В России работают над созданием системы жилищных сбережений. Поправки к законопроекту о новом финансовом механизме Госдума планирует рассмотреть осенью 2025 года.
Жилищные сбережения могут стать альтернативой ипотеке, рассказал «Известиям» глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Этот механизм предоставит гражданам возможность накопить первоначальный взнос на специальном счете с правом последующего заключения ипотечного договора на специальных условиях.
«Ипотека при высоких ставках может быть невыгодным решением. Кроме того, не всем комфортно брать на себя долговые обязательства. Актуальность жилищных депозитов особенно возрастает в условиях прекращения резкого роста цен на недвижимость, который наблюдался в период действия безадресной ипотеки с господдержкой», — заявил Аксаков.
Средства на жилищном депозите будут застрахованы на сумму 10 млн рублей. Согласно законопроекту, досрочное снятие денег или нецелевое использование средств лишит вкладчика процентов.
По расчетам экспертов, при открытии жилищного депозита на 1 млн рублей и ежемесячном пополнении на 20 тысяч рублей при предполагаемой ставке 6% годовых (с учетом индексации на инфляцию) через три года можно получить около 2,5 млн рублей.
Эксперты полагают, что программа будет полезна молодым семьям и жителям регионов с низкими доходами, однако ее эффективность будет зависеть от устойчивости ставок и готовности застройщиков предоставлять скидки участникам программы.
Рейтинг шестимесячных вкладов
По данным сервиса подбора вкладов Банки.ру, по итогам августа вклады сроком на шесть месяцев выбирали более чем в 26% случаев. Такой выбор позволяет зафиксировать относительно высокие ставки и при этом сохранить достаточную гибкость, чтобы переложить средства в более доходные инструменты при изменении рыночных условий. Эксперт-аналитик Банки.ру Гаянэ Замалеева составила рейтинг* шестимесячных вкладов, эффективная ставка по которым составляет выше 15% годовых.
- «Горизонт», ОТП Банк
- «Новые деньги», Банк ТКБ
- «Локо-Вклад Промо», Локо-Банк
- «Альфа-Вклад Новые деньги», Альфа-Банк
- «Новые деньги», АТБ
* Рейтинг составлен на базе условий вкладов, актуальных на 9 сентября 2025 года.
