тут всё подробно расписано
После получения собственности, Вы получите право на вычет, в текущем налоговом периоде и за два пред идущих. Если у Вас был официальный доход, с которого Вы платили НДФЛ. Можете забирать весь вычет (все 260 тр) или частями, исходя из суммы уплаченного НДФЛ в налоговом периоде.