Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (55163)

user-106598

28 января 2022 в 15:08

----------
Цитата

Supric пишет:
Вы же писали страницей раньше... Что богатые в вашем понимании люди не думают о деньгах.

А постоянный расчет "роста активов и кешфлоу" по вашему это что? Это вы так не думаете о деньгах?
----------

Это про учёт денег и их приумножение, разве нет?
То что мы считаем - тем мы управляем. :fool:

Погуглите - https://fmc.hse.ru/berzonvideo

Ответить

Ломус

28 января 2022 в 15:15

----------
Цитата

urbanoid пишет:
А вести учёт, сберегать и планировать - не обязательно значит "отчитываться за каждую копейку" и "отказывать себе в радостях жизни".
Можно вести учёт и планировать крупные покупки, например, определять общие суммы и/или время покупки: лимит на путешествие или сумма на новый телефон (потому что старому уже 3 года).
----------

Я вот так же рассуждал. А потом понимаешь со временем, что эти расчёты - пустая трата времени. Вот посчитал ты, что по финансовым соображениям нужно уложиться в 150 тыр за поездку, а не 200. И что тебе это даёт? Ты в любом случае либо едешь как хочешь за 200, либо отдых получаешь не то, что хочется, а что насчиталось.....

Ответить

Supric

28 января 2022 в 15:15

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это про учёт денег и их приумножение, разве нет?
То что мы считаем - тем мы управляем. изображение

----------

Да, вот и получается вы "постоянно думаете о деньгах". Просто называя это "управлением" :pardon:
Я сразу именно об этом и сказал, с чем вы спорите?

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
То что мы считаем - тем мы управляем. изображение

----------

Вы ваши менеджерские штучки с курсов успешных успехов оставьте для очередного работодателя, сюда их тащить не надо :D

Ответить

Supric

28 января 2022 в 15:17

----------
Цитата

Ломус пишет:
И что тебе это даёт?
----------

Праздничный ужин в МуМу :crazy:

Ответить

user-106598

28 января 2022 в 15:35

----------
Цитата

Ломус пишет:
Я вот так же рассуждал. А потом понимаешь со временем, что эти расчёты - пустая трата времени. Вот посчитал ты, что по финансовым соображениям нужно уложиться в 150 тыр за поездку, а не 200. И что тебе это даёт? Ты в любом случае либо едешь как хочешь за 200, либо отдых получаешь не то, что хочется, а что насчиталось.....
----------

Это не про такие расчёты, а про учёт семейного бюджета и трат.
Чтобы в принципе понимать как фин. дела в своём "семейном ООО". :uncap:

Ответить

Peninfarina

28 января 2022 в 16:05

давно не заходил в тему, смотрю в ватутинках все раскупили из малой площади, одна студия 28м2 в наличии за 6500 тыр, по чем же в пределах мкад можно взять самую бюджетную однушку типа хруща?

Ответить

Засосов

28 января 2022 в 16:08

Если вы не можете вспомнить куда уходит 30%+ ежемесячного дохода, то имеет смысл вести учёт доходов и расходов. Если ваш ежемесячный доход уходит на жку/пятерочка/проездОТ и вы на 99% знаете куда тратите деньги, то смысла в доп учёте нет. Откладывать 100₽/мес глупо, лучше позвольте себе лишний фрукт.

Ответить

geokis

28 января 2022 в 16:16

----------
Цитата

Засосов пишет:
Откладывать 100₽/мес глупо, лучше позвольте себе лишний фрукт.
----------
за год будет уже 1200 руб. и можно купить +-3кг. мяса :crazy:

Ответить

user-106598

28 января 2022 в 16:23

----------
Цитата

Засосов пишет:
Если вы не можете вспомнить куда уходит 30%+ ежемесячного дохода, то имеет смысл вести учёт доходов и расходов. Если ваш ежемесячный доход уходит на жку/пятерочка/проездОТ и вы на 99% знаете куда тратите деньги, то смысла в доп учёте нет. Откладывать 100₽/мес глупо, лучше позвольте себе лишний фрукт.
----------

Купить умную онлайн книгу, по работе или по личным финансам и придумать кк заработать больше. :uncap:

Ответить

Семен Горбунков

28 января 2022 в 16:29

----------
Цитата

geokis пишет:
за год будет уже 1200 руб. и можно купить +-3кг. мяса изображение

----------

Через год это будет уже не +-3кг. мяса, а всего лишь +-1кг, а то и +-0.5кг :D Так что тут я с Засосов, солидарен. А если учесть тот факт, что за год можно успеть окочуриться от вируса, или попасть под машину, или мало ли что там ещё, то тут я солидарен с Засосов, вдвойне

Ответить

Засосов

28 января 2022 в 16:41

geokis, я лучше в том же месяце куплю на 100гр мяса больше

Ответить

Показать еще (20464)