Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Покажите хоть один изображение

----------
https://cheb.ws/news.htm?shownews=232098
правда расположение детских площадок уже раскритиковали.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Это не обычный человек, это загнанная лошадь изображение
Никогда не понимал смысла душа с утра? Если только потеешь ночью. Вот перед сном - да. Или после пробежки X
----------
для придания бодрости и ощущения свежести с утра.

----------
Цитата

anatolius пишет:
для придания бодрости и ощущения свежести с утра.
----------


Эх, я раньше с утра один глаз приоткрою чуть-чуть и наощупь до ванны доберусь, заберусь в неё, водичку тёпленькую включаю и лежу отмокаю, а она такая тёплая... приятная... Но дорого выходит со счётчиком.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
У обычного человека встал-душ-помчался на работу-вечером приехал-ужин-спать. Завтрак по ходу движения.

----------

Ни фига. Пошёл сегодня кашку овсяную сварил на молоке, покушал, полежал после завтрака, ага, 9 часов, пора начинать собираться на работу... Через 10-15 минут вышел, через ещё 30 минут на работе.
Вот как у обычного человека.
А как вы пишете, это так у роботов-стахановцев драных, тьфу на них.

----------
Цитата

anatolius пишет:
для придания бодрости и ощущения свежести с утра.
----------


Если только ледяной, после теплого душа меня наоборот в сон клонит еще сильнее :tired: :zzz:

----------
Цитата

yay пишет:
Совсем чтоли? Поставил мариноваться, а сам на банки.ру читать, что и как, недвижимость там, вклады, кредиты... То есть, маринование идёт параллельно повседневным делам.
----------


Супруга и мультиварка, и нет проблем с готовкой. :D

----------
Цитата

dragtimes пишет:
но тут то в чем посыл отказа от бетона без предоставления альтернативы, прям альтруизм какой то по спасению от падающего пассива буратин?
----------


Так аренда и раньше была убыточной: депозиты ещё до недавнего времени были двузначными. Это разве людей останавливало от сдачи квартир?

Альтернативы...Да не просматриваются, вот и не предоставляют. Качественные локации стоят очень дорого, запредельно, а прочие застраивают ударными темпами. Например, тот конец Комендантского вырос всего года за 2-3, и там десятки тысяч (!) квартир на небольшом пятачке от ул. Шаврова с Юбилейным кварталом до последовательно застраиваемого до КАД леса. Потенциальному арендатору есть из чего выбирать, а будет ещё больше.

Собственно, там будет то же самое, что было в Девяткино, Кудрово, на Ленинском: то, что у метро, считается нормальным, чем дальше, тем менее "престижно", в т.ч. по качеству. Сдаётся это всё за какие-то копейки в районе 15 тысяч, потому что на арендодателей давит ипотечное предложение от застройщика: можно купить норку в 25 кв.м. практически без первого взноса и платить те же 15 тысяч плюс-минус уже за своё. Качество арендатора, если объявления идут не через респектабельные издания, а через социальную сеть или авито, понятно какое, и рынок там отчётливо арендаторский, а не арендодательский. Ну и смысл такого манки бизнеса?

Ну про МПЗ знаете. Вот будет сюрприз, если постройку продавят, несмотря на общественников! Родители свою тогда вообще никогда не продадут, а вдобавок и надышатся. Вот у москвичей район есть Некрасовка, упоминали в этой теме. Там метро, новостройки, мусорная свалка и МПЗ. Будет такая вот петербургская Некрасовка.

----------
Цитата

yay пишет:
Пошёл сегодня кашку овсяную сварил на молоке, покушал, полежал после завтрака, ага, 9 часов, пора начинать собираться на работу... Через 10-15 минут вышел, через ещё 30 минут на работе.
Вот как у обычного человека.
----------

----------
Цитата

yay пишет:
. В 15-00 вышел с работы, в15-20 купил тяжёлого цыплока - 1,7 кг, в 15-40 пришел домой.
----------


:relax: Это и называется "неплохо живёт".

Я встаю, иду в ванную, еду на работу, обедаю там, еду с работы, приезжаю к 21-22, готовлю ужин и времени остаётся только на то, чтобы лечь спать. И вовсе не робот-стахановец, яппи-работяга и т.п. :jokingly: Так что если доставка готовой еды станет дешевле её приготовления, это высвободит мне час-полтора времени на чтение, а кухню можно будет использовать как более полезную площадь.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Кухня это еще место сбора семьи, пусть даже 6 метровая.
----------


В такой кухне, если стоит плита, шкафчики, холодильник и стол, придётся есть по очереди. Я на кухне только готовлю, сесть там негде, а она больше 6 кв.м. А ведь ещё есть практика установки стиральных машин на кухню из-за ещё меньшего, чем кухня, размера ванных комнат.

Как-то грустно даже получилось.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
В такой кухне, если стоит плита, шкафчики, холодильник и стол, придётся есть по очереди. Я на кухне только готовлю, сесть там негде, а она больше 6 кв.м. А ведь ещё есть практика установки стиральных машин на кухню из-за ещё меньшего, чем кухня, размера ванных комнат.
----------


втроем вполне реально на 6 метровой кухне собраться

А вот что происходит, когда цены на недвижимость начинают снижать :D
----------
Цитата

После того как одна из крупных девелоперских компаний Китая объявила о 25% скидках на жилье, владельцы квартир устроили погром в офисе застройщика. Люди, которые приобрели жилье по полной цене, были возмущены столь большими скидками. Они, чувствуя себя ущемленными, потребовали от девелопера возместить им четверть стоимость квартиры.

Протесты и погромы были зафиксированы в нескольких китайских городах – Шанхае, Сямыне, Гуйяне. Эксперты, чьи комментарии публикует издание Financial Times, объясняют, что большинство протестующих покупали квартиры на пике цен – в конце 2017 года. Сейчас же на рынке наблюдается падение цен, а наметившаяся тенденция сохранится.
----------

----------
Цитата

komeska пишет:
А вот что происходит, когда цены на недвижимость начинают снижать изображение

----------

У нас в городе то же самое было, пару лет назад, по одному комплексу на отшибе. Народ пикетировал офис продаж когда те начали сливать остатки со скидками 10-20%, не знаю чем дело кончилось.

----------
Цитата

anatolius пишет:
https://cheb.ws/news.htm?shownews=232098
правда расположение детских площадок уже раскритиковали.
----------

Ууу, это очень далеко от МКАД.
Ну хорошо, рынка этих дебрей я не знаю, планировок опять же нет, вот смотрите мин. площадь 47,9 цена за квадрат с форума 53 тыс. р. за квартиру 2.55, на отделку ещё смело тыс. 200. бюджет покупки 2.750.
Опять же кухня, допустим она 10 кв. м. (хотя окошко больно маленькое) , но газовый стояк + котёл, съели 1.5-2 кв. м.
Открываю циан и вижу в центре шикарные, просторные квартиры в этот же бюджет:
https://cheboksary.cian.ru/sale/flat/169408019/
https://cheboksary.cian.ru/sale/flat/194748008/

----------
Цитата

komeska пишет:
А вот что происходит, когда цены на недвижимость начинают снижать изображение


----------

вооот! я об этом тут и говорил несколько раз!
если цены нашего кирпича открыто упадут, то покупатели и особенно ипотечники, набравшиеся "дешевой" ипотеки на ценовых хаях кирпича, тоже начнут устраивать бунты и требовать пересчета в меньшую сторону своего кредитного долга. а ипотечников то у нас - очень много!
так падение цен кирпичных, может плавно перерасти в вопрос политический. к тому же, стимуляцией спроса и поддержанием цен кирпичных, у нас занимались на самом высоком уровне политическом.
вообщем, нерушимые цены кирпича, это вопрос политический. в реальности, в подводной части кирпичного айсберга, пусть будет что угодно, но внешне, ценники должны быть стабильны и вселять веру у купивших кирпич в неминуемый их рост!
----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:


Вариант: на инфляции. ЦБ ясно дал понять, что игры с снижением ставки кончились.
----------

так это наоборот... инфляция бьет по доходам населения и у него остается меньше свободных средств на покупку кирпича. ведь доходы населения, вслед за ростом инфляции индексировать не будут. и даже, если вдруг будут, то инфляция в этой гонке, всегда обгоняет размер индексации.
от роста инфляции выиграет лишь доллар... туда и будет утекать свободные средства населения.

----------
Цитата

ks567 пишет:
вооот! я об этом тут и говорил несколько раз!
если цены нашего кирпича открыто упадут, то покупатели и особенно ипотечники, набравшиеся "дешевой" ипотеки на ценовых хаях кирпича, тоже начнут устраивать бунты и требовать пересчета в меньшую сторону своего кредитного долга. а ипотечников то у нас - очень много!
так падение цен кирпичных, может плавно перерасти в вопрос политический.
----------


Это не совсем так, да лобби кирпича наверху сильное, но мини кидок с валютной ипотекой мы уже видели, помните да что тогда было. Ну сделают подачку минус 1-2 %, обратиться сами знаете кто по телевидению и снова победа, и снова 76%-ный спаситель!

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Это и называется "неплохо живёт".
Я встаю, иду в ванную, еду на работу, обедаю там, еду с работы, приезжаю к 21-22, готовлю ужин и времени остаётся только на то, чтобы лечь спать. И вовсе не робот-стахановец, яппи-работяга и т.п.
----------


Вот так. Сначала вы себя мучите-изводите, причём сами, а потом здесь набрасываетесь на многодетных с обвинениями в материнском капитале.
Зачем приезжать с работы в 21-22? Попробуйте пораньше, часиков в 16. И жизнь покажется получше, и время на подбор себе супруги появится, и детишки затем народятся. Лепота.

----------
Цитата

NA_15 пишет:
Это не совсем так, да лобби кирпича наверху сильное, но мини кидок с валютной ипотекой мы уже видели, помните да что тогда было. Ну сделают подачку минус 1-2 %, обратиться сами знаете кто по телевидению и снова победа, и снова 76%-ный спаситель!
----------

э нет.. ВИ очень мало и тупо требовали деньжат себе, не выдвигая при этом политических претензий и не называя тех, по чьей вине, во многом и случился обвал рубля.
они не хорошо себя вели... они хотели очень хитро получить деньжат. вот и получили...

а вот если ипотечики рублевые основательно возьмутся за тему кирпичную, то они смогут легко уличить государство в том, что оно долгие годы, сознательно стимулировало рост цен в этой пирамиде. а это уже будет очень серьезное обвинение... и ведь это будет доказать очень легко... потому что это правда и это было на самом деле.

:!: ну где там Греф, который кричал, что при понижении ставок ипотеки растут цены кирпича. правда не сложилось немножко
а сегодня то, ставки повысили... а про падение цен, он что то не кричит...
и вообще эта новость тихо прошла. а вот если бы сбер ставку понизил, то сторонники кирпича, месяц бы праздновали это событие во всех СМИ и предвкушали бы великий рост цен! правда они рост и сегодня предвкушают... но все это в противоход реальности и звучит, мягко говоря, очень неубедительно.

----------
Цитата

yay пишет:
Попробуйте пораньше, часиков в 16
----------

Классный троллинг! :thumbsup:

Боюсь представить, сколько зарабатывают люди, уходящие утром на работу и приходящие в 21-22.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
1. Люди, которые способны преимущественно eat out, явно имеют деньги, а не руководствуются соображением "давайте сравним хрущ и студию, потому что это максимум, который можно позволить".

----------
Это разные деньги. Я же написал про сравнение хруща и новостройки - 12М против 60М. Слушайте, 48Мруб = $750k разницы я не могу себе позволить вообще. А вот деньги на позавтракать по дороге на работу за $4 и даже за $8 у меня есть.
----------
Цитата

На шести квадратах. Сесть решительно негде, даже если в семье два человека.
----------
Во-первых, на 5.5, а во-вторых, "не понимаю, о каком козырьке он говорит". На нормально спланированной кухне как раз два человека нормально умещаются. И почему "даже"? Даже в сравнительно многодетных США медианный размер домохозяйства - меньше двух. Средний - 2.5, а медианный - около 1.8.

----------
Цитата

ks567 пишет:
если цены нашего кирпича открыто упадут, то покупатели и особенно ипотечники, набравшиеся "дешевой" ипотеки на ценовых хаях кирпича, тоже начнут устраивать бунты и требовать пересчета в меньшую сторону своего кредитного долга. а ипотечников то у нас - очень много!
так падение цен кирпичных, может плавно перерасти в вопрос политический. к тому же, стимуляцией
----------


ничего у нас не будет
пенсию проглотили
побузят немного и успокоятся
вот невыплаты по ипотеке возрастут , и тут нашим политикам и бизЬнесменам придется покрутиться.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Это разные деньги. Я же написал про сравнение хруща и новостройки - 12М против 60М.

----------


хочу уточнить - это где вы такие цены на хрущ видели и что это за новостройка для обычного человека за 60 млн?

я правильно поняла хрущ за 12 млн ?
вы это серьезно ?
это квартира метров 60 или меньше но в районе старого Арбата( там хруща в принципе нет)

К вопросу о кухнях в США. Не утверждаю, что это - типичный расклад, но опыт такой:

В одну из командировок посчастливилось пожить несколько недель на Манхэттене, в башне на тридцать-каком-то этаже, в квартире, которую в то время снимала компания для командированных. Выглядело жильё так: в центре - гостиная метров 30-35 с телевизором, диваном и столом для приёма пищи, при входе в квартиру сразу попадаешь в гостиную, прихожей нет. Слева и справа - по спальне с санузлом, справа также небольшой кухонный отсек с раковиной, плитой, холодильником и почему-то двумя микроволновками - большой и малой. Площадь этой кухни не превышала 5 кв.м. - это при условии, что по количеству спальных мест в квартире могло бы жить 4 человека, а суммарная площадь была в районе 100 квадратов. Но принимать пищу там и не предполагалось - только готовить. Коллега этим пользовался, я ел в кафе.

Те, кто ездили через год, жили уже в чайна тауне на сильно меньше площади и по втрое более низкой для конторы цене. Как с кухней было там - не знаю.