Здравствуйте, решил взять ипотеку 4000000 на дом, но на меня висит 5 кредитов на сумму 1 300 000, из них 3 кредитки и 2 потреба, просрочек не было, рейтинг на ОКБ 806 (высокий), на equifax 882, до этого были кредиты на сумму 2000000, они закрыты давно без просрочек, вопрос следующий какой шанс на одобрение ипотеки и куда лучше подавать, спасибо.
Форум
Где взять ипотеку
Каковы шансы на ипотеку
25.06.2020 18:04 | |
25.06.2020 18:58 Недостаточно информации. 1. Каков ваш ежемесячный платеж по всем взятым кредитам вместе? 2. Какой платеж вы планируете по ипотеке? 3. Каков ваш официальный доход ( который вы можете подтвердить 2 НДФЛ)? | |
25.06.2020 19:18 1) 58 тысяч 2) пока не знаю 3) 80 тысяч | |
25.06.2020 19:25 Тогда вам не светит никакая ипотека. Ибо платежи по кредитам уже сейчас составляют более 50% от вашего дохода. | |
26.06.2020 06:07 ПДН (показатель долговой нагрузки). Хочу уйти на пенсию в пляжном городке, где небо голубое, а вода теплая. | |
26.06.2020 07:37
 Знаю довольно много людей, которые вынуждены отдавать существенную часть зарплаты (некоторые даже больше половины) начальнику. Поэтому лично мне непонятно, зачем банки при выдаче кредитов ориентируются на 2-НДФЛ. Если у Вас есть карта Сбербанка, советую отключить опцию «Быстрый платеж» командой НОЛЬ на номер 900. На мой взгляд, эта опция программистами Сбертеха создана специально для вирусов. | |||
26.06.2020 13:07 ПДН 50% считают по беззалоговым кредитам, по залоговым как правило 60%, некоторые даже до 70%. кроме этого банки считают по разному расход по кредитным картам (кто-то 10% от лимита, кто-то 5%, есть банки, которые вообще не считают расход по картам) ну и поводу 2ндфл. можно же использовать справку по форме банка (если у Вас коммерческая организация и при условии, что ее подпишут). банки смотрят ее точно так же как и 2ндфл. банков, которые не будут рассматривать справку по форме банка единицы | |
26.06.2020 17:00 просто у меня помимо работы есть бизнес (ип) , там стоит терминал который подключён к альфа банку | |
26.06.2020 17:44 user8498962, терминал боюсь поможет понять оборот торговой точки и то в случае расчета по картам. Оборот и доход не являются тождественными понятиями, чтобы оценивать платежеспособность Регионы присутствия: Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Ярославль, Краснодар | |