Ценные бумаги в текущей ситуации тоже мимо. Остается недвижка. Первичный рынок сейчас в полном неадеквате по ценам, поэтому никто ничего там не покупает и рынок стоит колом, отсюда высокий риск появления в скором времени недостроев и обманутых дольщиков в большом количестве. Да и тенденция последнего времени пихать в новостройки туалеты с балконом вместо квартир нормального размера не радует. Остается вторичка. Цены там тоже взлетели, но они все равно адекватнее первички, плюс те, кому реально надо продать, готовы поумерить аппетиты, так как рынок тоже не шибко активен. Есть мысль взять квартиру, не с целью заработать, а с целью сохранить нажитое непосильным трудом :) . Теоретически могу допустить, что рынок может сколлапситься, но имхо данный сценарий маловероятен. Есть подозрение, что в рублях цена существенно не упадет, вот рубль может обесцениться и за счет этого удешевление пойдет, но в случае с рублевой ипотекой я ничего не теряю.

У кого какие мысли по текущей ситуации, было бы интересно почитать :)