Кредит наличными под залог недвижимости в собственности.

Цитата
ads_mix пишет: Так как понимаю что это та же ипотека

Не совсем. Ставка по кредиту под залог недвижимости будет выше на 3-5% больше. КЗ (отношение размера кредита к стоимости залога) меньше, оценивают тоже хуже. То есть по итогу получите максимум 50% от стоимости залога. Страховки и расходы +- аналогичные, но рекомендую избегать банки, у которых ипотека не профильный продукт. Могут (например Совок) навязывать страховки жизни по нерыночным ценам.
Если условия не подходят, то стоит посмотреть в сторону МСБ-кредитования или "обратной ипотеки".