Назад
15 сентября 2018 в 14:51

Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?
75638
1,7k
Комментарии
99+

22 мая 2019 в 17:49
----------
Цитата

Bond007 пишет:

Ну накопят на однушку в спальнике (или двушку в полях)...
Я говорю не про переезд, из-за отсутствия перспектив и съем с накоплениями, а про денежный поток, который раньше шел в московский кирпич.

----------

Потока нет, это да. А с другой стороны, а куда направлять поток? На депозиты? На фонду?
Альтернативы тоже нет. Даже в оффшор не загонишь :)
Ответить

22 мая 2019 в 17:54
mashen,
Вот и поперла недвига не в Мск...а в Калиниграде, Ялте и т.д.
Так сказать для себя/на старость/погулять/детей и родителей отправить
В Ялте ценник - Мск курит в сторонке...
Ответить

22 мая 2019 в 18:18
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Вот и поперла недвига не в Мск...а в Калиниграде, Ялте и т.д.
Так сказать для себя/на старость/погулять/детей и родителей отправить
В Ялте ценник - Мск курит в сторонке...

----------


А жить где при этом?

Ну вот komtina, покупает и не однуху в спальне.
Ответить

22 мая 2019 в 18:26
----------
Цитата

mashen пишет:
А жить где при этом?

----------

Как бэ....
В наше время у людей может быть не одна квартира...
Ответить

22 мая 2019 в 18:32
----------
Цитата

Bond007 пишет:
Как бэ....
В наше время у людей может быть не одна квартира...

----------

То есть, в Москве они все-таки жить предполагают?

Я не знаю про Ялту, но зарплаты в Калининграде... И инфраструктура... И все, что не в центре...

Если бы в любом регионе уровень жизни был сопоставим с московским, Москва бы давно была позабыта и брошена. Но этого нет.

Я даже на старости не стала бы рваться ни в какие Ялты из-за медицины.
Ответить

22 мая 2019 в 18:45
----------
Цитата

mashen пишет:
Я даже на старости не стала бы рваться ни в какие Ялты из-за медицины.

----------


Согласна, лечиться в Ялте я бы тоже не стала. Медицина и оборудование в регионах это просто тихий ужас :omg:
Не во всех, конечно - так у меня подружка устроила "стоматологический туризм" - из Москвы едет в ближайшие крупные города зубы лечить, там намного дешевле выходит, даже в хороших клиниках, где квалификация на уровне.

Только вот покупать квартирку далеко-далеко за МКАДом не спешит, и правильно делает, на мой взгляд! :-p Приятнее гулять на старости лет по Чистопрудному и Тверской, чем по неубранным и слабо оборудованным для жизни Ялтам.
Ответить

22 мая 2019 в 18:54
----------
Цитата

o.proinova пишет:
Приятнее гулять на старости лет по Чистопрудному и Тверской, чем по неубранным и слабо оборудованным для жизни Ялтам.

----------

А Вы там были?----------
Цитата

mashen пишет:
То есть, в Москве они все-таки жить предполагают?

----------

Понятия не имею, где и кто что предполагает.

Я Вам говорю о том, что в Крыму очень активно покупает недвижку ВСЯ страна, по ценникам сопоставимым с Москвой.
Я не знаю зачем и кто эти люди. Констатирую факт и увиденное.
Ответить

22 мая 2019 в 18:56
----------
Цитата

o.proinova пишет:
Приятнее гулять на старости лет по Чистопрудному и Тверской

----------

Чем приятнее? В Москве одни чурки уже - очень неприятно стало гулять, уж по Тверской выхлопами дышать не дай бог. Теща с тестем в Калининград постоянно ездят, раньше в Белоруссию еще ездили - сейчас нет.
----------
Цитата

mashen пишет:
Я даже на старости не стала бы рваться ни в какие Ялты из-за медицины X

----------

Но вы же писали что заработать много денег и уехать из Москвы хотите? Куда?
Ответить

22 мая 2019 в 19:05
----------
Цитата

lgm118a пишет:
Пять - объемы выданных ипотечных кредитов на фоне возобновления снижения ставок.

----------

Похоже, ваши знания про фон несколько устарели :oops:
изображение
Ответить

22 мая 2019 в 19:43
----------
Цитата

o.proinova пишет:
Приятнее гулять на старости лет по Чистопрудному и Тверской

----------

На старости лет приятнее гулять по Серебряному берегу Аквитании и по набережным Коста дель Соль :)
Ответить

22 мая 2019 в 20:02
----------
Цитата

komeska пишет:
ваши знания про фон несколько устарели

----------

Летом ставку понизят и вероятно еще раз осенью/зимой, следом и ипотечные развернуться.
Ответить

Все продукты Банки.ру

Показать ещеСкрыть