Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
А вот эти потрескавшиеся панельки, которые через дорогу это не авно?
----------
варикозные дома называется. Вопрос цены, если как топит смирный триумф палас по цене панельки, то вариант, но чтото мне подсказывает что он звездит. Кстати весь этот новострой строится из авна и палок и уже через 10лет имеет явные признаки старения. Недавно тут было про Дом на Беговой. Спасский мост тот же, ещё 10 лет и от варикозного не отличить. Сейчас убитую панель шпаклюют и красят по программе кап ремонта и выглядит очень хорошо

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Я согласен с тем, что в 2019-м тем, у кого квартира в этих панелях - надо было продавать и переселяться в "Династию", пока разлёт по ценам был минимальный. Сейчас уже поздно. изображение

----------

Инфоцыган с задним умом сказал, сын ретранслировал)

----------
Цитата

Засосов пишет:
варикозные дома называется. Вопрос цены, если как топит смирный триумф палас по цене панельки, то вариант, но чтото мне подсказывает что он звездит. Кстати весь этот новострой строится из авна и палок и уже через 10лет имеет явные признаки старения. Недавно тут было про Дом на Беговой. Спасский мост тот же, ещё 10 лет и от варикозного не отличить. Сейчас убитую панель шпаклюют и красят по программе кап ремонта и выглядит очень хорошо
----------


Ну у он же про 2019 год или ранее говорил, почему нет? Там либо минимальная доплата, в то время была, либо можно было попробовать вылезти. Ну вот про Самару, я помню. Что я тогда хрущ свой мог продать и купить новострой рядом, но конечно + расходы на ремонт. Сейчас это тоже уже нереально там. Тогда же льготной ипотеки-то не было, поэтому у новостроя цены так не пёрли. :crazy:

"Триумф Палас" - я не думаю, что он будет разваливаться как дом на Беговой. При прочих равных, всё равно дом на Беговой - дороже будет, чем близкие к нему панельки на Хорошёвке.

Про панельки рассказывал как-то: буквально с утра вышел из лифта, из стены фигачит фонтан горячей воды. Дом 1984 года был вроде.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про панельки рассказывал как-то: буквально с утра вышел из лифта, из стены фигачит фонтан горячей воды. Дом 1984 года был вроде.
----------

И? Ты ж блондина смотришь, там он много раз показывал, какие только новостройки не заливает. К чему акцент на панельке? А не на УК, например.

----------
Цитата

mikhkon пишет:
И? Ты ж блондина смотришь, там он много раз показывал, какие только новостройки не заливает. К чему акцент на панельке? А не на УК, например.
----------


Ну "Династия", это же далеко не эконом. Я что-то сомневаюсь, что там прям вот такие же аварии возможны - коммуникации-то новые. Но в целом, ну что спорить? Ценник метра сравните в "Династии" и в каком-нибудь доме типа "Хорошевское шоссе, 64". Всё ясно сразу. :uncap:

По панелькам брежневским я согласна, что надо было избавляться, менять.
По сталинкам не все так однозначно. Хотя знаю, что многие молодые семьи хотят паркинг и чтобы без запахов и газа

----------
Цитата

Засосов пишет:
если как топит смирный триумф палас по цене панельки
----------

В триумфе вообще есть квартиры меньше 100м? Может по цене за м2 и было "почти также", но доплата в виде еще одной панельки выходит :)

Мне в сталинках все нравится, продавать жалко,окна огромные и их много,светло,очень тепло,звукоизоляция отличная.

----------
Цитата

IseeYou пишет:
В триумфе вообще есть квартиры меньше 100м?
----------
слышал верхний пентхаус был 600м2, не могли продать, делили на 2 и вроде тоже очередь не появилась :D

----------
Цитата

Marga7 пишет:
Мне в сталинках все нравится
----------
так вы династию с 20 конурками на этаже, между шоссе и промзоной за колючей проволокой, не продадите :D

Мне кажется это уже вопрос личных предпочтений, если отбросить полный неликвид.
Кому-то сталинки по душе, кому-то панельки, кому-то поля.
И ничего особо не выгадаешь в финансовом плане при смене категорий, рынок условно эффективный.
Скорее даже потеряешь.