Доброй ночи всем читающим. История крайне интересная, и нелогичная.
Дважды уже получил одобрение по ипотеке на сайте Домклик. Выбираю недвижимость. Выгружаю полный пакет документов с риэлтором продавца, и на 5 этапе сделки, когда ты УЖЕ ОПЛАТИЛ отчет об оценке невидимости с землей, начинается самое интересное…
1 сделку отменил, так как буквально через 25 мин после загрузки отчета, пришел отказ, аргументированный тем что «есть аналоги дешевле, снижайте стоимость до 00000»
Ок. пробую 2 сделку на аналогичный дом в том же месте. Отчет новый. Опять 5 этап и все слетает по причине: «ОТКАЗАНО / Отчет не принимается. Стоимость ОН завышена, на рынке имеется достаточное количество предложений по более низкой цене. Аналоги подобраны сильно меньше по площади, корректировка на площадь недостаточна. Имеются сопоставимые аналоги. Допустимая стоимость объекта 00000000.00 руб.»
000 заменитель стоимость.
Я, как покупать, крайне заинтересован в покупке качественного дома. Нет на радиус 25 км ничего аналогичного. Самостоятельно подобрал более 20 обьявлений с домами в этом районе, и все они аналогичной цены либо выше. Как за 20-30 мин можно изучить рынок недвижимости и вынести вердикт в том что есть аналоги ниже по цене?
Полное ощущение, что отчет не то что не изучается, а просто менеджеры отдела страхования или чего там, лупят установленную цену по калькуляции. Вот и все.
Что с этим можно сделать?
Дважды уже получил одобрение по ипотеке на сайте Домклик. Выбираю недвижимость. Выгружаю полный пакет документов с риэлтором продавца, и на 5 этапе сделки, когда ты УЖЕ ОПЛАТИЛ отчет об оценке невидимости с землей, начинается самое интересное…
1 сделку отменил, так как буквально через 25 мин после загрузки отчета, пришел отказ, аргументированный тем что «есть аналоги дешевле, снижайте стоимость до 00000»
Ок. пробую 2 сделку на аналогичный дом в том же месте. Отчет новый. Опять 5 этап и все слетает по причине: «ОТКАЗАНО / Отчет не принимается. Стоимость ОН завышена, на рынке имеется достаточное количество предложений по более низкой цене. Аналоги подобраны сильно меньше по площади, корректировка на площадь недостаточна. Имеются сопоставимые аналоги. Допустимая стоимость объекта 00000000.00 руб.»
000 заменитель стоимость.
Я, как покупать, крайне заинтересован в покупке качественного дома. Нет на радиус 25 км ничего аналогичного. Самостоятельно подобрал более 20 обьявлений с домами в этом районе, и все они аналогичной цены либо выше. Как за 20-30 мин можно изучить рынок недвижимости и вынести вердикт в том что есть аналоги ниже по цене?
Полное ощущение, что отчет не то что не изучается, а просто менеджеры отдела страхования или чего там, лупят установленную цену по калькуляции. Вот и все.
Что с этим можно сделать?