Какую квартиру купить в ипотеку - 1комн или 2комн?
Ситуация такая: собираюсь купить квартиру (сейчас живу на съемной, надоело :cry: ). Провинция. Есть первоначальный взнос 900-1000 тыс. Плюс через пару месяцев будет еще 300 тыс. Плюс каждый месяц мне будут перечислять 500 евро, пока не наберется миллион рублей (так сказать семейные дела с выплатой доли).
Мучаюсь вопросом какую квартиру брать - однушку (2 млн.) или двушку (2,6-2,8 млн.). Ставка Сбербанка выходит 15,5% на 15 лет.
1) Для однушки платеж около 16 000, после досрочки на 300 тыс. - около 11 000. Думаю, раз в год смогу делать частичное досрочное погашение (за счет разницы от 500 евро) и за 2 года рассчитаюсь. А потом расшириться...
2) Для двушки платеж около 26 000, после досрочки на 300 тыс. - около 21 500. Но сумма на ЧДП будет меньше.
Поупражнявшись в калькулятором, склоняюсь к варианту однушки, т.к. спокойнее в случае чего и переплата меньше. Но боюсь, если через 2 года цены на квартиры вырастут и моя выгода пропадет.
У самих стоял подобный выбор и выбрали двушку, о чем очень жалеем. Второй комнатой практически не пользуемся, все равно ребенок должен быть постоянно на виду, пока маленький. Взяли на грани возможностей и сейчас очень тяжело, ни квартиру обставить, ни ремонт толком сделать, а судя по вашим сегодняшним зарплатам у вас может получиться нечто подобное.
Цитата
Galina111 пишет
У самих стоял подобный выбор и выбрали двушку, о чем очень жалеем. Второй комнатой практически не пользуемся, все равно ребенок должен быть постоянно на виду, пока маленький.
----------
Не жалейте! Не успеете оглянуться, как уже и второй комнаты будет не хватать... :)
А если серьёзно, то при наличии ребёнка лучше сразу брать "двушку" - на вырост. Если же ребёнок в ближайшее время не запланирован, то лучше "однушку".
Цитата
plover пишет
А если серьёзно, то при наличии ребёнка лучше сразу брать "двушку" - на вырост. Если же ребёнок в ближайшее время не запланирован, то лучше "однушку
----------
Это все понятно, а еще лучше трешку и квартиру для сдачи, но как это вписать в нашу реальность. Не все молодые семьи много зарабатывают и не всем помогают родители. Я все же за "синицу" и именно из-за большой процентной ставки по ипотеке как сейчас и такой нестабильной ситуации в стране.
Голосую за двушку, но с условием - подождать и подкопить + положить имеющееся на вклад, чтобы имеющиеся на ПВ средства работали сами на себя. всё-таки с капой можно получить за год ещё 250 тыров, и подождать, когда ипотечный кредит станет более доступен. + 6 тысяч евро за год, которые вам должны будут поступить, это еще 390 тысяч по (курсу 65), = через год у вас 1300 т.р. + 250 т.р. (с вклада %) + 300 т.р (евро) + сколько вы сможете себе на будущее отложить за этот год = 2,0 рублей, как минимум. :!:
Всё таки, потерпеть один год, имея конкретную цель - жить хорошо всю оставшуюся жизнь, стоящее дело!
сами недавно купили квартиру: хорошая однушка и плохая двушка стоят одинаково. Однушка, которая стоит на 1\4 меньше двушки - мала для двоих (мы взяли плохую двушку (без лифта, но нам уже и не таскать по лестнице коляску с младенцем)
Резюме: лучше копить на нормальную двушку. Однушка станет мала еще до окончания выплаты ипотеки, появится потомство или нет.
Экономика как хозяйство – это система, которая организует производство, распределение, обмен и потребление товаров или услуг для удовлетворения материальных и нематериальных потребностей общества. Такой подход позволяет понять, как различные аспекты экономики взаимодействуют между собой и обеспечивают функционирование нашего общества. Ключевые аспекты, которые иллюстрируют экономику как хозяйство, разберем в этой заметке.
Недобросовестным водителям, которые управляют автомобилем без ОСАГО, скоро придется заплатить 5000 рублей штрафа вместо текущих 800. Такое решение Госдума приняла впервые за 20 лет существования ОСАГО.
Как вы могли заметить, вышло обновление Диалога, которое мы анонсировали в последнее время.
Журнал The Economist подготовил обложку предновогоднего номера, в которой зашифрованы прогнозы на 2025 год) Что кто видит))?
Служба поддержки банка помогает в решении многих вопросов и проблем, связанных с банковскими услугами. Например, горячая линия Сбербанка в телефонном режиме работает круглосуточно, связаться с оператором очень просто. Ниже расскажем, какими способами это можно сделать.
Нахожусь за границей . Специально в 2014 во время последнего визита ходила по этому вопросу в паспортный стол .
Ответ паспортного специалиста : в течение 30 дней после следующего въезда вы должны поменять. Въезд будет в окт 2015. До этого я не нарушаю никаких законов и правил пользования паспортом.
imoneybank АйманиБанк заблокировал счет в связи с просроченным паспортом.
Помогите !
Как его срочно разблокировать?
Сперва позвонил автоинформатор, потом прислали СМС.
Суть - что я им должна. И надо перезвонить на номер 8-800-555-5106.
Много нестыковок.
СМС прислана от SvayznoyBnk (написано именно так!), долг пере КБ Восточный (автоинформатор говорит про Восточный Экспресс).
А звонить надо в М.Б.А.Финансы.
Теперь раз 1-2 дня звонит автоинформатор и присылают СМС
Звонят с телефонов
8-910-237-41-89
8-910-237-41-76
8-910-237-42-66
8-800-555-51-06
В интеренете пишут, что если перезвонить, то...
Какое посоветуете выбрать ОФЗ для индивидульного инвестиционного счета. Купить и забыть (ну купоны надо будет периодически реинвестировать). Вкладывать буду на 3 года.
К примеру, ОФЗ 26204:
http://moex.com/ru/issue.aspx?board=EQOB&code=SU26204RMFS6
Погашение 15.03.2018 г., дох-ть (без налогов) 15,24%. С купонов НДФЛ не платится, но с разницы между ценой погашения/продажи и ценой покупки платится.
Привет Всем! Хочу устроиться работать в банк... НО год назад отец вышел из мест лишения свободы (судим по экономической статье 159 ч.4), состоит в браке с мамой и прописаны все, включая меня, в одной квартире. Сам я закончил полгода назад универ по специальности финансы и кредит, помимо этого 4-ый год успешно работаю в продажах в крупной компании, достижения: Лучший сотрудник 2011, 2012, 2013, рекордсмен продаж (все дипломы и сертификаты, выданные работодателем). Что писать в анкете, чтобы...
С этим валютным ажиотажем пришлось брать, что дают. В итоге попались несколько 100-долларовых купюр 1996, 2003, 2006 и 2009 годов. Ну и мелочь (от 20$ и ниже) разного года выпуска и разной степени потёртости.
Будут ли какие-то проблемы с обменом (продажей) в дальнейшем? Интересует как Россия, так и разный туристический зарубеж.
Коллеги, хочу собрать в данной теме информацию о максимальных предложениях ставок на длинные сроки. Интересуют вклады на 3 и более лет.
Сейчас появился Вклад «Золотые зерна» Банк Агросоюз.
По информации с сайта до 18,6 + капитализация на 3 года от 1000 рублей
http://www.asbank.ru/clients/deposits/vklad_zolotye_zerna.htm
Добрый день!
На прошлой неделе закрыл в СБЕРЕ долларовый счет. Закрывал трудно, заказывал сумму заранее, хотя она не такая уж и большая для банка. Получил в отделении на ул.Юных Ленинцев, 3 30 купюр по 100 долларов. Операционистка еще сказала: "Вот вам, все чистенькие, новые". Пересчитал, все ровные, без надрывов, склеек, не ветхие. Ушел довольный. Естественно, года не просмотрел.
Сегодня пошел менять. 400 баксов оказались 71,81 , 82 и 85 года. Их не приняли ни в одном обменнике. Мотивируют...
Тема уже 100 лет не нова, но тем не менее картина так до конца и не ясна, а на этом форуме подобных тем не нашел.
Как известно, сайт Booking.com передает отелям данные карты в открытом виде, предупреждает об этом, отели также могут снять/блокнуть какую-то сумму. Отели все разные, так что кто-то и карту не запрашивает, кто-то не запрашивает CVV-код, кто-то же запрашивает все. То же можно сказать о блокировках сумм: кто-то ничего в итоге и не делает(то ли я не заметил?), кто-то, судя по...
что происходит при смене паспортных данных с БКИ?
данные автоматом подтягиваются? если да, то на основании чего?
если нет, то как подтянуть?
Друзья, подскажите!
У кого был опыт продажи ипотечной квартиры?
Ситуация в следующем: хотим продать квартиру, находящуюся в залоге у банка (просрочек нет, платим исправно, цель: покупка новой квартиры). Остаток долга перед банком - 700 000 рублей.
Есть вариант поиска покупателя, готового внести эту сумму в качестве задатка (вроде как практика распространенная), после чего мы снимем обременение и продаем уже как полноценные собственники. Рыночная стоимость квартиры примерно 2 700 000 р. (т.е...