Задумавшись о покупке гаража и вспомнив тему "Кредит без жилья", решил узнать - а как сейчас обстоит дело с титульным страхованием.
В Яндексе в числе первых крупным было Альфа-Страхование, а там в правилах читаем:
Цитата
4.4. Прекращение полностью или частично либо ограничение (обременение) права собственности или иного застрахованного имущественного права не признается страховым случаем и возникшие при этом убытки не возмещаются, если Страхователь признан вступившим в законную силу решением суда недобросовестным приобретателем (в соответствии со ст. 302 ГК РФ)...
6.3. События, предусмотренные Разделом III Правил, не признаются Страховщиком страховыми и страховое возмещение не выплачивается в случае: признания Страхователя решением суда недобросовестным приобретателем (владельцем) ...
Так что ж получается - нет у нас реального титульного страхования? Ведь суд может (см. пример в начале) признать покупателя недобросовестным (благо чётких критериев нет и обязанность доказательства своей добросовестности вроде как лежит, в том числе, на приобретателе) и страховая ничего не заплатит...
Или всё-таки я ошибаюсь и кто-то страхует титул реально? "Куда крестьянину податься?"..
Скорее всего такой пункт договора есть сейчас у всех. Раньше, в 90-х, когда такое страхование в России только набирало обороты, было проще. Надо ориентироваться на http://pravo.ru/news/view/110642/
Самый надежный способ удвоить свои деньги — это сложить их пополам и сунуть в бумажник.
Интересная ссылка. А что по нашим законам происходит в ситуации, когда покупатель признается добросовестным? Квартира все равно отбирается? Есть ли какой-то толк быть признанным судом добросовестным (если на секунду забыть о титульном страховании)?