DonKnut
Посты
Комментарии
----------
Цитата

kioratsu пишет:
Они не запаздывающие, это ИПЦ запаздывающий. Рынок уже заложил прохождение пика, ну а ожидания "населения" в 15% вряд ли реализуются.

----------

kioratsu, Скажите пожалуйста, верно ли я понимаю - Если "прохождение пика" уже заложено рынком (люди "поставили шкуру" \деньги на это), то ИПЦ (отстающий на 3 мес вроде) подскочит и потом опять пойдет вниз. В этой связи, покупка ОФЗ-ИН (52001) на ближ пол-года не выглядит разумной ?
(ибо купленные в Январе корпоративные облигации, с зафиксированной доходностью будут лучше, чем ОФЗ-ИН по доходности, ввиду [предполагаемого] неувеличения ставки в 2022.
Причина вопроса проста: есть ли в нынешних реалиях покупать ОФЗ-ИН вместо корпоратов на часть портфеля ?
Большое спасибо
28.12.2021
18:01
----------
Цитата

kioratsu пишет:
олуторалетние облигации Альфы, на которые неделю назад я подписывался с YtM 9,78% годовых, сегодня охотно раскупали уже с доходностями 9,00-9,03% (т.е. за 101% от номинала).

----------

kioratsu, Скажите пожалуйста, а какова причина ? Смотрю на Промсвязьбанк 003P-01 (RU000A101U38)
У них была выплата купона вчера, хотел купить без уплаты НКД - и вот доходность по ним завалилась
грубо -с 9.6% на 8.6% и так по всем корпоратам (РСХ БО-01R-Р (RU000A101129) итд.
Что с ними случилось в те несколько дней после заседания ЦБ по ставке ?
«Файл недоступен»
24.12.2021
18:16
----------
Цитата

Kumiko пишет:
Покупают уже во всю, но конкурентов.

----------

Точно. FireEye Inc. (NASDAQ: FEYE) - примерно +50% за последние несколько дней.
Конкурент. Вот ведь кому-то поперло.
23.12.2020
14:06
----------
Цитата

thetamale пишет:
напрямую, при чем тут недвижимость то?

----------

Да вопрос был не про "недвижимость вообще", а про конкретный кейс.
Недвижимость при том, что ее хотелось продать, чтоб улучшить (через некоторое время) жилищные условия. Доллар (боливар\whatever), при том, что выйдя в кэш надо было временно припарковать.
График (с разными ценами в разные периоды) так же притом, что через некоторое время припаркованный кэш хотелось обернуть в недвигу (просто я до этого задавал тут вопрос, возможно вы не увидели исходный пост).
Я не покушался на святыню данной ветки в виде "вечно дорожающей недвижимости"..и не думал.
02.08.2020
21:09
----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Если Вы такой умный ,то
Какого хрена нет моего размера?

----------

А зачем сразу грубить то ? :o Задаю вопросы именно потому, что не уверен, что "такой вот умный".
И хотелось "синхронизироваться". Умных людей послушать..

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
наложить график молока, нефти

----------
..ну тут без комментариев. если график доллара и график молока имеет примерно одинаковую "связь" с ценами для вас, то..путь имеет.
В общем, нечего по делу сказать -проходите мимо. Я ж Вас лично не заставляю мне отвечать.
02.08.2020
20:51
----------
Цитата

thetamale пишет:
доп. и не забывайте - в россии, в отличие от америки, увидеть двухзначную+ инфляцию - легко,

----------

Это конечно, тут без вопросов. Но я, возможно, поздно вклинившись дал коммент не совсем на изначальный тезис.
Раз уж взяли индекс недвижимости USA, посмотрим на наш (тоже без учета инфляции и рентных платежей) с 2000 года.
В рублях еще можно обсуждать (хотя, если верить графику(составлял не я) даже с ценами 2014-2015 есть лаг. А уж в долларах и совсем после 2008 и 2014 печально (но оно и понятно).
Знаю, что найдутся те, кто поставит в укор графику то, что это цены не сделок, а именно хотелок продаванов в объявлениях. И будут правы...но иной по РФ у меня нет. Может кто обладает - будет здорово посмотреть.
«Файл недоступен»
02.08.2020
20:45
----------
Цитата

thetamale пишет:
смотрите индекс жилой недвиги США с начала 2000-х годов. Даже кто брал на пике 2007го - сейчас в плюсе - феномен, да

----------

Ну, в плюсе то они в плюсе, но перед этим лет 10 были в минусах.
(если брать S&P/Case Shiller U.S. National Home Price Index, то купившие в 2006м..вышли в "безубыток" только в 2016м..то есть через 10 лет). А если он еще и без учета инфляции рассчитывается (тут не уверен), то и в "безубыток" не вышли.
02.08.2020
19:37
Здесь еще один аспект.
Несмотря на то, что с мая движение доллара с 68 до 74 не такое уж драматичное,
продавцы вторички уже задрали цены. Ясно, что это только их хотелки, а не цены сделок, но они уже с мая начали расти. Ниже индекс цен на недвижимость в СПб (по хотелкам продавцов) от EMLS (который в группе ЦИАН - крупный в Спб оператор).
«Файл недоступен»
31.07.2020
16:15
Форумчане, помогите пожалуйста советом:
Продаю квартиру, Спб. Находимся в стадии "входа в сделку" (т. е покупатель найден).
Цель - спокойно присмотреть себе более просторное жилье и, добавив денег, купит (то есть встречки пока нет, во что припарковать кэш).
Движения курса USD\RUB начинают пугать, ибо оставлять кэш в рублях стремно, а парковать по такому курсу (на момент написания 74, а на момент получения на счет -и вообще не известно) тоже стремно.

Изначальный план был
1) продажа одной кваритры -> рубли в $
2) в течении полугода (ну до года) поиск алттернативы
3) ввиду кризиса в РФ и падения доходов населения -цены (рублевые) как минимум не должны вырасти, а как максимум и подупасть (конечно не сразу, а с некоторым лагом) ну хоть немного.
4) покупка новой квартиры.
Но, походу не успел его реализовать.
Как бы в промежуток между продажей и покупкой новой народ не взвинтил цены как в 2014м в след за курсом (ясно, что это необоснованно и никто по этим ценам в итоге не купит ибо вторичка так вообще к USD никак не привязана,
но это же не мешает цены взвинтить а потом долго "приходить в себя"). А на первичку -таки могут поднять (как-то смотрел на РБК интервью от какого-то застройщика, где он рассказывал [байки], что валютный компонент в стройке может доходить до 20%).


Вот мучаюсь, продавать или снимать с продажи (раз "наступает Август и вот это вот все.." как обычно у нас в РФ) ?
Буду благодарен совету или комментарию.
( просьба не спрашивать -где я был в Январе при курсе 61 =)
31.07.2020
13:38
Коллеги,
не паники ради, а интереса для - как считаете, как правильно поступить в гипотетической ситуации:
- есть кэш на брокерском счете (для покупки $, иногда для сдачи при просадке)
- вот у нас, допустим, как в сопереседней Украине объявляют мораторий на выдачу нала $
- средства на брокерсом счете это не бумаги, и депозитарий не спасет (если че с брокером)
ну и АСВ не покрываются, разумеется.
- Банки входят в "идеальный шторм"
- перевести от брокера сразу на банк. счет в $, так потмо могут выдать рублями по "справедливому курсу"
- кэш снять уже никак (по условиям гипотетической задачи)
- можно купить бумаги, чтоб хоть в депозитарии отметилось (но от безпардонного РЕПО брокером перед банкротсвом не спасет) да и мало кто дает покупать бумаги за USD.

Вот что тогда в этой, повторюсь, гипотетической, ситуации ?
17.03.2020
18:44

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть