3
В октябре 2008 г. я получила ипотечный кредит (вторичное жилье).
В кредитном договоре у меня прописано, что риск потери права собственности (титул) должен страховаться на срок действия кредитного договора.
Так и оформила договор страхования страховая компания.
Я точно знаю, что если квартира принадлежит собственнику более 3,5 лет, то этот риск можно не страховать (не помню какой закон).
Таким образом, у меня возникают следующие вопросы.
1. Могу ли я обратиться в банк и заключить доп. соглашение к кред. договору и договору страхования на изменение срока страхования по риску утраты права собственности?
2. На какой закон я могу ссылаться, чтобы отстоять это право?
Спасибо!
Мария, добрый день.
отвечаю на Ваши вопросы:
1. По вопросу внесения изменений в кредитный договор Вам необходимо обратиться к своему банку- кредитору, т. к. у каждого банка свои требования к внесению изменений в кредитный договор. В нашем банке данный риск должен быть застрахован на весь период действия кредитного договора, т. к. отсутствие страхового покрытия несет большие риски как для банка, так и для Вас — собственника квартиры. Причин несколько — согласно ст. 200 ГК РФ «Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права», соответственно иск может быть подан по истечении 3,5 и более лет. Пропущенные сроки исковой давности могут быть восстановлены по решению суда.
2.Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 181 ГК РФ «Сроки исковой давности по недействительным сделкам», статья 966. «Исковая давность по требованиям, связанным с имущественным страхованием».
Можно расчитывать на получение ипотечного кредитования в г. Белгороде, если имеешь 1/4 долю в доме в Иркутской... Читать полностью
здравствуйте, скажите пожайлуста адрес вашего банка в нашем регионе? Читать полностью
Уважаемая Наталья, ответьте пожалуйста,если мы хотим взять ипотеку на приобретение жилья с использованием материнск... Читать полностью
Наталья,добрый день! Поясните, пожалуйста, при ипотеке без первоначального какие всё же фактические расходы предст... Читать полностью
Уважаемая Наталья! Подскажите, могу ли я воспользоваться ипотечным кредитом для приобретения квартиры у дочери? Моя... Читать полностью
Здравствуйте.У меня 1комн.квартира,хочу взять ипотеку для расширения жил.площади,использовав материнский капитал.Я... Читать полностью
Здравствуйте! Обьясните пожалуйста, что за Ипотека 888, кому он выдается, и когда эта программа начала работать. Са... Читать полностью
Можно ли прописать в ипотечную квартиру гражданскую супругу?Если не расписаны и не является созаёмщиком. Читать полностью
С тех пор как я услышал про услугу ипотеки меня волнует такой вопрос: возможно ли квартиру, купленную по ипотечному... Читать полностью
Подскажите пожалуйста можно ли мне взять ссуду на недвижимость в размере 500000 т. р. с учётом того что м... Читать полностью
Здравствуйте! Хотелось бы узнать, можно ли получить кредит в вашем банке для выкупа доли в квартире у сестры? Кварт... Читать полностью
Добрый день Наталья и Вера.Я взял ипотечный кредит один миллион рублей 07.04.2010 г. Если я буду погашать... Читать полностью
Здравствуйте!У нас ипотечная квартира. Так как мы не имеем возможности выплачивать ежемесячные платежи по кредиту,... Читать полностью
Рассматриваю жилье в Новом Измайлово — хотелось бы уточнить, следующие вопросы.Для Покупки квартиры 3 600 000... Читать полностью
Здравствуйте! такая ситуация: у мужа есть квартира в собственности.У нас есть материнский капитал. Мы бы хотели про... Читать полностью
Здравствуйте! Я гражданин Украины,женат на гр. РФ. Какие банки Российской Федерации дают ипотечные кредиты ино... Читать полностью
Здравствуйте! Нахожусь в отпуске по уходу за ребенком до 1,5 лет. Получаю пособие в размере 27 тыс. руб.... Читать полностью
Людмила, добрый день! Мы брали ипотечный кредит в 2008 году в банке ВТБ 24, 10% годовый в валюте. Сейчас у того же... Читать полностью
Добрый день! Очень прошу Вас помочь. Мы с дочерью и зятем взяли ипотеку в сбербанке, собственность оформили нам на... Читать полностью
Здравствуйте. Я мать двоих детей.Нахожусь в декретном отпуске со вторым ребенком.Хотела бы приобрести жилье.восполь... Читать полностью
Здравствуйте. В октябре прошлого года получил персональное приглашение от Альфа-Банка почаствовать в акции с инвест... Читать полностью
Добрый день. Я не могу зайти в личный кабинет уже как 3-4 недели. И звонила и писала. И да же вчера в 16.32 от моег... Читать полностью
Добрый день!Почти год назад заблокировали в Т-Банке за то, что я выводил криптовалюту и совершил оборот в месяц 1мл... Читать полностью
Здравствуйте! Пользуюсь кредитной картой сбера. Совершила онлайн-платеж(!) через СБП, который в выписке подписан та... Читать полностью
Заблокировали Карту Т-банку по 161 фз без причины, звонил в тех. Поддержку банка и мне ответили, что при ну не могу... Читать полностью
Здравствуйте. Извините за беспокойство, но так получилось, что по невнимательности я пропустил окончание льготного... Читать полностью
здравствуйте.не выводят средства с карты озон банка.поддержка игнорит. деньги застряли не маленькие. я женатый чело... Читать полностью
Могу прикрепить фото чека, но здесь нет такой опции Читать полностью
Что делать если я оформил рассрочку и спустя какое то время появилась возмождность закрыть ее досрочно. В условиях... Читать полностью
как снять 50000 Читать полностью