Кредит под залог недвижимости

• подача заявки на сумму кредита до 1 000 000 ₽ доступна только в отделениях банка;
• возможно снизить ставку при подключении платной услуги «Выгодная ставка» по кредиту сроком от 4 лет

Минимальная ставка действует при оформлении договора личного страхования, максимальная — при отказе.

• ставка (% годовых) от 19,9% до 28,9% действует при оформлении договора страхования, от 20% до 30,9% — при отказе;
• +20 п. п. в случае прекращения договора залога до полного погашения задолженности и/или невыдачи закладной либо признания закладной недействительной

• ставка указаны при передаче в банк документов через электронные каналы ЕСИА или файлообменник банка (+0,25 п. п. при отказе);
• +3 п. п. до момента предоставления документов, подтверждающих погашение рефинансируемых кредитов;
• -0,5 п. п. для участников стипендиального конкурса фонда целевого капитала «Образование и наука ЮФО»;
• -0,5 п. п. для медицинских работников, должность которых соответствует разделу 1 приказа Министерства Здравоохранения РФ от 20.12.2012 № 1183н;
• -1 п. п. при оформлении кредита впервые (не считая кредитов микрофинансовых организаций и кредитов на банковскую карту)

• минимальная ставка действует для зарплатных клиентов банка или при подаче заявки через портал «Госуслуги» (до +4,1 п. п. при отказе);
• ставка (% годовых) от 7,9% до 13,8% действует при оформлении услуги «Снижение процентной ставки» (услуга платная), от 21,5% до 27,4% — при отказе

• ставка 39,99% годовых действует в первые 3 месяца пользования кредитом;
• максимальная сумма кредита 20 000 000 ₽ для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга, 10 000 000 ₽ — для остальных регионов;
• +0,5 п. п. при залоге апартаментов;
• +1 п. п. при залоге коммерческой недвижимости;
• максимальная сумма кредита для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 70% от стоимости квартиры, 55% апартаментов и коммерческой недвижимости;
• максимальная сумма кредита для остальных регионов — 65% от стоимости квартиры, 55% — для апартаментов и 50% — для коммерческой недвижимости

максимальная сумма кредита — не более 70% при залоге квартиры/апартаментов, не более 60% — при залоге жилого дома с земельным участком

• минимальная ставка действует при оформлении договора комплексного страхования, максимальная — при отказе;
• +0,3 п. п. при отказе от использования цифровых сервисов

• максимальная сумма кредита — 30 000 000 ₽ на потребительские цели, 50 000 000 ₽ — на комбинированные цели;
• +0,5 п. п. при отсутствии подтверждения целевого использования средств в течение 120 дней с даты выдачи кредита;
• +3 п. п. за выявление фактов нецелевого использования;
• +3 п. п. при непредоставлении по запросу банка информации о доходах;
• максимальное соотношение кредит/залог при залоге квартир/апартаментов — до 80%, при залоге коммерческой недвижимости — до 70%, при залоге дома с земельным участком, таунхауса — до 65%

• максимальная сума кредита — не более 60% стоимости недвижимого имущества, передаваемого в залог при передаче в залог квартир, жилого дома с земельным участком, ликвидной коммерческой недвижимости, не более 50% — при передаче в залог апартаментов и машино-мест;
• максимальная сумма кредита без подтверждения дохода для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и ЛО — 3 000 000 ₽, для остальных регионов — 2 000 000 ₽

+5 п. п. до регистрации ипотеки в пользу банка

• максимальная ставка действует при оформлении договора имущественного страхования, максимальная — при отказе;
• -0,5 п. п. ежегодно с 25 месяца обслуживания кредита без просрочек;
• +3 п. п. до регистрации залога в пользу банка;
• +1 п. п. если возраст передаваемого в залог транспортного средства старше 2 лет на дату заключения договора залога;
• +1 п. п. для самозанятых;
• +2 п. п. при неподтверждении целевого использования средств

• минимальная ставка действует при оформлении комплексного страхования, максимальная — при отказе;
• +0,5 п. п. для самозанятых;
• -0,2 п. п. при подтверждении дохода выпиской из ПФР;
• +1,5 п. п. если залогодатель — третье лицо;
• +1 п. п. при несвоевременном предоставлении документов, подтверждающих доход;
• максимальная сумма кредита до 70% при залоге квартиры, жилого дома с земельным участком, апартаментов, таунхауса, до 60% — при залоге коммерческой недвижимости, до 50% — при залоге земельного участка

• минимальная ставка действует при оформлении договора личного страхования, максимальная — при отказе;
• максимальная сумма кредита для Московского филиала — 30 000 000 ₽

• ставка (% годовых) от 18,5% до 26,5% действует при оформлении договора личного страхования, от 24% до 32% — при отказе;
• +5 п. п. при неподтверждении целевого использования средств в течение 30 календарных дней с даты выдачи кредита;
• максимальная сумма кредита – не более 120% первоначальной суммы рефинансируемых кредитов

Минимальная ставка действует при оформлении договора страхования, максимальная — при отказе.

• минимальные ставки действуют при оформлении договора личного страхования, максимальные — при отказе;
• максимальная сумма кредита — до 70% от стоимости объекта залога;
• +6 п. п. при неподтверждении целевого использования средств в течение 10 рабочих дней с даты выдачи кредита;
• +6 п. п. при неоформлении залога в пользу банка в течение 15 рабочих дней с даты выдачи кредита

• минимальная ставка действует при оформлении договора комплексного страхования, максимальная — при отказе;
• +3 п. п. при непредоставлении документов, подтверждающих целевое использование средств, в течение 60 календарных дней;
• максимальная сумма кредита — до 60% при залоге жилого дома, таунхауса, земельного участка, до 70% — при залоге нежилой недвижимости, до 80% — при залоге квартиры в МКД