Льготная ипотека для IT-специалистов 

Льготная ипотека для IT-специалистов — новая правительственная программа, цель которой — удержать в стране профессионалов, работающих в сфере информационных технологий, и улучшить условия для развития IT-компаний. Ставка  — не более 5%. При этом регионам разрешается дополнительно субсидировать программу, чтобы уменьшить ставку.

Кто может получить 

Взять ипотечный кредит могут люди в возрасте от 22 до 44 лет. Они должны быть сотрудниками компаний, соответствующих следующим требованиям:

• количество сотрудников в штате — не менее семи;
• доля деятельности в IT-сфере в общем объеме доходов — не менее 90%.

Организация должна быть включена в специальный реестр Министерства цифрового развития.

Сами претенденты должны работать по следующим направлениям:

• разработка программного обеспечения;
• планирование и проектирование компьютерных систем, их подготовка к вводу в эксплуатацию;
• сопровождение компьютерного оборудования;
• создание информресурсов и баз данных;
• другая деятельность, связанная с применением вычислительной техники и АйТи-технологий.

Необходимо иметь доход 100 000 рублей в месяц. Для тех, кто живет в городах-миллионниках, планка повышена до 150 000 рублей в месяц.

Базовые условия

Предполагается, что программа будет действовать до 31 декабря 2024 года. Возможно, срок ее действия продлят.

Основные условия, на которых можно взять льготный ипотечный кредит, — это:

• ставка — 5% годовых;
• первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья;
• срок кредитования — до 30 лет;
• максимальный размер ипотеки — 9 млн рублей, для тех, кто живет и работает в городах с населением от миллиона жителей, — 18 млн рублей.

Какие банки предоставляют ипотечный кредит для IT-специалистов?

На данный момент атишники могут получить ипотеку в следующих банках:

• ГК А101 - Траншевая ипотека «Купи и копи» - от 5%
• Россельхозбанк - Для работников IT-организаций - от 5%
• Совкомбанк - Ипотека для IT-специалистов - от 3.9%
• ПСБ - Ипотека для IT - от 4.8%
• Банк ДОМ.РФ - от 4.6%
• Банк ДОМ.РФ - Ипотека для айтишников на дом - от 3.2%
• Банк «Открытие»  - от 5%
• РНКБ - от 4%
• Альфа-Банк - от 5%
• Росбанк - Ипотека для IT-специалистов на квартиру - от 2.75%

На что можно потратить кредит

Льготная ипотека для IT-специалистов позволяет оплачивать разные типы жилья. Это:

• готовое и строящееся жилье в многоквартирных зданиях и домах блокированной застройки;
• объекты индивидуального жилищного строительства.

Можно не только покупать объекты ИЖД, но и оплачивать работы по их возведению, если заключен хотя бы один договор подряда.

Как взять ипотечный кредит для IT-специалистов

Во-первых, необходимо собрать документы, которые подтверждают, что заявитель соответствует перечисленным выше требованиям. Обязательно понадобится справка с работы с указанием должности и размера заработной платы.

Во-вторых, нужно подать заявление в один из банков, выдающих ипотечные кредиты в соответствии с данной программой. Это, в частности, «Сбербанк», «Открытие», «Газпромбанк», ВТБ и несколько других кредитно-финансовых организаций. Их список со временем может расшириться.

Мы предлагаем изучить условия программы льготной ипотеки для IT-специалистов на сайте финансового маркетплейса Банки.ру. Здесь собраны предложения банков, которые в ней участвуют. Вы можете в удобное для вас время ознакомиться с ними, сравнить их между собой и выбрать вариант, который оптимально соответствует вашим потребностям и финансовым возможностям.

Также вы можете заполнить заявление на ипотеку и отправить его в режиме онлайн непосредственно с этой страницы нашего сайта.

Эксперты об ипотеке

Где оформить льготную ипотеку на строительство дома в 2024 году

Инна Солдатенкова

Руководитель направления экспертной аналитики Банки.ру

Выбрали наиболее выгодные с точки зрения итоговой переплаты предложения.

Как взять ипотеку по сниженной ставке?

Игорь Селезнев

директор департамента ипотечного кредитования Московского кредитного банка

Банки, чтобы поддержать спрос, предлагают различные варианты. На что следует обратить внимание?

Ипотека замедленного действия

Максим Осадчий

начальник аналитического управления «Банка корпоративного финансирования»

Льготная ипотека — весьма сомнительный и опасный инструмент стимулирования экономики в условиях кризиса.

Хочу не квартиру, а дом: что важно знать про ипотеку на ИЖС

Дмитрий Овечкин

руководитель отдела загородной недвижимости агентства «Этажи» (Москва)

Чем отличается ипотека на покупку готового дома от ипотеки на строительство дома? На какие проекты стоит обратить внимание тем, кто планирует взять ипотеку на покупку уже готового дома? Какие банки в этом ипотечном сегменте более лояльные, а какие — менее.

Почему не стоит откладывать ипотеку в долгий ящик

Дмитрий Питецкий

директор по продуктам платформы залогового кредитования Online-Ipoteka (проект IDF Eurasia)

Недавно мы выяснили, что примерно 30% заемщиков с уже одобренными заявками на ипотечный кредит отказываются от сделки в последний момент. Большинство не устраивает предложенная кредитором ставка — эти люди принимают решение подождать «до лучших времен».

Какие банки честно раскрывают условия по ипотеке

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру

Аналитический центр Банки.ру проанализировал условия ипотечных жилищных кредитов (далее — ИЖК), выявил проблемные зоны и обозначил возможные зоны роста. Оценка проводилась по данным официальных сайтов 83 банков, имеющих собственные ипотечные программы, представленные в базе Банки.ру, с использованием специального индикатора — индекса честности Банки.р