Форум

Рефинансирование после смерти титульного заемщика

И зачем со Сбером только связались....

  • 1
Подскажите, если кто знает как поступить по такому вопросу, в Банке не могу добиться ни одного вменяемого сотрудника.
Была взята ипотека, титульный заемщик умер, страховки не было.
Один из созаемщиков приехал в банк, привез свидетельство о смерти, подключил автоматическое списание платежей к своему счету. Ни один сотрудник не сказал про необходимость по новой рефинансировать ипотеку, да и договор этого не предусматривает..
Сейчас, когда этот созаемщик написал заявление по 106-фз, мало того, что 20 дней не было ответа, написали жалобу, после этого ответили, что отказано в связи с тем, что нужно сначала менять титульного заемщика и еще не факт, что его одобрят.... Это что за бред такой? Платежи вносятся исправно.
Банк превышает полномочия? Как думаете?

С уважением, Оксана
 
106 ой ФЗ никаких "титульных" заемщиков не предусматривает. Там речь идет просто о заемщике, а следовательно о том, кто платит деньги и несет обязательства по их уплате.
А не предусматривает 106 ой ФЗ так называемых " титульных" заемщиков по очень простой причине. Это вообще не законодательное понятие, а банковское ( для удобства самих банков).
Для закона же, имей ипотечный договор хоть 10 заемщиков, они все равны. И имеют равные права и обязанности.
Изменено: predator67- 25.06.2020 13:29
 
Цитата
ОксанаЮ пишет:
Ни один сотрудник не сказал про необходимость по новой рефинансировать ипотеку, да и договор этого не предусматривает..
Может не рефинансировать, а актуализировать (внести изменения) договор?
 
Цитата
hdx1000 пишет:
Может не рефинансировать, а актуализировать (внести изменения) договор?


Нет, требуют именно подать документы на пересмотр кредита, опять собрать все справки о доходах, полный список и т.д. У нас осложняется еще все тем, что в наследство вступила супруга - пенсионер, а у того, кто реально платит по кредиту нет доли на квартиру. Так банк заявил, что плательщик не может быть титульным собственником, если нет доли в квартире, а пенсионера титульным скорее всего откажут делать из-за нехватки средств! Сбербанк бесит просто....
 
а какая задача сейчас стоит?

Получить кредитные каникулы или произвести замену титульного заемщика?

Почему в другом банке просто не рефинансировать?
 
  • 1

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть