KiR SKiF пишет:
В моем городе, например, хорошая недвижка дает примерно 8.9-9.3% ----------
В какой стране?! %)) По РФ, вроде, аренда жилой недвижки показывает 5-6% годовых доходность. У Вас какой город? Ну и уж сразу до кучи не поленитесь указать: цена квартиры / стоимость аренды за месяц. Правда, крайне интересно! (Хотя и не по теме ветки... Приношу извинения!)
qqmber пишет:
окажетесь в кеше под новый год, когда все дорого.
----------
?!...
Я новичок, и никогда ещё не был на бирже по НГ...
А что - под Новый год ВСЁ дорожает?! И акции, и облигации?
А в чём тут фундаментальная причина?...
Ev_58RUS пишет:
значит можно получить 4 вычета ----------
Но 4ый вычет можно будет получить (в данном примере) только в 2023м году, я верно понимаю? Но если есть намерение "в стык" открыть следующий ИИС, то, как мне кажется, нет смысла запихивать 4 вычета в первый ИИС... Тогда второй ИИС не доберёт вычеты... (
Ну, хорошо. Допустим даже, что я сделал такой фортель с длинными ОФЗ. Ну, подрубил бабла на падении цены. Но далее-то я останусь с "невкусными" бумагами на долгосрок при новой повышенной ставке рефинансирования(( С этим "убытком" как быть, Вы не подумали?,)
wbeel, ОФЗ сейчас на пике? Кто Вам это сказал??...
Вообще, даже из географии: пик - это когда "слева меньше, и справа меньше" %))
На ОФЗ сейчас цена немаленькая, согласен. Но с чего Вы решили, что "завтра" цена станет меньше?,)