В 2008г. куплена квартира в ипотеку.
Реальная стоимость 3 300 000 р., в ДКП - 1 000 000 р.
Договор ипотеки на 2 970 000 р., в договоре указано, что 1 000 000 заёмных средств - стоимость квартиры, 1 970 000 р. - улучшения.
По требованию налоговой вычет по процентам идёт только с суммы 1 млн., т.е. с коэффициентом 0,3367 (1000000/2970000 = 0,3367). Если процентов выплачено 1 500 000 р., то вернут 13% от 1,5*0,3367=505,05тыс р. (возврат 65 656 р.).

В связи с заключением ДКП с занижением, потери покупателя составили 259 344 р. (130 тыс. р. со второго милиона и 129 344 р. с процентов)
Возможно ли в рамках закона вернуть эти деньги?
Признать сделку мошеннической с введением в заблуждение покупателя, установить реальную стоимость договора, взыскать недополученную прибыль с продавца или вернуть недополученную сумму вычетом с налоговой или каким-то другим способом?