----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
Однако Вы приняли решение внести именно задаток (а не возвратные аванс или обеспечительный платёж), внесли его, после чего обратились сюда за помощью и советами и стали спрашивать, покупать или нет эту квартиру!

----------


Да, внесла задаток. Но теперь очень сомневаюсь, надо ли. 25т

ну в общем я так и не пришла к какому то решению((

----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
является отсутствие переноса внутриквартирных газопроводов и газоиспользующего оборудования для изменения проектного положения, их соответствие исполнительно-технической документации и нахождение в технически исправном состоянии
----------


то есть газопровод в квартире не перенесен и является в исправном состоянии. Значит перепланировка допустима? я правильно понимаю из документа?

----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
если Ваш случай применить к этому примеру из судебной практики и, если выбранная Вами квартира находится в том же регионе, тогда для Вас, как покупателя квартиры с неузаконенной перепланировкой, угроза предъявления Вам судебного иска о её приведении в прежнее состояние является гипотетической.
----------


регион другой

просто понимаете, так много нюансов. Каждая перепланировка индивидуальна. Снесеная стенка между кухней и комнатой в однушке бывает отличается от такой же ситуации в двушке. Уже слышала много раз. Но вот пока не увидела это в каком-то акте, документе)

----------
Цитата

aliceSt пишет:
Представители двух банков ответили отказом, через них ипотечники на эту квартиру получат отказ, несколько банков согласились одобрить. И это, заметьте, перепланировка, которую реально узаконить. По газу - такую перепланировку не узаконить, то есть среди покупателей - сразу исключайте ипотечников. Только наличные, только хардкор)
----------


то есть вашу квартиру просто так вот в открытую предложили банкам и те знали о перепланировке?

мне сказали риэлторы, что грамотные фото, свой оценщик и дружба с банками творят чудеса)))
Агенства умудряются продать даже квартиры, где убраны несущие стены. В ипотеку! Просто фото делают такие, какие надо, под определенным углом и обзором.

Как будет потом - неизвестно. Но сегодня реалии таковы.

----------
Цитата

Леонид Николаевич пишет:
Между тем это вовсе и совсем не значит, что выявленная перепланировка будто может быть пугающим Вас основанием приведения перепланированного жилого помещения в прежнее состояние, потому что согласно судебной практике применительно к Вашему случаю перепланировка квартиры в виде объединения кухни с газовой плитой с жилой комнатой способом демонтажа дверного блока между кухней и прихожей (на что указывает пробитый проём в стене и отсутствие двери) не создаёт угрозу жизни и здоровью третьих лиц, что именно подтверждено стоительно-технической экспертизой.
----------


там нет проемов или арки. Там просто убрана стенка, дверь, проем прежний. Ни-че-го нет.
Это не угроза?

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Я купила 8 лет назад 2 комн квартиру с газовой плитой . На кухню нет двери ( это поправимо) и санузел совмещен самовольно ( тоже ерунда ) . И то думаю , если продавать чего делать.
квартиры с левыми перепланировками не рассматриваю . Сразу спрашиваю - узаконена ли перепланировка , если нет - до свидания .
----------


я не знаю в каком вы городе, но у нас таких квартир кууууча! и продают и сдают. Вообще очень много на Авито

----------
Цитата

Stol25 пишет:
В нашей стране может быть ВСЕ . Заставят потом стену возводить .
----------


я бы и возвела. Это делов на пол дня. Цена 12000 рублей. НО..в данной квартире сделан уже хороший ремонт, натянуты потолки. Надо все демонтировать. Стену же крепить надо к потолку, а не в воздухе висеть оставить. Следовательно затраты будут бОльшими.

----------
Цитата

Астра_л пишет:
а вообще припарковывание денег странное. понятно из всего сумма небольшая, а хочется сохранить. А вдруг дефолт?. отсюда и квартира на 2-3 года. Я правильно понимаю?
----------


это не припаркование денег. Я продала свою. Мне надо что-то купить. Выезжать то куда-то надо, регистрироваться. У меня еще ребенок. Квартира в целом нужна. Это не инвестиция. У меня другого жилья нет.
ПРосто постепенно хочу перебраться в другой город, вот и планирую периодически квартиру сдавать, сама буду жить в другом городе, присматриваться. КОгда-то и переберусь

там еще 5й этаж. Вдруг потечет крыша. Вызову УК. А они и чухнут, что нет стены, доложат.