Взять ипотеку и сразу погасить?

Фиктивную ипотеку можно рассматривать как мошенничество.

Цитата
GRV71 пишет: А собственно в чем здесь фиктивность?

В том, что ипотека сама по себе не нужна и используется только для обхода нормы закона.

Цитата
Антон пишет: Фиктивную ипотеку можно рассматривать как мошенничество X

Опа. А основания?

Цитата
Антон пишет: Но просто на покупку государство не даёт

Читайте внимательно под вторым плюсиком.

Цитата
AhalayMahalay пишет: Читайте внимательно под вторым плюсиком.

И что там я должен прочитать?
Государство на покупку жилья до 3-х лет ребенку денег не даёт, а вот на ипотеку даёт с рождения.

Цитата
vladimir_l пишет: Взять ипотеку и сразу выплатить за счёт маткапитала - это нормальный вариант? Если да, то где и как это можно сделать с наименьшими потерями в деньгах?

Делал так , по факту деньги были , но хотелось серт использовать , пошел в ВТБ , написал первый взнос всю сумму минус сумма серта , ну там плюс минус. Оформили все бумаги , деньги внес , дальше даннные все ушли в ПФР , ждал денег от них , как они пришли , пошел в банкомат и загасил хвост. Дальше в банк за доками.
По факту везде все в курсе , ни чего такого в этом нет.
Единственное вносите детей в договор , чтобы при регистрации прав им выделили доли , если этого сразу не сделать , то потом через нотариуса это и головняк и денег стоит нормально.

Цитата
GRV71 пишет: Чисто по закону: приобретается жилплощадь, есть ипотека под нее, есть материннский капитал. Закон позволяет его использовать. Все. Разрешено все, что не запрещено.

Тут видимо идея в том, что банк может рассматривать взятие ипотеки у него немного обманом.. Ну как так, хотели %% с клиента получить - а тут такой облом))

Цитата
Struzhkin пишет: По идее да, то же самое, как внести на ИИС денег под закрытие, закрыть и получить вычет ндфл за 3 года. По логике неправильно.. На практике работает))

И в случае с ИИС вряд ли вы будете в налоговой или в другом гос. органе рассказывать, что "инвестировать я и не собирался, чисто для получения вычета внёс". Хотя это и правда, но будете выдумывать что-то типа "собирался инвестировать, но изменились обстоятельства, срочно понадобились деньги".

Цитата
UrbanBoy пишет: вносите детей в договор , чтобы при регистрации прав им выделили доли , если этого сразу не сделать , то потом через нотариуса это и головняк и денег стоит нормально.

Как раз-таки сразу не надо выделять детям доли, если маткапитал не используется на первоначальный взнос. В начале у автора дети и маткапитал вообще не должны фигурировать. Если выделить доли детям сразу - это просто им подарок от родителей, а после погашения маткапиталом у детей возникает право на долю, на основании этого и нужно выделять. Если выделить сразу - потом придется ещё раз добавлять.

А что касается выделения долей "дорого и через нотариуса" - этого уже лет 5 не требуется. Соглашение о выделении долей заключается в простой письменной форме, бесплатно (точнее пошлина за регистрацию 2т.р.)

P.S. а если нет острой необходимости в 600т.р. маткапитала - не тратьте их на покупку жилья. Т.к. наличие собственников-детей снизит стоимость и привлекательность вашей квартиры при последующей продаже, возникнет необходимость получать разрешение опеки и выделять доли в приобретаемой квартире/доме, пока детям не исполнится 18лет. А когда исполнится 18 лет - за их доли деньги придётся отдать детям, ну или "кинуть" их, уговорив подарить вам доли, чему навряд ли взрослые дети обрадуются

600 т.р. не та сумма, ради которой стоит связывать себя имущественными обязательствами. Потратьте на образование детей в будущем, это выгоднее. Так или иначе маткапитал индексируется ежегодно, потери по инфляции не такие уж и большие.

На сегодняшний день 600т.р. это 3-4 года обучения в приличном региональном вузе.