Займ под залог коммерческой недвижимости 

в Екатеринбурге

В жизни каждого человека могут возникнуть ситуации, которые требуют немедленного финансирования в крупных размерах. Это могут быть серьезные болезни, вынужденный переезд, покупка дорогостоящей техники и множество других ситуаций, к которым зачастую никто не готов. Если говорить о рынке услуг и реализации товаров, то этот сегмент особенно непредсказуем, из-за этого бизнесмены должны иметь определенный капитал. Но если такового нет, на выручку всегда придут банки. Займы под залог коммерческой недвижимости в Екатеринбурге — это самый быстрый и эффективный способ получить финансовую помощь в максимально короткие сроки. Благодаря оперативности оформления договора, любые проблемы можно решить уже через несколько дней.

Особенности

Займы под залог коммерческой недвижимости в Екатеринбурге представляют собой денежные выплаты, которые получает заемщик после того, как предоставил банку соответствующую недвижимость. Основное отличие от кредитования под залог жилых помещений — возможность получать постоянную прибыль от продаж или бытового обслуживания граждан. Коммерческие объекты представляют особую ценность для каждого финучреждения, поэтому этот вид кредитования наиболее распространенный. Основные этапы оформления сделки:

• заявление от клиента;
• рассмотрение документов, которые являются базой для следующего этапа;
• оценка и анализ предлагаемого имущества;
• утверждение;
• проверка соответствия документов и всех сведений о заемщике;
• оформление договора;
• выплата ссуды наличными или на счет.

Стоит отметить, что предоставляемое имущество должно быть ликвидным. Другими словами, этот объект имеет ценность на рынке и может использоваться в разных целях. В случае неуплаты долга, продажа этого строения сможет покрыть расходы компании, предоставившей крупные ссуды клиенту.

Выводы

Займы под определенный процент доступны далеко не всем потребителям. Банки выдвигают довольно жесткие требования к своим клиентам. Они требуют хорошую кредитную историю, достойную заработную плату и платежеспособность. Наиболее подходящий вариант для тех, кто впервые сталкивается с подобными услугами — обратиться в учреждение, которое обслуживает его много лет по другому направлению.

МФО предлагают потенциальным клиентам разнообразные тарифы. К примеру, очень популярны кредиты, предоставляемые без справок и поручителей, но они, как правило, характеризуются небольшим лимитом и периодом финансирования.

Если человеку понадобилась крупная сумма, можно воспользоваться займом денег под залог недвижимого объекта. Многие компании сегодня включили в свои линейки такой продукт.

Прежде всего, следует понять, какую недвижимость заемщик хочет сделать залогом:

• квартиру;
• комнату в общежитии;
• частный дом;
• коммерческое помещение;
• дачу;
• земельный участок.

Осуществляя оформление, снимать с учета граждан, проживающих там, не требуется.

Микрокредитные компании отличаются тем, что выдают займы под залог недвижимости в Екатеринбурге по упрощенной схеме, чего нельзя сказать об обычных банках.

Стоимость имущества оценивает специально приглашенный эксперт. Вычисленная им цифра влияет на кредитный лимит. В большинстве ситуаций взять удается 70-80% от цены жилья.

Заявка, поданная соискателем, рассматривается, если:

• имеется бумага, подтверждающая право собственности;
• у заемщика есть работа и доход;
• он отвечает всем прочим требованиям кредитора.

После заключения сделки клиент продолжает пользоваться залоговым имуществом, но на особых условиях. Пока не будет погашена задолженность, собственность нельзя продать, обменять или подарить. На регистрацию нового человека разрешение дает микрофинансовая организация.

Требования к клиентам

Каким критериям отбора должны соответствовать потенциальные потребители услуг МФО:

• возраст — от 21 до 60 лет;
• наличие недвижимого объекта в собственности;
• официальное трудоустройство;
• стабильный источник дохода;
• гражданство РФ;
• регистрация по месту жительства в стране.

Испорченная кредитная история препятствием к получению заемных средств не является.

В перечень документов входит не только паспорт заявителя. Что еще нужно предоставить, получая займы под залог недвижимости в Екатеринбурге:

• свидетельство собственника;
• документацию БТИ;
• кадастровый паспорт.

Какие моменты может выяснить соискатель, решивший подбирать лучшую программу кредитования через Банки.ру:

• абсолютно все доступные и самые подходящие по характеристикам предложения;
• отзывы заемщиков, репутацию фирм, опыт работы и прочее, что позволит оценить МФО;
• максимальный лимит;
• наличие возможности досрочного погашения долга.

Лишь после такого детального изучения информации можно приступать к заполнению анкеты, нажав кнопку «Онлайн-заявка» напротив понравившегося варианта.