Исключение созаемщика из ипотеки

08.04.2025 13:15
272
1
Оценка
1
Прозрачные условия
Вежливые сотрудники
Доступность и поддержка
Удобство приложения, сайта
Отзыв проверен

Добрый день!
Я взял с женой в ипотеку квартиру, но в связи с тем, что мы решили развестись был иницирован раздел имущества. Жена согласилась взять на себя ипотечные обязательсва, вывести меня из договора, забрать жилье в единоличное владение.


Обратился в офис с вопрос вывода заемщика из кредитного договора, офис направил меня на горячую линию.
Сотруднкии горячей линии заверили, что вывод меня из кредитного договора возможен и с этим не будет проблем, направили меня писать обращение на почту ipoteka-support@alfabank.ru.
В ответ я получил отказ, так как кредитная политика Альфа-Банка не это предусматривает.

На мои вопросы последующие вопросы ответа не последовало, только отписка с ссылкой на кредитную политику банка.

Было принято решение повторно собрать документы с проектом о разделе имущесва, заявлением от меня, жены и нового созаемщика. В ответ так же последовал отказ.

Решение которое предложил банк:
1) разделить квартиру по 1/2 между супругами;
2) передать квартиру в единоличное владение одному из супругов.
Но оплата остается солидарной в обоих случаях, т.е. если передать квартиру или её часть, второй супруг может не платить и получить в свою собсвенноть имущесво за которое он не платил вовсе.

Обративщись в очередной раз на горячую линиию с вопросом как мне быть, так как помимо ипотеки теперь я снимаю жилье, ответа не последовало.

В сухом остатке я остался без семьи, возможности взять ипотеку в ближайшем будующем, потенциальной семьи (так нужно платить ипотеку, а обзавестись жильем будет сложнее), квартиры (так жена не дает развод без передачи ипотечной квартиры ей).
Как в принципе начинать новую жизнь с грузом ипотеки пока не ясно.

Отдельно хочу отметить работу отдела ипотеки.
Взаимодейсвие через почту. Общей информации никакой, только почтовый ящик.
Ответ на запросы приходит в течение недели, а так же нет информации о том как оставить отзыв о работе данного отдела и о сотруднике, который обрабатывал запрос.
Как обрабатывается обратная связь если её нет - не понятно.

Не рекомендую брать ипотеку у данного банка, так как в случае развода будете платить как платили за жилье, которым не будете владеть.
Вариантов решения от сотрудников вы не получите и будете бесконечно переписываться с безымянным сотрудником или нейросетью по почте.

Администратор народного рейтинга
Администратор народного рейтинга
2025-04-14T19:37:06+03:00
Оценку зачли за качество консультации.
Альфа-Банк
Альфа-Банк
2025-04-10T13:14:16+03:00
Приветствуем! Всё проверили и хотим прокомментировать. Ошибок с нашей стороны не было. Мы предоставили вам ипотеку по программе «Дальневосточная ипотека». Услуги замены стороны по кредитному договору нет, поэтому вы получили отказ. Предоставляем её на условиях, что вы являетесь супругами в официальном браке не старше 36 лет. Вы являетесь основным заёмщиком, так как при принятии решения мы ориентировались на ваш доход, жена участвовала в сделке как раз для того, чтобы получить «Дальневосточную ипотеку». Мы не выводим основных заёмщиков из договора. Что касается сроков рассмотрения запроса. Мы предоставили вам ответ на почту в срок. Нарушений не было.

О банке

Народный рейтинг

2 место
4,47
средняя оценка
6%
решено проблем
47 679
отзыва
45 645
ответа

Предложения компании

  • Вклады
  • Кредиты
  • Дебетовые карты
  • Кредитные карты

Отзывы об ипотеке Альфа-Банка

Куда пропала оплаченная страховка по ипотеке

Оценка 4

21 марта пришло сообщение на телефон от Альфа-банка: Ставка по ипотеке изменилась из-за отсутствия страховки. Я обратилась в онлайн-чат банка с вопросом, на каком основании... Читать полностью

27.03.2025

Помощь по ипотечной справке

Оценка 5

19.03.2024 года обратилась в онлайн чат , для того чтобы помогли сформировать по ипотеке справку о выплаченных процентах, оператор Анастасия быстро все объяснила , скинула... Читать полностью

19.03.2025

Просрочка ипотеки, лёгкая паника

Оценка 5

С-зе Г-ий Э., я по ошибки перечислил деньги на кредитную карту вместо ипотечного кредита и сделал просрочку 21 января 2025 года. Заметив уведомление о просрочке начал переводить... Читать полностью

07.03.2025

Вопросы по страхованию ипотеки

Оценка 5

В начале февраля заканчивался срок по ипотечному страхованию и я получила письмо с предложением о продлении. В целях безопасности, обратилась в чат для уточнения информации в чат... Читать полностью

28.02.2025

Вопрос в онлайн чате про ипотеку

Оценка 5

Доброго дня, 5 февраля 2025 года решил узнать в онлайн чате банка про возможность рефинансирования имеющейся ипотеки и условия по новым программам. В 16:01 я отправил свое перое... Читать полностью

24.02.2025

Проценты по ипотеке

Оценка 5

В Альфа банк имею оформленную ипотеку (по очень хорошему проценту), пришло время оформить заявку на налоговый вычет. 16 января хотела сформировать справку по уплаченным процентам... Читать полностью

04.02.2025

Ипотека - надо брать!

Оценка 5

Хотелось бы сказать несколько теплых слов и слова благодарности работе поддержки чата мобильного приложения Альфа банк. В новом 2025 году, когда уже готовились отмечать, решили... Читать полностью

31.01.2025