Не оформляйте в этом банке ипотеку!

Очень весёлый банк и с ними работает такая же "весёлая "оценочная компания!Берегите свое время и свои деньги! Подавал на сельскую ипотеку (28 апреля 2024 года начал весь процесс оформления) изначально сообщил сразу,что дом буду покупать у тёщи,т.к она как раз построила дом на продажу (ИП по профилю строительство),в банке сказали,чтобы исключить родственные связи нужно сделать брачный договор от моей супруги(дабы это не казалось мнимой сделкой),ну ОК никто не против Дом покупал в станице Абадзехская (Республика Адыгея),абсолютно новый дом ,очень качественной постройки(знаю это лично,т.к до этого я смотрел варианты домов в той локации и был разочарован качеством постройки) под сельскую ипотеку полностью подходит,ну я подумал зачем кому то этот дом продавать,если сам могу взять сельскую ипотеку на себя и так сказать к пенсии у меня будет загородный дом,отличная идея 💡 Зарплата позволяет ,да и район курортный (можно если что сдавать),вроде и дом не пустует и какое никакое вложение (все таки 25 лет платить),изначально сотрудники банка ничего не сказали,о том что у родственников нельзя покупать,да и по сути какой теща мне родственник🤔тем более с супругой брачный контракт заключен(что дом лично мой и она никак в этом не участвует),теща сделала очень хорошую скидку почти 1 млн (вроде не чужие люди),договорились что 1.5 млн я отдаю наличкой(отец помог) а остальное в ипотеку. Тут начались "чудеса" !приехала оценочная компания (хочу заметить в июле), т.к все это время не понятно что они там рассматривали(все справки ндфл и т.д предоставил,даже созаемщика нашел) и все им не так 🤦‍♂️ну в итоге приехали чудо оценщики и началось:у вас нет отопления ,у вас нет бойлера и т.д,хотя на руках газовый проект ,в доме теплые полы,куплен новый газовый 2х контурный котёл,но нет так нельзя!нужно чтобы вы купили электрический котёл,бойлер и все это подключили к коммуникациям(нужно для фотографий,якобы дом готов к проживанию),бред конечно,но ОК! Объяснения типа:вот проект и вот котёл никого не колышат!купил за свой счёт все это добро:котёл 25 тысяч,бойлер 15 тысяч, всякие железки и т.д что сказал электрик и сантехник,в итоге потрачено около 70 тысяч рублей(вместе с работой) на эти абсолютно не нужные вещи! А и забыл сказать ,что тёще как положено передал 100 тысяч задаток (только на этих условиях она была согласна ждать 2 месяца),задаток который не возвращается! Ну вроде оценку сделали в банк отправили ,пошли делать с женой брачный контракт-ещё 15500 рублей,сидим ждём ответа какого то "банковского комитета",типа какие то умные юристы ещё раз будут проверять все это дело! Ждали ждали в итоге отказали в приобретении именно этого объекта недвижимости!типа у родственников приобретать нельзя!ищите другой объект и покупайте(саму ипотеку мне одобрили) Так вот итог:потеря времени 3.5 месяца,минус с моего личного кармана 100000+15500+70000 рублей,которые соответственно мне никто не вернёт!вопрос к юристам банка:может сначала надо документы посмотреть и сразу дать ответ,что нельзя у родственников покупать? Хотя изначально в самую первую очередь ,прежде чем начать оформление был задан именно этот вопрос!!! Теперь итог такой:теща потеряла из за меня кучу покупателей и я остался ни с чем да и ещё просто так деньги потерял! На данный момент в этой локации более менее дом стоит от 10 млн рублей(цены очень поднялись), Хочу сказать огромное спасибо банку "Центр Инвест" Не советую обращаться !теща дом выставила на продажу,а мои мечты о достойной пенсии так и останутся мечтой!т.к за 7.5 млн я ничего не могу купить в этой локации!Низкий вам поклон!Заёмщик Коновалов Н.С