3
В октябре 2008 г. я получила ипотечный кредит (вторичное жилье).
В кредитном договоре у меня прописано, что риск потери права собственности (титул) должен страховаться на срок действия кредитного договора.
Так и оформила договор страхования страховая компания.
Я точно знаю, что если квартира принадлежит собственнику более 3,5 лет, то этот риск можно не страховать (не помню какой закон).
Таким образом, у меня возникают следующие вопросы.
1. Могу ли я обратиться в банк и заключить доп. соглашение к кред. договору и договору страхования на изменение срока страхования по риску утраты права собственности?
2. На какой закон я могу ссылаться, чтобы отстоять это право?
Спасибо!
Мария, добрый день.
отвечаю на Ваши вопросы:
1. По вопросу внесения изменений в кредитный договор Вам необходимо обратиться к своему банку- кредитору, т. к. у каждого банка свои требования к внесению изменений в кредитный договор. В нашем банке данный риск должен быть застрахован на весь период действия кредитного договора, т. к. отсутствие страхового покрытия несет большие риски как для банка, так и для Вас — собственника квартиры. Причин несколько — согласно ст. 200 ГК РФ «Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права», соответственно иск может быть подан по истечении 3,5 и более лет. Пропущенные сроки исковой давности могут быть восстановлены по решению суда.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 181 ГК РФ «Сроки исковой давности по недействительным сделкам», статья 966. «Исковая давность по требованиям, связанным с имущественным страхованием».
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью
Добрый день! В 2008 году мы заключили с банком Росбанк ипотечный договор под залог векселя. В сентябре этого года о... Читать полностью
Здравствуйте! Хочу взять ипотеку около 4—5000000 руб. первоначальный взнос 500000—1000000 руб. на 20&md... Читать полностью
Добрый день! У меня вопрос — каким образом продать ипотечную квартру если ипотека еще не выплачена и квартира... Читать полностью
Скажите, я хотел бы приобрести кредит на жилье 3.5 м. р, взнос 1 м. л рублей, на 10 лет, ежемесячный дохо... Читать полностью
Здравствуйте! Могу ли я узнать на этом, сколько у меня осталось долга по кредиту? Читать полностью
Здравствуйте. Я хотел бы узнать, на какую сумму кредита я могу претендовать, при отсутствии первоначального взноса... Читать полностью
Здравствуйте! Действительно ли предложение от Вашего банка о том,что при оплате 50 пройентов первоначального взноса... Читать полностью
Я хочу продать частный дом, принадлежащий мне на праве личной собственности. Мой покупатель приобретает его по ипот... Читать полностью
Можно ли продать ипотечную квартиру.Подскажите порядок проведения сделки Читать полностью
Добрый день, данный ответ мне был направлен, потому что я стала выяснять подробности, полис был оформлен 12 ноября,... Читать полностью
Вчера ВТБ , банк заблокировал мне все счета без объяснения какой либо причины, после обращения в отделение банка, с... Читать полностью
за приглашенного друга - можно получить банкимани если он оформил полис осаго по моей ссылке? Читать полностью
УВАЖАЕМЫЙ БАНК ВТБ , Я ВОЛЫНЕЦ ВЛАДИСЛАВ АЛЕКСАНДРОВИЧ , ОФОРМЛЯЛ КИБЕР КАРТУ , ПРИ УСЛОВИИ ЧТО ВСЕ УСЛОВИЯ ПРИ ОФО... Читать полностью
Вчера вдруг обнаружил, что для входа в ОБ труется четырехзначный код вместо пароля и логина! А почему никто не пред... Читать полностью
Когда закончится ремонт? Нет доступа к мобильному банку после обновления ((((( Читать полностью
Добрый день.у меня ситуация в жизни сложилась. Развод. Двое детей. и кредиты были взяты для жизни, но к сожалению н... Читать полностью
Поменял номер телефона на другой, а его через некотрое время заблокировали. Не могу войти в личный кабинет. Верните... Читать полностью
Ранее в банк направлена претензия Приветствую! Изучу подробнее ваш вопрос и вернусь с ответом.о ситуации, что банк... Читать полностью
08.11.2024 воспользовалась услугой перевод задолженности. Перевела деньги со своей кредитной карты Альфа банка на к... Читать полностью