Займ под залог коммерческой недвижимости 

в Ростове-на-Дону

Займы под залог коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону обрели популярность благодаря простой схеме оформления и быстрой выплате крупных сумм. Многие банки целенаправленно привлекают клиентов, чтобы дать возможность развития малому бизнесу и получить в итоге неплохие выплаты. Планируя получить ссуду, важно ознакомиться с разными кредитными программами. Дело в том, что заем с обеспечением предполагает, что заемщик получает только 50-80% (в зависимости от условий банка в конкретно взятом случае) от реальной рыночной стоимости объекта. Поэтому подбирая программу кредитования под залог, необходимо выбрать самые выгодные и комфортные условия.

Особенности

В основном, требования к заемщику выглядят примерно одинаково, но могут варьироваться. Банки самостоятельно устанавливают необходимый пакет документов, а также могут потребовать дополнительные бумаги, если поданная информация вызывает сомнения или не соответствует действительности. Для того чтобы получить займы под залог коммерческой недвижимости в Ростове-на-Дону, необходимо предоставить:

• документы, подтверждающие право собственности на предлагаемый объект;
• паспорт, идентификационный код клиента;
• паспорта и ИНН, свидетельство о браке и паспорт, ИНН супруга (супруги), в случаях, если есть другие владельцы;
• выписка из земельного кадастра;
• иногда справка о доходах.

Стоит также обозначить, что имущество, которое станет активом в кредитном договоре, должно быть ликвидным. Другими словами, это строение или квартира должны иметь ценность на рынке, поскольку в случае невозможности вернуть долг, оно будет продано для компенсации расходов компании по займу. Обычно объекты продаются на аукционах в другие компании.

Выводы

Для того чтобы сделка имела успех, важно предварительно проверить легитимность всех юридических свидетельств, а также состояние дома. После заключения договора, который составляется с участием обеих сторон, следует выполнять требования, что описаны в нем. Досрочное погашение кредита позволит сэкономить деньги и избавиться от процентных начислений.

В данной статье рассказано о том, как получить кредит, заложив принадлежащую клиенту недвижимость, на какие пункты соглашения обратить особое внимание, а также каким требованиям должен соответствовать залог. Прежде чем заключить такую сделку, важно ознакомиться с условиями лучших микрофинансовых организаций, порядком подачи заявок и отзывами других заемщиков.

Займы под залог недвижимости в Ростове-на-Дону оформляются в одной из многочисленных МФО через интернет. Чтобы получить деньги, соискатель выбирает подходящую фирму и нажимает кнопку «Онлайн-заявка». В форме указывается требующаяся сумма и срок пользования продуктом. После пользователь должен зарегистрироваться в системе, заполнить и подать анкету кредитору.

Какая информация вносится в бланк:

• ФИО заявителя;
• дата и место рождения;
• адрес регистрации на территории РФ;
• паспортные данные;
• телефонный номер и электронный адрес.

Претендент должен дать согласие на обработку сведений — без этого отправить заявку на рассмотрение не удастся.

Как только решение будет принято, гражданина уведомят об этом в СМС или сообщением, поступившим в электронный почтовый ящик.

Когда берется крупный займ, закладываемый недвижимый объект предварительно изучается оценщиком.

О залоге

Займы под залог недвижимости в Ростове-на-Дону предоставляются людям, владеющим квартирой, домом, дачей, гаражом и т. д. Главное, чтобы объект принадлежал именно заемщику, кроме того, он не может находиться в залоге в другой ФО или под арестом со стороны правоохранительных органов.

Важные моменты

Обращаться за финансированием необходимо только в проверенные МФО. В противном случае, подписав соглашение, потребитель услуги может лишиться своего имущества. Подобрать идеального кредитора поможет сайт Банки.ру. Каждая из представленных здесь компаний надежна и обладает хорошей репутацией, поэтому пользователю остается выбрать одну из них по условиям заключения сделки и нажать кнопку «Онлайн-заявка».

Нельзя забывать о том, что на рынке орудует огромное количество мошенников, умышлено «сотрудничающих» с гражданами с целью их обмана. Они могут предложить займ с очень высокой процентной ставкой и, если клиент предварительно не ознакомится с каждым пунктом представленного договора, впоследствии ему будет очень трудно разобраться с урегулированием долга.