risitas
Посты
Комментарии
Достижения
Весьма интересное мнение :)

Ни слова по теме, но мнение интересное :)
17.11.2022
18:42
мой опыт покупки фунтов в Москве:

- норм курс у ФОРА банка и у сбера
- фунты мало где есть и только бумажные в 99% случаев
- обратно фунты бумажные никто не покупает в сбербанке
- 50 фунтовые купюры популярны в РФ, но абсолютно не популярны в Англии. Мне их даже не в каждом супермаркете меняли или принимали, когда оплачиваю покупку
07.09.2022
11:19
https://www.bankofengland.co.uk/banknotes/exchanging-old-banknotes


не знаю зачем тут в заблуждение вводитесь)

1. Валютно-обменные операции иностранцам, не имеющим открытый счет в банках UK менять валюту можно только в специализированных организациях(travel money, m & s travel money, exchange bureau , etc.) и на почте.
2. никакой паспорт нахрен не нужен, если даешь паспорт РФ, то это не значит, что в обслуживании откажут. Это не ЕС.
3. Менять будут после 16 сентября не более 300 фунтов и в определенных местах.

а вот купить фунты я бы и сам с удовольствием, если у кого есть)
07.09.2022
11:17
Всем добрый день!

Я клиент ВТБ-брокера, пока Тинькофф-инвестиции не рассматриваю.

Есть вопрос:
- доступны ли к покупке через Т-в - инвестиции ГДР ТКС
- доступны ли к покупке облигации XS2011269912
21.03.2021
10:36
Работает простым образом - циан получает общее согласие и рассылает в те банки, с которыми работает.

Данное циану согласие может использоваться любым банком, в который поступает заявка от циана.

Обязательно ли согласие на ОПД(обработка данных) для подачи запроса в БКИ - да!

Поэтому нельзя со 100% вероятностью сказать, что это испортит КИ, но банки, в скоринге которых зашито правило по количеству запросов в БКИ естественно посчитают балл ниже.
07.03.2021
12:03
ЧТо ж

Агенты и Брокеры:
Не каждый брокер агент и не каждый агент брокер.
Агент - это коммерческая организация, которая работает от имени банка по агентскому договору. Суть договора в том, что агент работает как сотрудник банка, выполняя полный цикл выдачи ипотечного кредита. В качестве примера вы можете видеть Агентов ДОМ.РФ здесь на форуме, они так и подписываются. Агентам нет смысла работать со многими банками т.к. они специализируются на конкретном стандарте, а с другими работают лишь для того, чтобы клиентов не терять, если не не подходят под основной стандарт агента.

Еще особенность агентских схем - в нормальном виде схема работает только в ДОМ.РФ. Нормальный вид - это когда взаимодействие с клиентом от получения заявки до регистрации ипотеки идет с сотрудником агента. На рынке есть и кривые схемы, которые предусматривают, что агент привлечет заявку, а потом на каком-либо этапе передаст сотруднику банка, где вы столкнетесь со всем тем злым человеческим фактором в виде впаривающего дорогущую страховку менеджера и отказывающегося делать то, что ему незнакомо))

Брокер - это коммерческая организация, которая работает в интересах клиента(в идеальном сценарии) путем решения нестандартных ситуаций и подбора наиболее дешевых и интересных программ. Брокер не только работает с разными банками, но и мониторит рынок и ищет новые. Здесь нет смысла делать за банк его работу, достаточно знать вменяемого менеджера и иметь возможность обсудить с ним портрет клиента и иные детали сделки. Да, брокер берет за свои услуги деньги с клиента. В идеальном сценарии - вполне обоснованно. Опять же, чтобы никто не думал, что я защищаю брокерское сообщество - бывают и исключения, они заключаются в том, что брокеры могут разослать анкету в тучу банков и убить скорринговый балл, брокер может брать предоплату и ничего не сделать, брокер может не сделать сделку выгодной из-за повышенной комиссии, брокер может подделывать документы и создавать неустранимые проблемы при работе с банками. да, такое случается.

Дальше история движения ипотечных брокеров. Ни для кого не секрет, что не менее 50% сделок с недвижимостью проходят с ипотекой. Продвинутые агентства недвидимости и застройщики создали свои ипотечные отделы. Создали в целях увеличения доли закрытия сделок. А самые продвинутые из продвинутых - НДВ и Этажи создали свои вполне успешные брокерские компании.

В данном случае речь идет именно о них. Этажи работали раньше как агент и банка дом.рф, сейчас не знаю. Платить ли 30 000р. ?
Я бы уточнил ипотечные программы и выгоду, которую можно получить. К примеру, если банк-партнер дает существенную префференцию(0.5-1%), то игра стоит свеч. Но и тут не спешите - вы можете обхитрить брокера, найдя на странице банка список партнеров и обзвонив некоторых из них. Там вполне может оказаться компания, которая предоставит преференцию бесплатно.
10.07.2020
23:38
----------
Цитата

credit_kambala пишет:
Чем быстрей высвободится денежный поток, тем больше его пойдет обратно в контур инвестирования - тем больше будут общие инвестиции и пассивный доход с них.

----------


Не собирался даже вступать в спор с профессиональными инвесторами :D :D :D

По поводу сокращения срока или платежа при ЧДП, выбор в пользу платежа обусловлен математикой, не более. Освобождаются свободные деньги из бюджета, которые можно использовать по своему усмотрению(инвестиции, ЧДП, покупки, что угодно). Снижается "кредитное бремя" - это страховка на случай временных финансовых затруднений.
27.06.2020
10:34
Я не очень понимаю, к чему весь этот holy war затеяли на 14 страниц, хотя тема про очевидные финансово грамотным людям вещи.

Есть понятие ежемесячный платеж(№1) и понятие суммы(№2), которую человек в месяц откладывает на кредит из своего дохода.

Сокращая ежемесячный платеж, №2 остается неизменным, а №1 уменьшается. Разницу №2 - №1 направляется сразу в уменьшение основного долга. Правило кредита - % начисляется на остаток.

Этим объясняется выгода одного из двух вариантов, обозначенных в теме. Основное преимущество этого варианта - страховка от финансовых затруднений т.к. найти меньшую сумму платежа легче, чем большую. Людям, которые оспаривают этот вариант, показывая график платежей на 7 лет по кредиту на 200 000р это не объяснить т.к. они вряд ли глобально рассматривают досрочное погашение.

а если говорим про инвесторов, то тоже не понимаю их интереса к этой теме, имея доходность 20-30% в год зачем вообще задаваться вопросом как быстрее погасить кредит под 15% ))
25.06.2020
21:12
----------
Цитата

X!m!k пишет:
Уверенный от Банка БЖФ посмотрите.
1-90дн. - 7%, 91-180дн. - 6,5%. Минималка 100т.р., пополнение от 10т.р.. Проценты ежемесячно. Расторжение после 90, 180 дн без потери процентов.

----------


Позвольте, а ведь этот банк задерживал разок выплату процентов по вкладам. Стоит ли его рассматривать в связи с не самым стабильным положением?
24.05.2020
10:53

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть