----------
Цитата


#недвижимость #россия
Девелоперы могут урезать дивидендные выплаты акционерам — Ъ

Наблюдаемый летом и осенью этого года серьезный всплеск спроса на жилье на фоне ослабления рубля уже в 2024 году может смениться падением продаж, в том числе из-за отмены программы льготной ипотеки.

Негативно на стройиндустрию также повлияет удорожание бридж-кредитов и проектного финансирования. В итоге, прогнозируют в Национальном рейтинговом агентстве (НРА), публичные девелоперы вряд ли смогут выплачивать дивиденды своим акционерам.

пруф

----------

----------
Цитата

Ломус пишет:
Гвоздь бы в голову забить тому развивателю, который это делал изображение

Видимо, застройщику совсем не хочется расставаться со своими квартирками, если ТАК их продаёт
----------


Регионы, такие регионы. Открой сайт с телефона - сразу всё понятно. :yep:

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Увы, нет...но хотел бы!
Если, как ты, не держаться за типо "элитный" ремонт от застройщика (который в этой халупе с 54 года изображение
и выглядит +/- также, что и на фото в объявлениях изображение
) - то из этой халупки конфетка получится!
Локейшн ТОПовый! Потолки и планировка - шикарны. Подъезд с ковкой. Дворы закрыты. И соседи не мигранты и полевые успешные понаехавшие ипотечники в маломерках с муниципальным ремонтом
----------


Ну мой знакомый миллионер, был в шоке от локации с дорогой под окнами, последним этажом и "декорациями для съёмок фильма по бичей". :crazy:

Переслал ему ради смеха, он отказался рассматривать для покупки, хотя 33 млн - для него не сумма ни разу. Всё больше смотрит новьё :quotes:

изображение

изображение

изображение

Тут рендер, но так оно и построено сейчас.

Непонятно, что тов. Бонда триггернуло?
Сцаная илитка за 33 млн, сейчас такая есть в собственности? :D

----------
Цитата

Bond007 пишет:
про шикарное благоустройство полей, деревья...нет
----------


Свежие фото флоры представлю весной-летом. :gramercy:
Указанные объекты, это первые очереди без дворов без машин. :pardon:

Объект за 33 млн выше - прекрасен. В объявлении предлагают купить его под сдачу! :ura:

Нашёл замечательный объект! :ura:

смотреть

----------
Цитата

tatiana123022 пишет:
купили такие квартиры, причем в качестве ПВ использовали материнский капитал. То есть, получили квартиры просто даром.
----------


:rofl: Даже вот, и писать ничего не нужно. Тут всё прекрасно и размер маткапитала, и его использование. Умные ребята - респЕКТ! :quotes:

----------
Цитата

N@dya пишет:
нет. Я ж не в качестве коммуналки сдаю
----------


"Да, это другое"(с)

Почему-то по-комнатно ушатать должны, а не по-комнатно - не должны.
Тогда вы-то откуда знаете, как там "коммуналке", если не сдаёте? :crazy:
Короче дело прошлое, мне плевать, у меня было так, всё продалось, и ни копейки я в ремонт больше и в эту квартиру - не вложил. :ura:

----------
Цитата

N@dya пишет:
продать можно даже собачью будку или сарай. Я в аренде с 2011 года, не надо сказки рассказывать. 5 - 6 лет с большой проходимостью только под ремонт
----------


Ничего по факту не ремонтировал, когда продавал, вещи вывозил накануне, сам удивился. Всё таки со студентками попроще видимо в этом плане. Бывали стычки у них, ругань, задержки денег небольшие. Но в целом - дыр в стенах не наделали, мебель не разгромили. :D Про то, что делал новый хозяин не знаю. Возможно окна поменял на пластиковые. Мы перед переездом сделали косметику. :uncap:
Вот она и держалась следующие годы. Но в целом, "под ремонт" после сдачи, не добавляет привлектельности "арендному бизнесу", да?

Купил в субсидуруемую, а через 20 лет - ещё и полный ремонт делать, опять деньги тратить, всё что на аренде заработал, да? :crazy:

----------
Цитата

N@dya пишет:
коммуналка - это очень сильно на любителя или для нищеты от безысходности. и ушатают ее еще быстрее, чем просто квартиру. В Вашем идеале сдавать койкоместа, кмк. в треху можно аул заселить
----------


За 5-6 лет ничего не ушатали. :quotes:
Замечательно продал. :ura: