Удешевление недвижимости...

Здравствуйте.
Подскажите, стоит ли инвестировать в недвижимость на этапе строительства (в стадии котлована)? Потом когда дом построится и будет сдан в эксплуатацию *(или до этапа сдачи) продаёшь по переуступке прав требований. Цена в начали и в конце строительства может отличаться на 25-30 % и более. Можно взять ипотеку в начале. Потом, когда перепродаёщь (уступаешь права требования) погашаешь ипотеку. Остаток в карман. Профит!изображение
Сейчас (2018 год и далее..) эта схема будет работать?

75638

1,7k

Комментарии

99+

Сначала старые Сначала новые

Сначала старые

Показать предыдущие (69008)

OperaNatalie

20 июня 2023 в 04:05

Вообще, согласно легенде, у обеспеченной тетки не должно быть таких прям подруг, которым из-за болезни на коммуналку не хватает, могут быть только приятельницы или родственницы. Судьба которых ее мало волнует и она не то что спрашивать на форуме не будет, даже не запомнит что за бред они там несут.

Ответить

Marga7

20 июня 2023 в 09:17

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
Вообще, согласно легенде, у обеспеченной тетки не должно быть таких прям подруг, которым из-за болезни на коммуналку не хватает,
----------

Не понимаю Вашего русского языка,о какой легенде Вы говорите?
Подруг юности нужно за борт бросать при трудностях?Это так принято теперь,да?

Ответить

Marga7

20 июня 2023 в 09:23

Я была совершенно нищей в юности, и мой основной круг общения-научная и творческая интеллигенция, все в курсе,что у этих людей складывается с финансами очень и очень по-разному и с трудолюбием и талантами это напрямую связано далеко не всегда.Что это за подлость-бросить друга,попавшего в беду,подругу в неудачном браке,семью,в которой родился ребенок-инвалид??!!!!Я еще и деньги взаймы даю и не всегда их возвращают в полном обьеме,и что теперь?

Ответить

Bond007

20 июня 2023 в 09:40

Marga7,
Речь про стереотип :thumbsup:
По долгам - в Химарях соседи живут на постоянке в Черногории уже много много лет. В этой квартире бывают "наездами" раз в 1,5-2 года. Коммуналку оплачивают по приезду (видимо как и налоги).
В соколях соседи в пандемию зависли в Италии почти на год - аналогично оплатили по возвращению.
Ситуации разные бывают.

Ответить

Ломус

20 июня 2023 в 09:51

В Московском регионе возросло число сделок на вторичном рынке жилья. По данным компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», весной спрос на жилье по сравнению с зимними месяцами вырос на 2-3 процента, в зависимости от сегмента рынка. Одним из факторов роста аналитики называют появление на рынке новой категории покупателей — переселенцев из Херсонской области, у которых есть государственные жилищные сертификаты. Более того, исходя из сделок компании в Москве и области с января по апрель этого года, доля приобретения квартир с использованием так называемого херсонского сертификата достигла почти 7 процентов.

Отличное подспорье для продаванов из подмосковья: "Почти 70 процентов покупателей жилья в Московской области приобретают однокомнатные квартиры площадью до 40 квадратных метров в домах до 9 этажей 1990-2010 годов постройки. Семьи из трех и более человек покупают двух- и трехкомнатные лоты площадью до 65 квадратных метров"

Ответить

aster-max

20 июня 2023 в 09:58

----------
Цитата

Marga7 пишет:
все в курсе, что у этих людей складывается с финансами очень и очень по-разному
----------

это в любом кругу общения складывается с финансами так
кто-то тупо бездарно распоряжается, кто-то погряз в кредитах, а кто-то ничего не имел и не имеет, но это всего лишь означает, что их это устраивает

Ответить

user-106598

20 июня 2023 в 10:01

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Я была совершенно нищей в юности, и мой основной круг общения-научная и творческая интеллигенция, все в курсе,что у этих людей складывается с финансами очень и очень по-разному и с трудолюбием и талантами это напрямую связано далеко не всегда.Что это за подлость-бросить друга,попавшего в беду,подругу в неудачном браке,семью,в которой родился ребенок-инвалид??!!!!Я еще и деньги взаймы даю и не всегда их возвращают в полном обьеме,и что теперь?
----------

Как у них с софт-скиллами? Отсюда видимо, и проблемы с деньгами. :omg:
Да и Кийосаки не читали. :pardon:

Ответить

OperaNatalie

20 июня 2023 в 10:17

----------
Цитата

Marga7 пишет:
-научная и творческая интеллигенция
----------

а это не стереотип, это другое :)

а если из жизненных реалий исходить, тетку кредитную попадальщицу и тетку владелицу домов и пароходов жизнь однозначно разведет и еще вопрос кто с кем первый прекратит общение. Паззл не складывается.

п.с. считаю, что нет оправдания тем кто не платит содержание жилья под любым предлогом, нехорошие люди.

Ответить

Засосов

20 июня 2023 в 10:19

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Ситуации разные бывают.
----------

Я правильно понял, что по приезду они берут квитанции и идут платить на почту? Про оплату онлайн, личный кабинет, не слышали?
Я плачу жку и налоги, не находясь в РФ, иногда месяцами. Бывало месяцами не платил, но по идейным соображениям :D

Ответить

Supric

20 июня 2023 в 10:24

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
а если из жизненных реалий исходить, тетку кредитную попадальщицу и тетку владелицу домов и пароходов жизнь однозначно разведет и еще вопрос кто с кем первый прекратит общение. Паззл не складывается.
----------

Совсем необязательно. Человеческие отношения очень разнообразны.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
п.с. считаю, что нет оправдания тем кто не платит содержание жилья под любым предлогом, нехорошие люди.
----------

Ну может она в ковид под ИВЛ провалялась, фиг его знает.
Принципиальность всегда обратно пропорциональна вменяемости.

А есть вот и те кто сознательно не платит:
----------
Цитата

Засосов пишет:
Бывало месяцами не платил, но по идейным соображениям изображение

----------

Ответить

Засосов

20 июня 2023 в 10:33

----------
Цитата

Ломус пишет:
исходя из сделок компании в Москве и области с января по апрель этого года, доля приобретения квартир с использованием так называемого херсонского сертификата достигла почти 7 процентов.

----------
ощущается этот спрос на самое дешёвое

Ответить

Показать еще (6619)