Являюсь собственником помещения. Как ИП сдаю в аренду своему ООО (я и директор) в аренду. Как ИП плачу упрощенку. Вызывали в налоговую года три назад, вопросы задавали. В вид деятельности ИП нужно было добавить " сдача в аренду собственной недвижимости ". Объяснения вроде устроило, тем более что ООО платило вменённый налог и не ставило затраты на компенсацию.
Вызывали потому , что как директор ООО получал зарплату ниже минимума. Так и объяснил, что живу на доходы ИП от сдачу в аренду.
Из плюсов ещё : освобождение по закону от налогов на недвижимость физ. Лиц