Muhomor
Посты
Комментарии
----------
Цитата

Dacrew пишет:
раз куплен дом до 2014 г. То нельзя.

----------

Действительно, нельзя. Есть и судебная практика, и разъяснения налоговых органов на эту тему.
26.07.2018
18:39
----------
Цитата

zavrab пишет:
Я понимаю о чем Вы, но с другой стороны, что же нам делать, получается нужно свои белые трудовые деньги передать дочери, чтобы она сама купила квартиру, при этом находясь в браке, в случае развода, ей от неё достанется только половина.

----------

Думаю, что Ваши объяснения вполне убедительны.
05.10.2015
13:00
Сейчас у прежнего собственника не забирают оригинал свидетельства, поэтому проблема с копиями неактуальна.

Меня смущает другое. Вся описанная ситуация похожа на налоговую схему, при которой реальный бенефициар квартиры (дочь) по какой-либо причине не может (вычет уже использован) или не хочет (планирует использовать на другой объект, например, с использованием ипотеки, или хочет задействовать вычет родителей, которые самостоятельно не имеют желания/возможности купить квартиру и т.п.) получить налоговый вычет сам.
Гражданско-правовое обоснование: сделка покупки квартиры притворна в части личности покупателя, поскольку "номинальные покупатели" (родители) изначально не имели намерения стать собственниками (то есть фактически владеть, пользоваться этой квартирой). Воля сторон изначально была направлена на возникновение права собственности на квартиру у дочери.
Риски я оцениваю как небольшие, однако на всякий случай заготовьте для налогового органа внятные пояснения, почему сделки нужно было оформить именно так. А то, в свете проблем с бюджетом и ужесточения фискальных функций могут и до физиков добраться.
02.10.2015
12:37

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть