Наличие бюджета на развитие или расширение бизнеса дает возможность предпринимателю чувствовать уверенность и укреплять постоянство собственного дела. Однако многие молодые компании, например, простые магазины, не имеют такой основы для развития. Займы под залог коммерческой недвижимости в Набережных Челнах дают возможность получить крупную сумму под залог объекта, который одновременно может являться основным источником дохода. Именно так и поступают молодые предприниматели, которые только начинают с вой путь. Преимущество данного вида кредитования в том, что, несмотря на выплату долга, объект продолжает вести свою работу и обеспечивать стабильный доход.
Особенности
При самостоятельном обращении в банк клиентам с плохой кредитной историей или недостаточным доходом трудно, а порой и невозможно, получить желаемую сумму денег. Специфика экономической ситуации в стране такова, что банки предлагают иногда довольно жесткие условия кредитования. Несмотря на это, определенная часть из них готова предложить не только удобные и эффективные услуги, но и разработать план индивидуальных выплат по долгу, а также рассмотреть любые предложения клиента. Займы под залог коммерческой недвижимости в Набережных Челнах выдают лицам, которые:
- имеют хорошую кредитную историю;
- совершеннолетние (иногда только с 21 года);
- владеют объектами в удовлетворительном состоянии;
- предоставляют полный пакет документов на имущество и на заемщика, а также документ, подтверждающий право на совершение сделки.
Прежде чем перейти к ознакомлению с особенностями данного вида займов, необходимо уделить внимание вопросу о влиянии экономической ситуации в стране на банковский сектор. Несмотря на то, что это зачастую касается именно банков, в данном случае, заемщик тоже может зависеть от этих показателей. За последние несколько лет количество коммерческих организаций, которые предлагают услуги кредитования, существенно сократилось, поэтому важно подбирать проверенные организации с безупречной репутацией.
Выводы
Использовать собственную квартиру, офис или дом можно выгодно и просто. Если выполнять все требования, которые устанавливаются в двустороннем порядке, то можно сохранить за собой право на владение имуществом, получить желаемую сумму на развитие бизнеса и расширить его.
Кредит с обеспечением — это выдача денег заёмщику с процентами, где гарантией возврата средств является движимое или недвижимое имущество. Если вам нужна крупная сумма денег на достаточно выгодных условиях на продолжительный срок, можно взять займ под залог недвижимости в Набережных Челнах.
Недостатки и преимущества кредита под заложенный объект
Займ под залог недвижимости в Набережных Челнах имеет ряд плюсов:
- небольшой процент;
- длительный срок погашения;
- значительная сумма;
- отсутствие необходимости привлекать поручителя и предоставлять финансовую репутацию.
Сопоставим два предложения одного из крупнейших российских банков: у залогового кредита продолжительность — до 20 лет, а у займа без обеспечения — 5 лет; ставка у первого — 12%, а у второго — до 19% и т. д.
Вместе с тем есть и риски: так, не стоит забывать о вероятности, что за непогашенные долги вас могут лишить жилья. Кроме того, для одобрения заявки понадобится собрать большое количество бумаг по сравнению с потребкредитом.
Что нужно сделать
Алгоритм получения средств напоминает одобрение обычного кредита, но наряду с паспортом, ИНН и справкой о доходах у вас потребуют:
- правоустанавливающие документы;
- кадастровый паспорт объекта;
- выписку из домовой книги;
- нотариально заверенное согласие супруга и др.
Нельзя забывать и о дополнительных комиссиях, обязанности согласовывать действия с банком по ремонту, штрафах за досрочное погашение и т. д.
Если Вы хотите более подробно изучить условия кредитования различных банковских продуктов, можете обратиться к ресурсу Банки.ру.
