Больше всего ипотечных кредитов в Крыму в 2024 году ВТБ выдал в Евпатории — 18% от общего числа сделок. На втором и третьем местах по количеству выдач находятся Симферополь и Ялта с долями 17% и 15% соответственно.

Крым — одно из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость, особенно в курортных городах, рассказал управляющий ВТБ в Крыму Сергей Билецкий. Из-за высокого интереса со стороны заемщиков из других регионов в структуре ипотечных выдач в Крыму преобладают дистанционные сделки: в I квартале 2025-го они составили более 60%.

С мая 2024 года, когда банк начал оформлять ипотеку в Крыму, было выдано 1,7 млрд рублей, 460 млн из них пришлось на I квартал текущего года.

«На сегодняшний день основным спросом у клиентов пользуется жилье в новостройках, и заемщики традиционно отдают предпочтение льготным государственным программам поддержки ипотечного кредитования», — отметил Билецкий.

В рамках льготных программ проводится около 90% сделок, а наибольшей популярностью среди клиентов пользуются однокомнатные квартиры в новостройках площадью до 40 кв. м, сообщили в ВТБ.

Прибегать к ипотеке сегодня разумно, если ее получится быстро закрыть, — например, за счет продажи старой квартиры, считает руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру Инна Солдатенкова. Ипотеку можно рефинансировать, когда ставки на рынке начнут снижаться, но такая возможность, по мнению Солдатенковой, появится, лишь когда ЦБ перейдет к циклу снижения ключевой ставки.

Ранее эксперт рассказал, что выгоднее в 2025 году — покупка квартиры в качестве инвестиции или хранение денежных средств на банковском вкладе?