2
В октябре 2008 г. я получила ипотечный кредит (вторичное жилье).
В кредитном договоре у меня прописано, что риск потери права собственности (титул) должен страховаться на срок действия кредитного договора.
Так и оформила договор страхования страховая компания.
Я точно знаю, что если квартира принадлежит собственнику более 3,5 лет, то этот риск можно не страховать (не помню какой закон).
Таким образом, у меня возникают следующие вопросы.
1. Могу ли я обратиться в банк и заключить доп. соглашение к кред. договору и договору страхования на изменение срока страхования по риску утраты права собственности?
2. На какой закон я могу ссылаться, чтобы отстоять это право?
Спасибо!
Мария, добрый день.
отвечаю на Ваши вопросы:
1. По вопросу внесения изменений в кредитный договор Вам необходимо обратиться к своему банку- кредитору, т. к. у каждого банка свои требования к внесению изменений в кредитный договор. В нашем банке данный риск должен быть застрахован на весь период действия кредитного договора, т. к. отсутствие страхового покрытия несет большие риски как для банка, так и для Вас — собственника квартиры. Причин несколько — согласно ст. 200 ГК РФ «Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права», соответственно иск может быть подан по истечении 3,5 и более лет. Пропущенные сроки исковой давности могут быть восстановлены по решению суда.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 181 ГК РФ «Сроки исковой давности по недействительным сделкам», статья 966. «Исковая давность по требованиям, связанным с имущественным страхованием».
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью
Какова у вас комиссия за выдачу ипотечного кредита? И насколько она законна? Читать полностью
Есть ли у вас программы по взаимодействию с общероссийскими общественными движениями? www.putrossii.ru Читать полностью
Здравствуйте! Взяла у вас кредит (ипотека), хочу начать досрочно погашать, но обнаружила следующую информацию, что... Читать полностью
Здравствуйте! Я опять прошу Вас пожалуйста ответить на мой вопрос. Одобрит ли мне банк ипотеку на приобретение част... Читать полностью
Здравствуйте, нужен кредит под строящееся жилье в суме 4 мил.руб. Сдача стройки второй квартал 2012 г. в г.&nb... Читать полностью
Добрый день, подскажите, если без первоначального взноса денежных средств можно ли у вас взять ипотеку со вторичног... Читать полностью
Здравствуйте! В 2008 году взял два автокредита в разных банках, второй банк я честно проинформировал, что у меня уж... Читать полностью
Добрый день! Изучаю ипотечный договор. Есть такой пункт в обязанностях Кредитора: «Кредитор обязуется: В одно... Читать полностью
Мы жывём в Московской обл.хотим купить дом в Мордовии на родине мужа.Прописаны и являемся собственниками в Московск... Читать полностью
Добрый день.Какую максимальную сумму на жилье и под какой процент я могу получить при среднем доходе 100 000 р, под... Читать полностью
11 декабря с.г. я пришел в отделение банка ДО "СОКОЛЬНИКИ" уточнить почему мне заблокировали банк клиент. Услышав о... Читать полностью
Мария, здравствуйте. Я пользовался букмекерской конторой 1win, делал ставки на спорт. Чтобы пополнить баланс, необх... Читать полностью
дополнительная карта в сбербанке открыта на мой счет, если я с своего мобильного приложения заблокирую временно доп... Читать полностью
Здравствуйте, 13 декабря 2024г прошла сделка по продаже ипотечной квартиры в ВТБ банке, сказали от 3х до 8 дней дол... Читать полностью
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста когда вернетесь с ответом , так как ипотека действует до 28 декабря 😰 Читать полностью
Может ли человек, находящийся в Крыму, гражданство Казахстан, имеющий разрешение на временное проживание , открыть... Читать полностью
Добрый день. Ситуация с Альфа банком. Есть кредитная карта на 600 т.р, потрачено около 500т.р. исправно плачу по кр... Читать полностью
Здравствуйте ! Нахожусь в Таиланде 6 лет. На счет в Сбербанке получаю пенсию.Уже четыре года пенсию приходится полу... Читать полностью
Здравствуйте! Мы многодетная семья, взяли в Сбербанке кредит для постройки дома. После завершения строительства под... Читать полностью
Я уже вам писал, что открыли два накопительных счета 01.12.2024 года в банке ВТБ Читать полностью