Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Если Вы открываете окно, я бы не о шуме думал, а о том, что с этого шумного проспекта в окно летит.
----------

Дык и пишу , что ищу квартиру вдалеке от трасс и окнами в зеленый двор
Когда вижу дома вдоль ТТК или огромных проспектов мне плохеет :o
Как там люди живут, вообще окна не открыть, это ж неполезно, квартиру надо проветоивать и никакой очиститель воздуха не поможет

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Когда вижу дома вдоль ТТК или огромных проспектов мне плохеет изображение

Как там люди живут, вообще окна не открыть, это ж неполезно, квартиру надо проветоивать и никакой очиститель воздуха не поможет
----------


Легко живем) у меня вид на Шоссе Энтузиастов т измайловский лес- целый день гул. Окна всегда открыты даже в -30. Соседи есть- живут всю жизнь здесь по 87-90лет. Так что :yes!!!:

----------
Цитата

Biba пишет:
вид на Шоссе Энтузиастов
----------

Панарамный вид на ночное шоссе. Некоторые фотообои такие покупают. А тут живьём.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Еще 28% сделок в ноябре, согласно расчетам «Инкома», суммарно обеспечили районы Академический, Выхино-Жулебино, Даниловский, Дорогомилово, Зябликово, Измайлово, Красносельский, Люблино, Митино, Таганский, Фили-Давыдково, Щукино, Южное Бутово, Якиманка. Каждый из них сформировал по 2% сделок.

----------

Сегодня слышал утром разговор двух молодых людей. Один радостно рассказал, что нашёл квартиру за 30000 в Люблино... Сегодня вечером едет на просмотр.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Когда вижу дома вдоль ТТК или огромных проспектов мне плохеет .
Как там люди живут, вообще окна не открыть, это ж неполезно, квартиру надо проветоивать и никакой очиститель воздуха не поможет
----------

Окна и не надо открывать. Для проветривания существуют системы приточной вентиляции.
Простейшие из них (Бризер Тион и аналоги) монтируются за 3 часа.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Для проветривания существуют системы приточной вентиляции.
Простейшие из них (Бризер Тион и аналоги) монтируются за 3 часа.
----------


Приточная с той же улицы :)
Не, кто хочет пусть живет вдоль оживленных трасс и пользуется приточным кондеем , да, воздух же можно очистить ( многие верят)
Для меня лично близость больших автомагистралей жирный минус для квартиры, я такие даже не рассматриваю

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Приточная с той же улицы изображение
Не, кто хочет пусть живет вдоль оживленных трасс и пользуется приточным кондеем , да, воздух же можно очистить ( многие верят)
Для меня лично близость больших автомагистралей жирный минус для квартиры, я такие даже не рассматриваю
----------

А вы думаете, воздух в километре от шоссе Энтузиастов чище чем на шоссе? Такое же превышение ПДК, как и везде.
Вдоль шоссе, правда, резиновой пыли от шин больше.
В Москве, конечно, есть отдельные точки с более-менее нормальной экологией (относительно соседних районов) и расположены они в стороне от шоссе. Но дело тут не в чистоте воздуха, а в уровне шума.

Приточный кондей это не приточка, а рекламная уловка.
Приточная вентиляция имеет несколько фильтров и воздух действительно очищает от взвесей, частично абсорбируя запахи. Но главное напрочь убирает шум

----------
Цитата

tyrex пишет:
А вы думаете, воздух в километре от шоссе Энтузиастов чище чем на шоссе? Такое же превышение ПДК, как и везде.

----------


в 1 км точно меньше, шоссе Энтузиастов не самое страшное в том районе, там промзон еще полно других + жд дорога

превышение может и есть, но не в таком объеме, когда дом стоит в 10- 50 метрах от трассы
таких домов полно, особенно пугает вдоль Ленинского ( я тот район хорошо изучила) , ну собственно там квартиры и продаются либо дешево либо годами в объявлениях висят.

приточная вентиляция с очищением дорогое удовольствие, не каждый может себе позволить

еще очень правильно квартиру смотреть именно летом, сразу ощущаешь все прелести выхлопов в районе ;)
я уже насмотрелась этим летом .

----------
Цитата

tyrex пишет:
А вы думаете, воздух в километре от шоссе Энтузиастов чище чем на шоссе? Такое же превышение ПДК, как и везде.
Вдоль шоссе, правда, резиновой пыли от шин больше.
В Москве, конечно, есть отдельные точки с более-менее нормальной экологией (относительно соседних районов) и расположены они в стороне от шоссе. Но дело тут не в чистоте воздуха, а в уровне шума.

----------


Пыль от микрочастиц асфальта, шин одна из самых вредных. А вообще, 200 метров от дороги - самое опасное место. Так что в километре точно чище будет.

----------
Цитата

tyrex пишет:
Приточный кондей это не приточка, а рекламная уловка.
Приточная вентиляция имеет несколько фильтров и воздух действительно очищает от взвесей, частично абсорбируя запахи. Но главное напрочь убирает шум
----------


взвесь оно может и убирает, а вот молекулы вредных газов вряд ли.

Новостройки Москвы на старте продаж в ноябре 2018 года: что, где, почем
Цены, сроки ввода и характеристики новых объектов
«ИРН-Консалтинг» представляет новые объекты на рынке новостроек Москвы от Третьего транспортного кольца до МКАД, продажи в которых стартовали в ноябре 2018 г. Цены на квартиры в них начинаются от 114 000 руб. за кв. м.
https://www.irn.ru/articles/40438.html

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
нашёл квартиру за 30000 в Люблино... Сегодня вечером едет на просмотр.
----------
ну а что вас так веселит? Мы тут частенько можем увидеть аналогичные радости о "сладких вариантах" в медведково за 13миор или рекомендация купить ЖКВЛюблино.
Кому как грится и кобыла невеста"Ц

----------
Цитата

Biba пишет:
Окна всегда открыты даже в -30. Соседи есть- живут всю жизнь здесь по 87-90лет. Так что изображение

----------


когда они были молоды +/-такого траффика не было
и пробок таких не было
опять же вид на шоссе Энтузиастов - это сколько в метрах ?

измайловский парк - это хорошо, если бы не московская роза ветров
я бы даже и рассмотрела квартиры в районе первомайских улиц - м. измайловская
там кстати совсем недорогие варианты можно найти.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
шкаф в комнате немаленький, огромный шкаф купе в коридоре и ещё мы оборудовали гардеробную в закутке большого коридора ( где то 3 кВ м ) сделали там полки, перекладину под вешалки , все равно все завалено изображение

----------
Говорю же, строгая инвентаризация!
Сейчас: все летние вещи, куртки, всё летнее - в другие, дальние шкафы.
Оставить в самом ближнем шкафу только то, что ты можешь надеть в любой момент и прямо сейчас... и Новогодние наряды уже можно поближе пододвинуть...
Нещадно раздать/продать/подарить/порезать на тряпочки всё, что носить не будете!
Эти все лишние вещи- съедают жизненное пространство, а значит и нашу жизнь.
Постараться не покупать на распродажах-скидках то, что срочно не нужно.. мы покупаемся на эти скидки, а потом оно выходит из моды, становится мало и т.д.
В вещь надо влюбиться! И по такому принципу её покупать.
А когда в доме лежит много старых вещей, которые не употребляются, то некуда будет положить то, что действительно Вам идёт!... Идеально подобранных вещей не будет слишком много.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
измайловский парк - это хорошо, если бы не московская роза ветров
я бы даже и рассмотрела квартиры в районе первомайских улиц - м. измайловская
там кстати совсем недорогие варианты можно найти.
----------


Первомайская улица там вроде бы одна, а вот парковых много. И вот эти парковые одним своим концом выходят прямо к парку. Но там и цены не маленькие. А на другом конце парковых, которые выходят на щелковское шоссе уже заметно дешевле.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
опять же вид на шоссе Энтузиастов - это сколько в метрах ?

----------


50 метров

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Панарамный вид на ночное шоссе. Некоторые фотообои такие покупают. А тут живьём.
----------


Вид просто шикарный. с 10 этажа видно все 7 высоток (холмов) Москва сити и останкино.

«По тем объектам, которые строятся в городе, мы видим точно - до конца года ввод объектов по жилью около 3,5 млн кв. м. Критических задержек мы не видим. Если что-то будет, то будем оперативно принимать меры», - цитирует Хуснуллина РИАМО «В Подмосковье».

Стоят-строят, а ввод не растёт.

----------
Цитата

QWASQ пишет:
Первомайская улица там вроде бы одна, а вот парковых много. И вот эти парковые одним своим концом выходят прямо к парку. Но там и цены не маленькие. А на другом конце
----------


Да, и парковых тоже))
там же средняя, верхняя первомайская
я имела ввиду этот район.

хотя исторически привязана к юго-западному округу.
вот меня и штормит :D

----------
Цитата

Stol25 пишет:
Я смотрела квартиру на Вернадского , вторая линия домов, окна выходят на Вернадского, первым делом пошла и открыла окна и лоджию - послушать гул машин( я так во всех квартирах делаю),, очень шумно , и это ещё был не час пик.
Риелтор спросила : а вы что окна открывать будет?
Нет, я с закрытыми всю жизнь жить буду
----------


Продаю 3-х комнатную на Проспекте Вернадского, вторая линия, окна смотрят и в сторону пр. Вернадского и в сторону исторического центра Москвы. :) Есть просмотры, люди часто интересуются уровнем шума. "Если окна открыть - очень шумно?", спрашивают. Следует отметить, что покупатели изначально настроены на то, что будет шумно, ведь окна на магистраль смотрят, как же иначе!? По началу я даже был в затруднении, что ответить. Сказать, что ничего не слышно? Это не правда. Сказать, что шумно? Тоже не правда.
Сейчас ничего не отвечаю. Предлагаю ответить самим, провести эксперимент. При закрытых окнах на расстоянии 1 м. от человека что-то произносится шепотом. Это уровень шума приблизительно 30 дБ, который не превышает сан-эпид. нормы по шуму.
Повторить обычным голосом (ур. ш. ~45 дБ) и прокричать (ур.ш. ~60 дБ).
Открыть окно. И снова произнести заклинание, шепотом, как обычно и громко. Оценить слышимость голоса и оценить уровень. Сравнить шум в разных комнатах. :)
C этих пор шум в квартире стал намного меньше! :)
Еще таблицу распечатал из Интернета - значения уровней шума в децибелах каким звукам соответствует.

----------
Цитата

Stol25 пишет:
там же средняя, верхняя первомайская

----------


Ах да, там нижняя первомайская еще есть