Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
что можете сказать про район кунцево?
----------


Вроде как считается престижным.
Мне не понравился. Надо смотреть на свой вкус.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
что можете сказать про район кунцево?
----------
престижный запад, но по факту не однородный, загруженные трассы, сейчас дублер кутузовского проспекта будут строить, промзоны, одна из немногих оставшихся контейнерных жд станций. Нужно смотреть конкретный квартал и цену, при аналогах по цене лучше брать ближе к центру.

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Интересное наблюдение. Если будет возможность на постоянной основе мониторить мнение - кидайте сюда.
----------

На постоянной основе, к сожалению, мониторить не получится :pardon:. В принципе, если вас сильно интересует подобная статистика, можно на НЕРСе тему завести и там их попытаться опрашивать.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Я мебель заказывал - мне предложили все просчетать, но заказ сделать через неделю (в черную пятницу) - и дали честных 5%
и при заказе техники скинули (получилось как раз на хорошую вытяжку для кухни) при чем скидывали не от космической цены, а практически от минимальной по яндексмаркету.
----------
Дайте пжл координаты таких исполнителей по кухне?! можно в личку.
Хорошая вытяжка- это какая? я очень люблю печь, и рыбку готовить :) весьма ценю достойную технику
А Вы воздуховод над натяжным потолком тянули? или он снаружи проходит?

Я перед поездкой в мск изучаю районы и циан. Районы рассматриваю удаленно с целью первичной прикидки стоит туда ехать или нет.

По многочисленным хвальбам киосакина смотрела в сторону хорошевского - там мне запал в душу центральный ипподром больше всего (ребенок увлекается) и в принципе район понравился, пока только смущает, что цены там довольно высокие и за эти деньги можно купить кв чуть меньше ближе к центру (пока не знаю стоит это того или нет).

еще смотрела районы ближе к лесу типа крылатского, фили и незаметно переползла на кунцево и вроде бы там мне показалось не сильно дорого и зелени много

сокольники вообще не поняла, вроде бы это красная ветка и престижное место, может товарищи аборигены тыкнут пальцем какая часть района лучше

пока чем больше читаю, тем меньше понимаю :D

Апрелиус

у меня крутая вытяжка (тк кухня 15м с раздвижными дверями в гостиную 30м + еще в коридор двери не закрываются и надо было чтобы вытягивала со всей этой площади), за ее цену она должна вытягивать запахи вместе с содержимым кастрюли, но без открытого окна я бы не сказала, что тянет уж очень круто, а с окном и без вытяжки было бы нормально.

В общем, лучше открытого окна еще ничего не придумали. Искренне считаю, что вытяжка больше элемент декора, нежели функциональная вещь. На небольшой кухне с радостью пренебрегла бы ей в пользу шкафа.

----------
Цитата

Bond007 пишет:
Кому то нравиться, кому то нет.
По мне - не самый хороший спальник с плохой транспортной доступностью.
----------


аналогично))
смотрела там несколько квартир- район не понравился, даже удивилась , все кричат Кунцево , Молодежная - престижно, хорошая экология. ага карту промзон и ТЭЦ посмотрите
и очень застраиваются . многоэтажки - марувейники- соответственно транспортная проблема

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
сокольники вообще не поняла, вроде бы это красная ветка и престижное место, может товарищи аборигены тыкнут пальцем какая часть района лучше


----------

а там маленькое предложение
квартиры приличные быстро уходят
и да, в стороне парка естественно.
а не Матросская тишина :)

Stol25

ага я смотрела все варианты - видела кв из которой вид на забор с колючей проволокой... сразу вспомнила песню из комеди про квартиру в москве "...из окна я вижу на могилах цветы из другого машет мне охранник тюрьмы"

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
По многочисленным хвальбам киосакина смотрела в сторону хорошевского - там мне запал в душу центральный ипподром больше всего (ребенок увлекается) и в принципе район понравился, пока только смущает, что цены там довольно высокие и за эти деньги можно купить кв чуть меньше ближе к центру (пока не знаю стоит это того или нет).
----------


Вы смотрите не ближе к Ипподрому, а ближе к ТРЦ "Авиапарк". Треугольник между м.Беговая, Полежаевская и м.ЦСКА. Ипподром, это уже Беговой р-н. Хорошевский считается престижным, кстати, там есть ЖК "ГрандПарк", где много звёзд живёт. В целом, зато там есть всё. И до центра на метро 2 станции.

изображение

На Юго-Западе, по-моему мнению цены неоправданно завышены.

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
у меня крутая вытяжка (тк кухня 15м с раздвижными дверями в гостиную 30м + еще в коридор двери не закрываются и надо было чтобы вытягивала со всей этой площади), за ее цену она должна вытягивать запахи вместе с содержимым кастрюли, но без открытого окна я бы не сказала, что тянет уж очень круто, а с окном и без вытяжки было бы нормально.
В общем, лучше открытого окна еще ничего не придумали. Искренне считаю, что вытяжка больше элемент декора, нежели функциональная вещь. На небольшой кухне с радостью пренебрегла бы ей в пользу шкафа.
----------
у меня сейчас нет вытяжки пока... и в принципе нет и не будет двери на кухню (надеюсь)... раньше была вытяжка, но не сильная. Разницу чувствую!

SonOfKiyosaki

Мне понравилась шаговая доступность ипподрома. Сама Беговая почему-то людям не сильно нравится, видимо магистрали и промок много (судя по карте).

Апрелиус

ну тогда берите вытяжку, если вы чувствительная к запахам :)
чтобы выбрать, надо бы знать какая у вас пропускная способность вент канала. Если старый фонд, то мощную вытяжку может и нет смысла брать - будет забрасывать запахи соседям.

----------
Цитата

winntry пишет:
минусы покупки хруща под реновацию - переселят в квартиру большей площади = вырастет коммуналка
----------


:thumbsup:
Так все печально с финансами что невозможно тысячу коммуналки доплатить за проживание в нормальных условиях?

----------
Цитата

OperaNatalie пишет:
ага я смотрела все варианты - видела кв из которой вид на забор с колючей проволокой... сразу вспомнила песню из комеди про квартиру в москве "...из окна я вижу на могилах цветы из другого машет мне охранник тюрьмы"
----------


не из за проволоки и тюрьмы даже
там в принципе погано в районе улицы Барболина и прилежащих
с другой стороны от парка и Русаковской / Стромынки

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
Интересное наблюдение. Если будет возможность на постоянной основе мониторить мнение - кидайте сюда.
----------

В обзорах ИРН есть данные от агентств недвижимости. Они выходят в середине месяца. Там агентства дают статус по звонкам, авансам и сделкам.

Эко Вас болтает, Сокольники и Кунцево это совсем разные районы. Первый прилегает к центру, старая Москва. Но с престижным парком и окружением, несмотря на то, что ВАО. А Кунцево это обычный спальник на отшибе у МКАДА, его престижность только в том, что он находится в ЗАО. На Вашем месте я бы обрисовал что примерно хочется. А то так наряду с Сокольниками можно и Тульскую начать рассматривать

----------
Цитата

Апрелиус пишет:
Хорошая вытяжка- это какая? я очень люблю печь, и рыбку готовить изображение
весьма ценю достойную технику
А Вы воздуховод над натяжным потолком тянули? или он снаружи проходит?
----------

Расскажу вам свой опыт. Я не был уверен, что вытяжка нужна, купил самую дешевую за 2600 рублей. Если обильно готовить, то польза от нее есть, обычно включал когда духовка работала. Воздуховод спрятан в кухне, на самой верхней полочке.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Хорошевский считается престижным, кстати, там есть ЖК "ГрандПарк", где много звёзд живёт. В целом, зато там есть всё. И до центра на метро 2 станции.

----------
я живу в квартале без парковок во дворе и видимо отвык, парковался пару раз на Гризодубовой, бедные местные жители, реально жизнь на парковке, ниже 5го этажа газовая камера, даже к подьезду не подойти нормально, с открытием метро и парка там транзит ещё добавится.

----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Я не был уверен, что вытяжка нужна, купил самую дешевую за 2600 рублей. Если обильно готовить, то польза от нее есть, обычно включал когда духовка работала. Воздуховод спрятан в кухне, на самой верхне
----------
толк от вытяжки бкдет если до канала вентиляции не больше метра, остальные варианты мертвые. И ещё есть момент что ваша мощная вытяжка будет гнать запах соседу сверху, чтотдалеко не всем нравится и сопровождается скандалами.