Соципотека

Обратился в отделение Примсоцбанка в Москве для оформления Социальной ипотеки осенью 2018 г. Банк выступал в роли "точкой входа" одной из аккредитованных по льготной программе ипотеки финансовых организаций. Изначально контактировал по почте и телефону, визит в отделение планировался лишь на саму сделку и в дальнейшем на расчетные операции. Документы на заявку собрали, как и обещали, по e-mail, заявку рассмотрели в довольно короткие сроки (менее недели), получил одобрение. Далее одобрили объект, дособрали документы, согласовали дату сделки. Приехал на сделку. Вся сделка заняла около 1,5-2 часов всего. Честно говоря, я машины иногда дольше покупал в кредит, так что по времени, потраченному на сделку я остался доволен. А вот дальше приключился не самый приятный дивертисмент. В тот же день я и продавцы жилья поехали на оформление ДКП к нотариусу. Но нотариус, вопреки договоренности, не смогла оформить нам ДКП в тот день, ничтоже сумняшеся перенесли это на три дня. Через 2 дня мне позвонили из Примсоцбанка и спросили, что пошло не так на сделке по ДКП? Я рассказал. Тогда сотрудники банка предупредили меня, что т.к. в Договоре займа прописана дата заключения ДКП (совпадала с датой заключения Договора займа), то могут возникнуть в дальнейшем проблемы с переводом льготного первоначального взноса, посоветовали срочно обратиться в соотвествующие инстанции, для того, чтобы из первых уст услышать, что будет со льготами при такой ситуации. На следующее утро я это все проделал и понял, что сотрудницы Примсоцбанка, вовремя меня предупредив о проблеме, сэкономили мне кучу сил, времени и денег, т.к. иначе я заключил бы ДКП, заплатив за него немало, который пришлось бы либо перезключать заново либо дополнять и заново согласовывать и т.п. Т.к. проблемы со льготой на самом деле были бы и были большие, если бы ДКП был заключен не в тот же день, что и Договор займа. И если бы все оставить как было, когда бы эти проблемы пришли, решение их было бы долгим и затратным. С рисками вплоть до полной неудачи. Вооруженный этой информацией я оперативно штатно расторг Договор займа, вернул деньги, подал новую заявку. Снова сотрудницы Примсоцбанка помогли мне сделать это максимально быстро. Через пару недель я снова приехал на сделку, снова на нее ушло менее двух часов. В этот раз после кредитной сделки ДКП был заключен как надо, и, в данный момент, я уже счастливый обладатель жилья. Хотел бы отдельно выразить благодарность сотрудницам Примсоцбанка Д-вой М. и З-вой Ю. за их работу, а также весьма актуальную помощь и консультации в процессе этого не самого простого пути.