Согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, закладная является именной ценной бумагой, которой могут быть удостоверены права залогодержателя по обеспеченному ипотекой обязательству и по договору об ипотеке. Закладная удостоверяет право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, а также право залога на имущество, обремененное ипотекой. Кроме того, наличие закладной подтверждает права ее законного владельца без предоставления других доказательств существования этого обязательства. Закладная – это относительно новое правовое явление для ипотечных правоотношений и для института обеспечения исполнения обязательств.----------
Цитата

Donz пишет:
Чем отличается закладная от договора залога?
----------