3
В октябре 2008 г. я получила ипотечный кредит (вторичное жилье).
В кредитном договоре у меня прописано, что риск потери права собственности (титул) должен страховаться на срок действия кредитного договора.
Так и оформила договор страхования страховая компания.
Я точно знаю, что если квартира принадлежит собственнику более 3,5 лет, то этот риск можно не страховать (не помню какой закон).
Таким образом, у меня возникают следующие вопросы.
1. Могу ли я обратиться в банк и заключить доп. соглашение к кред. договору и договору страхования на изменение срока страхования по риску утраты права собственности?
2. На какой закон я могу ссылаться, чтобы отстоять это право?
Спасибо!
Мария, добрый день.
отвечаю на Ваши вопросы:
1. По вопросу внесения изменений в кредитный договор Вам необходимо обратиться к своему банку- кредитору, т. к. у каждого банка свои требования к внесению изменений в кредитный договор. В нашем банке данный риск должен быть застрахован на весь период действия кредитного договора, т. к. отсутствие страхового покрытия несет большие риски как для банка, так и для Вас — собственника квартиры. Причин несколько — согласно ст. 200 ГК РФ «Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права», соответственно иск может быть подан по истечении 3,5 и более лет. Пропущенные сроки исковой давности могут быть восстановлены по решению суда.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 181 ГК РФ «Сроки исковой давности по недействительным сделкам», статья 966. «Исковая давность по требованиям, связанным с имущественным страхованием».
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью
Здравствуйте Оксана! Можно ли получить ипотечный кредит в г. Орле? Второй вопрос:На самом деле Ваш банк выдает... Читать полностью
Добрый день!Уважаемые эксперты, мною взята ипотека в Вашем банке в 2008 году, валюта — американский доллар.В... Читать полностью
Добрый день! Хотим взять ипотеку. Есть общий ребенок 2 годика но брак официально не зарегистрирован. Наш общий дохо... Читать полностью
Обратилась в Петрозаводске в Связь-банк с заявкой получения военной ипотеки.Отказали в связи с тем,что мне исполнил... Читать полностью
Здравсвуйте! Могу ли я получить ипотечный кредит на покупку 2-х комн. квариры на вторичном рынке жилья в г. Ба... Читать полностью
Хочу купить квартиру в Москве в 5-и этажном панельном доме, ипотеку одобрили,а вот квартиру не дают купить.Что дела... Читать полностью
Добрый день!Мне и супруге одобрили ипотечный кредит. В принципе моего дохода достаточно для получения кредита, но н... Читать полностью
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью
Скажите пожалуйста я хочу взять ссуду мне 20 лет я работаю мне банк может дать Читать полностью
На какую сумму по ипотеке можно расчитывать,если первоначальный взнос — это сертификат на материнский капитал... Читать полностью
Проверял. Там нет. Прошу выслать на почту Читать полностью
Оставила обращение Nº250412-7000-911456 от 12 .04.25 на перерасчет всех доп услуг по кредитной Карте,уже 22.04.25и... Читать полностью
как получить справку, что ипотека погашена. если долг по ипотеке был продан физическому лицу после закрытия банка? Читать полностью
Добрый день.Столкнулся с такой проблемой, что не начисляется кэшбэк за покупку авиабилетов по карте «All airlines»,... Читать полностью
Добрый день! мне сегодня пришёл возврат процентов по кредиту хоумбанка балами. В Хоум банке обмен был 1 балл равен... Читать полностью
30.000 хотела взять кредит Читать полностью
Добрый день. нет не верно. при переходе меня не волнует что у вас случилось. у меня был кредит на 84 месяца. с плат... Читать полностью
Где ответ на мой вопрос. Он ещё не закрыт. https://www.banki.ru/services/questions-answers/question/739493/ Читать полностью
Неправильно оформлена покупка в рассрочку. Включили товары, от которых отказалась сразу, накинули на эти суммы проц... Читать полностью