Список вопросов
Ответ дан

спасибо за совет,но намекните,пожалуйста,в нашей конкретной ситуации какова практика,если вносит 50%…

02.03.2010 08:48
5
спасибо за совет,но намекните,пожалуйста,в нашей конкретной ситуации какова практика,если вносит 50% первоначальный взнос заемщик,а банк не идет на какие либо условия или же они все равно не смогут поправить положение и придется отдавать дом кредитору,дадут ли нам возможность самим продавать его и что будет с первоначальным взносом? С уважением!!!

Добрый день.

При возникновении просрочки по кредиту не имеет значения размер первоначального взноса.

Поскольку ипотечный кредит обеспечен залогом имущества, то, при возникновении просроченной задолженности, она должна быть погашена за счет реализации этого имущества (если заемщик не использует иные ресурсы).

Иными словами, имущество должно быть продано, за счет средств от его продажи погашается долг перед банком, судебные издержки (если продажа проводится по решению суда), остаток средств перечисляется на счет заемщика.

При наличии обоюдного согласия замещика и кредитора возможна добровольная продажа имущества из-под залога, в этом случае также за счет средств, вырученных от продажи, гасится задолженность перед банком, остаток перечисляется заемщику.

counter
Последние вопросы к эксперту
мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при…

мф с мужем хотим взять ипотеку.наша официальная зарплата составляет 9400т.р и 8000т.р возможно ли при такой зарплат... Читать полностью

13.02.2013 Ипотека
Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру "Сталинка" за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой…

Здравствуйте,мы с сыном хотим купить квартиру «Сталинка» за 1000000 рублей,возможность есть?Под какой п... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим…

подскажите пожалуйста,я в данный момент нахожусь в декретном отпуске со 2 ребенком,у мужа з,п 17т хотим взять жилье... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Мы продавцы квартиры . Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире…

Мы продавцы квартиры. Наши покупатели берут ипотеку в Сбербанке. Мы передали все документы о квартире по списку. Но... Читать полностью

12.02.2013 Ипотека
Добрый день ! Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке. На…

Добрый день!Являемся с бывшей супругой созаемщиками по ипотечному кредиту взятому в Сбербанке.На данный момент из-з... Читать полностью

11.02.2013 Ипотека
Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1-3 генеральный инвестор ОАО "СК "Возрождение…

Возможна ли ипотека по строительному адресу СПб, Парадна ул. Дом 1—3 генеральный инвестор ОАО «СК... Читать полностью

06.02.2013 Ипотека
Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном…

Возможно ли выделение доли в приобретаемой квартире несовершеннолетнему ребёнку заёмщика при ипотечном кредите. Читать полностью

05.02.2013 Ипотека
Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы?

Скажите пожалуйста! Возможн ли перерасчёт ежемесячной выплаты, в результате понижения заработной платы? Читать полностью

31.01.2013 Ипотека
Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем…

Здравствуйте! Мы берем ипотеку+материнский капитал в Сбербанке. Отценивали квартиру которую мы покупаем и нам сказа... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что…

Добрый день!Подскажите, если я имею кредиты в других банках, но у меня ситуация складывается так, что я хочу получи... Читать полностью

30.01.2013 Ипотека
Последние вопросы по теме
Подскажите пожалуйста,могу ли я оформить ипотеку на покупку квартиры в Санкт-Петербурге,если я прописан…

Подскажите пожалуйста,могу ли я оформить ипотеку на покупку квартиры в Санкт-Петербурге,если я прописан в Псковской... Читать полностью

15.10.2011 Ипотека
Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку в 2011 году, хочу продать ее и купить большую, чем сейчас имеется…

Здравствуйте. Купили квартиру в ипотеку в 2011 году, хочу продать ее и купить большую, чем сейчас имеется, могу ли... Читать полностью

07.09.2013 Ипотека
Здравствуйте. Мне 21 год (как и жене). У меня з/п 70000 руб., по 2-НДФЛ могу подтвердить только 25000…

Здравствуйте. Мне 21 год (как и жене). У меня з/п 70000 руб., по 2-НДФЛ могу подтвердить только 25000. По форме бан... Читать полностью

13.02.2011 Ипотека
Планирую приобрести 1 комн. кв. в Санкт - Петербурге. Превоначальный взнос 20 % имеется. Смогу ли получить…

Планирую приобрести 1 комн. кв. в Санкт — Петербурге.Превоначальный взнос 20% имеется. Смогу ли получить... Читать полностью

13.10.2011 Ипотека
Здравствуйте! Купили 1 комнатную квартиру в ипотеку (в свидетельстве о регистрации прописано обременение:…

Здравствуйте! Купили 1 комнатную квартиру в ипотеку (в свидетельстве о регистрации прописано обременение: ипотека в... Читать полностью

08.03.2011 Ипотека
возможно ли получить в вашем банке ипотеку с 0 первоначальным взносом.

возможно ли получить в вашем банке ипотеку с 0 первоначальным взносом. Читать полностью

11.05.2012 Ипотека
В третьем чтении Дума приняла проект закона 88331-6. Согласно проекту в ТКРФ будет внесена глава 49/1…

В третьем чтении Дума приняла проект закона 88331—6. Согласно проекту в ТКРФ будет внесена глава 49/1 об &laq... Читать полностью

27.03.2013 Ипотека
Здравсвуйте! Могу ли я получить ипотечный кредит на покупку 2-х комн. квариры на вторичном рынке жилья…

Здравсвуйте! Могу ли я получить ипотечный кредит на покупку 2-х комн. квариры на вторичном рынке жилья в г. Ба... Читать полностью

04.02.2010 Ипотека
Скажите пожалуйста можно ли взять ипотеку вич инфицированому.

Скажите пожалуйста можно ли взять ипотеку вич инфицированому. Читать полностью

09.07.2011 Ипотека
Здравствуйте! Могу ли я взять ипотеку в Вашем банке на покупку 2-х комнат в коммуналке? Готов внести…

Здравствуйте! Могу ли я взять ипотеку в Вашем банке на покупку 2-х комнат в коммуналке? Готов внести первоначальный... Читать полностью

04.09.2010 Ипотека
Последние вопросы организациям
Здравствуйте, почему доход в кредитном потенциале указан в разы меньше чем он есть?
Сбербанк

Бабушкин Владимир Александрович Читать полностью

28.04.2025 Другое
Закрытие р/с Альфа Банк
Альфа-Банк

Отправил на ящик всю информацию Читать полностью

Озон селлер списал деньги за подписку премиум 17500, которую я никак не подключал. Как вернуть деньги?? Подскажите пожалуйста
Ozon Банк

Ситуация получилась следующая, давным давно занимался продажами, закупил товары на 5000 для пробы, худо бедно ушел... Читать полностью

28.04.2025 Другое
Как активировать карту?
Ozon Банк

Здравствуйте, открыли онлайн карту, после заказали пластиковую. Написано, что надо ее активировать и дают 2 вариант... Читать полностью

28.04.2025 Другое
Решение вопроса отзыва
Россельхозбанк

Прошу помочь решить вопрос https://www.banki.ru/services/responses/bank/response/12175821/ Читать полностью

28.04.2025 ОСАГО
оформила полис ОСАГО, не начислили бонусы

оформила полис ОСАГО, не начислили бонусы Читать полностью

Здравствуйте. Почему у вам нельзя поменять Расчётную дату?
Ozon Банк

Отсутствие клиентоориентированности в банке Озон. Читать полностью

2 лет назад взял карту Халва от Совкомбанка,и активно пользовался,и 15 апреля карту заблокировали думая что мошеники.
Совкомбанк

Добрый день,я взял карту рассрочки халва от совкомбанка где то 2 лет назад и активно пользовался,15 преля карту заб... Читать полностью

28.04.2025 Другое
Не вернули деньги за доп услуги в займер небус.

Здравствуйте, подала заявление на отмену доп услуг в займер небус. В итоге деньги не вернули на карту. Помогите пож... Читать полностью

вопрос при ипотечной страховке

добрый день! при пролонгации договора ипотечного сттрахования стоит пункт - дата погашения кредитаэто дата окончани... Читать полностью