Удешевление недвижимости...

Судя по циану, некоторые уже осторожно подтягивают за курсом.

Какое то количество может купят те у кого есть накопления в рублях, обнаружив что рубль дешевеет, в валюту уже поздно/не доверяют или просто и так собирались покупать. Ну а потом, кто выросшее в соответствии с курсом покупать будет и причем в объеме.

----------
Цитата

WizardU пишет:
По закону уже давно не должно равномерно распределяться. Уже годика 2-3. 6500 руб. это не ежемесячно, максимальная плата, что у меня была, в декабре или феврале. А летом бывало и меньше 4000 X
----------


По разному. В квартире родителей - по сезону, в летнем отопления нет, в зимнем - по общедомовым счетчикам. В моей - равномерно распределяется, а в конце года делают финальный перерасчет.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Потому, что сказать Вам больше нечего, а признать , что были неправы, не хочется.

----------


Не вижу смысла.
Что хотела сказать - я сказала. Объяснять, почему нельзя сравнивать яблоки с апельсинами человеку, который уверен, что можно - бесполезно.

----------
Цитата

WizardU пишет:
По закону уже давно не должно равномерно распределяться. Уже годика 2-3.
----------

Значит равномерно распределяется вне закона - но ведь распределяется же!

----------
Цитата

M&E пишет:
Не вижу смысла.
Что хотела сказать - я сказала. Объяснять, почему нельзя сравнивать яблоки с апельсинами человеку, который уверен, что можно - бесполезно.
----------

Я тоже не вижу смысла переубеждать Вас в том, что очевидно для многих на форуме и не очевидно для Вас, а как Вы это называете яблоками или апельсинами не принципиально.
Фактом остается то, что потребив услуг в 08.2018 в три раза меньше, чем в 01.2009 я заплатила в три раза больше - поэтому и утверждаю, что коммуналка выросла в разы.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Резаная бумага, что рубль, что доллар.

С 15.08.2016 по 31.08.2018

Апрель Капитал – Акции сырьевых компаний 93,21%;
Сбербанк – Природные ресурсы 47,8%;
Райффайзен – Сырьевой сектор 51,61%;

Итого при равных вложениях в каждый фонд: +64,2%.

Курс доллара +5,8%
----------


Ну вы же понимаете, насколько это рисковая штука в которую надо вникать и пр.?
Между тем, кто использовал валютную корзину, уже купили квартиры по итогам 2014 года.
И сейчас наклёвывается вторая возможность. Странно, что до сих пор большинство наших граждан сидят в рублях. Уже научились бы у казахов с беларусами...которые в 2014 скупили все машины в РФ. :o

На фондовом рынке в РФ зарабатывают брокеры и кукл :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Хаи были в январе 2016 года. 85,75.
Не знаю, что тут можно доказать? Но лося показывает знатного.
----------


Ну вы покупали на хаях? Я нет. Разум должен быть: покупка на проливах, усреднение и корректировка корзина - никто не отменял. Это прописные вещи.

----------
Цитата

_kselpsB пишет:
Да, валюта уже дала ~20-24% годовых (1/4 от суммы).
Ждём повышение цен на бетоний (особенно у тех, у кого цена указана в $) и очередной забег бетонщиков, что бетон только растёт.
Ну и повышение ставки ЦБ со всеми вытекающими.
----------


Уже давно валютных цен не используют, даже в элитном сегменте. Все перешли на рубли, и цены даже в рублях укатились вниз. :quotes: Ничего никто не повысит.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
даже в элитном сегменте. Все перешли на рубли, и цены даже в рублях укатились вниз
----------

Даже в элитном сегменте?)

Поучаствую в увлекательной дискуссии об оплате КУ. Тарифов у меня старых нет, так что по факту оплаты одной и той же квартиры (трешка 82 м), 2 человека.
вторая половина 2010 года: 3100-3600 (вода меняется, тепло по среднему),
вторая половина 2017 года: 3500-6200 (вода, тепло меняются).
Плюс 300 р за капремонт в новые времена.
"В три раза" и близко нет, рост раза в полтора. Правда, период чуть меньше. Петербург, новый дом, скромное ТСЖ.

----------
Цитата

pmn пишет:
Даже в элитном сегменте?)
----------


Да, если почитать обзоры, не только от ИРН там про это везде пишут. Есть конечно, странные люди, но у них и так уже 5 лет как ничего не продаётся. :omg:

----------
Цитата

Засосов пишет:

кап ремонт конский только в москве, даже в питере он "копеешный"
----------
может 500 руб. для кого то и копейки, но просто так их на ветер выбрасывать жалко.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
На фондовом рынке в РФ зарабатывают брокеры и кукл изображение

----------

Им дают заработать. Люди, которые не хотят вникать в суть инвестирования.
Людям сначала дали шанс стать собственниками нефти и газа и т.п . Через ваучеры.
Сейчас ничто не мешает на часть заработка покупать акции наших компаний.
И не брызгать слюной в монитор или телевизор, когда видишь новость о том, что наши олигархи стали богаче на миллиарды долларов. Все их богатство - это стоимость акций компаний, в которых у них большая доля капитала.
Выше пример ПИФов, которые вкладывают деньги в акции экспортеров. Чём больше падает рубль, тем им лучше. И налогов в бюджет они в рублях заплатят. Но и своим акционерам оставят.
Купи акции Лукойл, Газпромнефти, Роснефти, Татнефти и улыбайся, когда в твоём кругу общения ругают власть и олигархов за повышение цен на бензин. :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну вы покупали на хаях?
----------

С 2015 года перестал покупал валюту в значительных объемах. Только для отпуска. Зафиксировал для себя стоимость отдыха в валюте +5%. Поделил на 11. И каждый месяц покупаю 1/11 часть.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Купи акции Лукойл, Газпромнефти, Роснефти, Татнефти и улыбайся, когда в твоём кругу общения ругают власть и олигархов за повышение цен на бензин. изображение

----------

Некоторые покупали акции газпрома ранее по 360 рублей - цена их сегодня - 147 рублей, ежегодные дивнденты - весьма копеечные - разбогатели наверное "покупцы".....

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Некоторые покупали акции газпрома ранее по 360 рублей - цена их сегодня - 147 рублей, ежегодные дивнденты - весьма копеечные - разбогатели наверное "покупцы".....
----------

Ну, возможно есть и те кто покупал только Газпром. Да и Газпром пока вроде работает, не закрылся не обанкротился. Никто не знает что через 5-10 лет будет.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Некоторые покупали акции газпрома ранее по 360 рублей - цена их сегодня - 147 рублей,
----------

Бывает. А завтра? У меня вот по одной позиции минус 12%, а по другой плюс 26. Но это через год. А что будет через три (минимальный срок инвестирования) -посмотрим... В любом случае в валюту не полезу. Только на текущие.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Некоторые покупали акции газпрома ранее по 360 рублей - цена их сегодня - 147 рублей, ежегодные дивнденты - весьма копеечные - разбогатели наверное "покупцы".....
----------

Этот пример аналогичен покупке доллара по 85 на всё + кредитные деньги.
Мне кажется, покупка акций компаний менее рискованное вложение, чем покупка квартиры с проблемами...
На бирже один Газпром? Вроде нет.
А доллар один.
Выше пример из ПИФов. В их портфеле, каждого минимум 10 разных компаний. Нефть и газ, металлурги, химия и удобрения, порты, транспортные компании.
Вся экономика страны настроена на экспорт ресурсов. Ничего не мешает получать выгоду от такого положения. Не нужно продавать квартиру. И на все покупать акции. По чуть, - чуть.
Тему закрываю. Продолжаем сидеть попой в капкане в недвижимости, и резаной бумаге.


Не только экспортеры лучше доллара.
График акций ПИК с 2014 года
«Файл недоступен»

----------
Цитата

pmn пишет:
Бывает. А завтра? У меня вот по одной позиции минус 12%, а по другой плюс 26. Но это через год
----------

Год пересидеть можно. А десять лет? А больше?
В 2006 году акция Газпрома стоила 380 руб - с тех пор она так и не вернулась за 12 лет ни разу на этот уровень, меньше сотни стоимость была много раз, а к "вершине" даже и близко не приближалась.
С другими акциями тоже было "не сахар" - ( пример ВТБ в помощь) но я за этой темой не слежу пристально, неинтересна она мне и не совсем понятна.
По мне лучше недвижимость, пусть и проблемная - решение проблем и от меня зависит тоже, а в акциях от меня ничего не зависит, ЧТО В РУКАХ, ТО НЕ ОБМАН - гласит молдавская пословица.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Им дают заработать. Люди, которые не хотят вникать в суть инвестирования.
Людям сначала дали шанс стать собственниками нефти и газа и т.п . Через ваучеры.
Сейчас ничто не мешает на часть заработка покупать акции наших компаний.

----------


Людям уже дали заработать в 90x, где-то обанкротили, где-то просто так кинули.

АФК Система: 2014 ~ 48 000
АФК Система: 2018 ~ 8000

Мегафон: 2014 ~ 1200
Мегафон: 2018 ~ 600

Уралкалий: 2014 ~ 170
Уралкалий: 2018 ~ 80

.... etc

.. РФ Кухня это для царьков и приближенных, для всех остальных есть USA/EU/... etc.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Этот пример аналогичен
----------


Нет, это безбашенный пример камикадзе (или человека который в теме дел компании и которому шепнут когда пирамМмиду свернут).