Ипотека Банка «Открытие»
Прямо сейчас в режиме онлайн вы можете подать заявку на ипотечный кредит в банке «Открытие». Понадобится ознакомиться с условиями выдачи ипотеки, действующими в 2024 году, сопоставить ставки по актуальным программам, изучить требования, предъявляемые к заемщикам, а также узнать, какой пакет документов нужно будет предоставить. После этого останется лишь определиться с параметрами получения кредитных средств и взять деньги под сниженный процент.
Наши подборки
Новости
Что лучше купить в 2024 году: новостройку или вторичку
-
В правительстве рассказали о бесплатной раздаче земель под строительство частных домов
09.02.2024 87002
-
В ЦБ признались, что льготная ипотека не помогла сделать жилье доступнее
08.02.2024 11386
-
Рекорд по выдаче ипотеки и смена интересов заемщиков на Банки.ру. Итоги 2023 года
17.01.2024 13500
-
У Сбербанка и ВТБ могут отобрать лимиты по льготной ипотеке
16.01.2024 11868
-
«Запретительно высоко»: экономист спрогнозировал, как изменятся ставки по ипотеке
08.01.2024 22556
-
Банк «Урал ФД» обновил ставки по ипотечным программам
29.12.2023 6058
Отзывы об ипотеке Банка «Открытие»
Ипотека
Ипотека
Ипотека в банке Открытие в 2024 предоставляется по целому ряду востребованных программ — они дают возможность стать обладателем собственного жилья с помощью банковских средств. Невысокие процентные ставки, широкий выбор приобретаемых объектов, возможность рефинансировать полученные ранее кредиты — все это обеспечило высокий спрос на действующие предложения. Максимальный срок возврата достигает 30 лет,
Клиентам банка предлагаются на выбор следующие варианты ипотечного кредитования:
- «Квартира». Действие программы распространяется на жилье вторичного рынка, процентная ставка начинается от 9%. Сумма может достигать 30 млн. рублей в столице или 15 млн. в других регионах. Допускается привлечение до трех созаемщиков, минимальный размер первоначального взноса составит 15%. Кредитные средства можно использовать для выкупа последней доли в квартире.
- «Новостройка». Процентная ставка аналогична — от 9% годовых. Заем предоставляется на приобретение недвижимости в аккредитованных жилых комплексах у партнеров-застройщиков. Предусмотрено обязательное страхование жизни и здоровья заемщиков.
- «Рефинансирование» по ставке от 9,6%. Это возможность избавиться от ранее полученного невыгодного кредита с завышенной ставкой. Деньги выдаются на погашение кредита, выданного под залог недвижимости, обременение сохраняется, права на него переходят к новой кредитной организации.
- «Военная ипотека». Это специальное предложение для военнослужащих-контрактников, решивших стать участниками накопительной ипотечной системы (НИС). Ставка будет равна 9,1%, размер первоначального взноса — от 20% стоимости покупки. Приобретать допускается квартиры в аккредитованных новостройках: они могут быть уже законченными или только строящимися. Ежемесячные взносы выплачивает Минобороны, пока военнослужащий остается на службе. Срок кредитования по этой программе составляет до 25 лет.
Это только некоторые варианты кредитования. Также ипотека в банке Открытие предоставляется на покупку квартиры в новостройке или на вторичном рынке с использованием материнского капитала, есть возможность рефинансировать военную ипотеку или приобрести апартаменты в кредит.
Условия выдачи ипотечного кредита в банке Открытие
Чтобы взять ипотеку по программе банка Открытие, требуется наличие гражданства РФ и постоянной прописки в регионе, где присутствует банковское отделение. Минимальная возрастная планка составляет 18 лет, максимальная к моменту погашения — не более 65 лет. Обязательно официальное трудоустройство с непрерывным стажем не менее года, при этом на последнем месте работы стаж должен составлять не менее 3 месяцев.
Возможно привлечение солидарных заемщиков: обычно в этой роли выступает супруг/супруга клиента или его близкие родственники. Предусмотрено ограничение по профессиональной деятельности: например, заемщиками не могут стать официанты, сотрудники казино, работники в ИП, не имеющих печатей. Это позволяет банку минимизировать риски невозвратов.
Документы
Для предоставления ипотеки по программам Банка Открытие в 2024 потребуется собрать и представить комплект следующих документов:
- Заявление-анкета, заполненное по форме банка. Ее можно получить в любом отделении.
- Паспорт гражданина РФ с отметкой о прописке.
- Документы, подтверждающие трудоустройство. Обычно это копия трудовой книжки — копируются все страницы.
- Документы, подтверждающие платежеспособность. Для наемных сотрудников организаций это справка 2-НДФЛ, которую можно взять в бухгалтерии предприятия. Для ИП это копии налоговых деклараций за два или больше периодов. Форма финансовой отчетности зависит от принятой в организации системы налогообложения.
Преимущества ипотечного кредитования в банке Открытие
Ипотека в Банке Открытие станет хорошим решением для тех, кто хочет приобрести собственное жилье с помощью банковских средств или рефинансировать ранее взятый невыгодный кредит. Как и у других банковских организаций, у этого учреждения есть свои плюсы и минусы.
Плюсы
Получать ипотеку по предложениям банка Открытие выгодно по нескольким причинам:
- Небольшой размер первоначального взноса — он начинается от 15% стоимости недвижимости.
- Разнообразие программ, в том числе с государственной поддержкой. Это дает возможность получать жилищные кредиты на льготных условиях различным уязвимым категориям граждан.
- Возможность отправить заявку онлайн. Воспользуйтесь специальной формой, чтобы рассчитать предстоящий размер ежемесячного платежа и связаться с банковским сотрудником.
Удобная схема подачи заявки через интернет экономит время клиента и позволяет просчитать выгодность каждого доступного варианта.
Минусы
Ипотека на условиях банка Открытие имеет и рад значимых минусов:
- Высокие требования к заемщикам, необходимость сбора и предоставления полного комплекта документов. Без официального трудоустройства и продолжительного трудового стажа нельзя воспользоваться услугами банка.
- Отсутствие возможности купить частный загородный дом по предлагаемым программам. Такой предмет залога является слишком рискованным.
- Продолжительное рассмотрение заявок, так как собранные документы тщательно проверяются.
Банк помогает гражданам приобрести в собственность жилье, однако
при этом он напрямую заинтересован в своевременном возврате долга с
процентами. Из-за этого устанавливаются жесткие требования к
получателям.
В других городах:
Санкт-Петербург,Нижний Новгород, Казань, Самара, Омск, Новосибирск, Екатеринбург, Краснодар, Челябинск, Ростов-на-Дону, Уфа, Волгоград, Красноярск, Пермь, Воронеж.