Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

tyrex пишет:
Хрусталева раз год в Авиапарке встретить?

----------

А кто это Хрусталёв ? :o
Мне, например ,на звезд и тем более их соседство глубоко фиолетово ))

----------
Цитата

tyrex пишет:
Ипподром - это район Беговой. Пренеприятнейшее место. Живешь в треугольнике ЖД-ТТК-Ленинградка, где круглосуточный шум, запах выхлопов и полное отсутствие прогулочных зон. Разве что ближе к Белорусской поприличнее.
----------


Да , тоже не нравится район.
Но вы не отговаривайте , пусть покупают :)

----------
Цитата

19529 пишет:
А когда что-то шло не так, отдавали в двойном размере/лишались задатка?
----------
И аванс и задаток возвращается. Если не возвращают, то прямиком в суд с заявлением об необоснованном обогащении. У соседей так было.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Какой дурак будет жить на Магистральных улицах, и в старых домах на Полежайке? Надо брать, где я очертил ранее. Между прочим, на Магистральных толком ничего не продаётся, там чем дальше к Звенигородке - убитые старые ленинградки с соотвествующим контингентом. На др. стороне Хорошевского шоссе - всё наоборот X
----------


Вы мне ребенка напоминаете иногда моего - вот тоже трудно им представить, что не было мобильников и инета раньше. Так и вы - приехали, пожили чуток и делаете выводы, а что в нашем районе было 30 лет назад и то что будет, вы не допускаете и в мыслях - а там на магистральных уже жк династия - бизнес класс между прочим и скоро до самой тюрьмы все застроят, так что не загадывайте вы на будущее...

Общероссийская организация «Зеленый патруль» опубликовала новую версию экологического рейтинга регионов России, заключительную в 2018 году. Полный рейтинг размещен на сайте организации.

На первом месте по качеству экологии и защиты окружающей среды осталась Тамбовская область. В пятерку лидеров вошли также Алтайский край, Республика Алтай, Курская и Белгородская области. В десятку рейтинга (зеленую зону) вошли также Москва (восьмое место) и Санкт-Петербург (десятое место). Вместе с тем Московская область заняла 82-е место.

В красной зоне списка оказались десять областей и республик. Замыкают рейтинг с наихудшими показателями регионы Урала — Челябинская и Свердловская области. На третьем с конца месте оказалась Иркутская область, на территории которой частично расположен Байкал. Показатели в рейтинге ухудшили Нижегородская область, опустившаяся на две позиции и занявшая 81-е место, и Оренбургская область (минус три позиции, 79-е место).

Наихудшую динамику по качеству экологии показала Самарская область, опустившаяся с августа сразу на шесть позиций (44-е место).

Подробнее на РБК:
https://www.rbc.ru/society/12/12/2018/5c111bd49a79471266f88873?utm_source=tl_rbc#0_8___1329_0

----------
Цитата

Luydmila D пишет:
Согласна полностью. Пережив и вал наивыгоднейших предложений и времена полного отсутствия работы в ущерб элитности возьму то, что наименее затратно в эксплуатации.

----------

Тоже сейчас не гонюсь за метражом и престижем , зачем мне хоромы
Не собираюсь там устраивать танцевальные вечера или приемы ))
А содержание в копейку выльется ,
Я здесь раньше уже повествовала как с трудом избавилась от загородной недвижимости( кирпичный 2 этажный дом 180 метров со всеми коммуникациями кроме газа , газ по границе - 10 метров)30 км от Москвы по новой риге.
Продавала три года, потом сбавила цену и влет ушёл дом, ещё и очередь была :D
Я перекрестилась : во первых огромные налоги , плюс постоянные поборы в СНТ.
И в доме никто не жил , он приходил в упадок и разрушался.

----------
Цитата

winntry пишет:
А если купить новостройку по ДДУ, как потом оформляется право собственности на уже готовую квартиру? Акт приема-передачи, регистрация его в Росреестре?
----------
Берете у застройщика справку о полной оплате( в 3 экземплярах) ,смотрите квартиру ,подписываете акт приема-передачи (тоже в нескольких экземплярах).Затем мы шли в БТИ, ставили квартиру на кадастровый учет ,там же делали техпаспорт(дали диск, сказали самим не смотреть).Потом в МФЦ на регистрацию .Там сдавали заявление, техплан, ДДУ, акт приема- передачи, справку об оплате, чек об оплате пошлины за регистрацию. Через 3 недели право собственности было зарегистрировано. Сейчас только выписку ЕГРН дают на руки. Раньше давали Свидетельство о праве собственности. Иногда сразу в МФЦ , минуя БТИ, если застройщик сам на кадастровый учет ставит.Не Москва.Возможно, у вас там как-то иначе все происходит. ----------
Цитата

winntry пишет:
А при продаже этой квартиры менее чем через 3 года налог с продажи надо платить?
----------
Не с продажи, а с разницы между ценой покупки и ценой продажи.И декларацию подавать в налоговую.

----------
Цитата

19529 пишет:
allegro1211, почему Вы ждёте именно задатка за квартиру, а не аванса?
----------

Я не жду ни аванса, ни задатка - мне вообще это не принципиально - я жду адекватного покупателя - а не из серии - возьмите аванс или задаток и ждите пока мы продадим свою квартиру и будем готовы завершить с вами сделку. Или нам одобрили ипотеку на 10 млн - мы обратимся в другой банк пусть нам добавят - а так мы готовы дать вам аванс, и вы нас подождите, или возьмите в оплату эвро по курсу по которому мы покупали и пр... - практически каждую неделю поступают такие предложения.

winntry, естественно, все это после сдачи застройщиком дома комиссии и ввода в эксплуатацию.

А оплату жилищным сертификатом ещё не предлагали? ;)

----------
Цитата

M&E пишет:
Да? А помнится, Вы не так давно утверждали, что инфрастуктуре в деревнях города позавидовать могут. И даже собирались к деревенскому врачу исправлять ошибки столичных коновалов...

P.S. Так и хочется сказать "Рабинович, вы либо крестик снимите, либо трусы наденьте".
----------

Писала я что есть такие деревни жизнь в которых не хуже московской, но я не писала ОБО ВСЕХ - есть и другие - вымирающие.
А в нормальных деревнях - станицах - поселках цены на недвижимость будут покруче, чем в Москве, да и не продаются там нормальные дома - самим нужно строить.

----------
Цитата

19529 пишет:
А оплату жилищным сертификатом ещё не предлагали?
----------

Пока нет.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
Или нам одобрили ипотеку на 10 млн - мы обратимся в другой банк пусть нам добавят - а так мы готовы дать вам аванс, и вы нас подождите, или возьмите в
----------

А почему не согласиться на такой вариант, под договор , не успеют в срок вы имеете право оставить аванс себе , в это же время можно подыскивать более подходящих покупателей .

----------
Цитата

Stol25 пишет:
А почему не согласиться на такой вариант, под договор , не успеют в срок вы имеете право оставить аванс себе , в это же время можно подыскивать более подходящих покупателей .
----------

Вот-вот, только хотел этот вопрос задать

----------
Цитата

Stol25 пишет:
А почему не согласиться на такой вариант, под договор , не успеют в срок вы имеете право оставить аванс себе , в это же время можно подыскивать более подходящих покупателей .
----------


Я нормальный и честный продавец - зачем обнадеживать людей и за их спиной искать других покупателей? А если люди начнут метаться и действовать в поисках , а мы тем временем других найдем?
Мы готовы выйти на сделку сразу и покупателей хотели бы иметь таких же, а не со всякими условностями.
Наше от нас не уйдет - просмотры идут регулярно, просто денег у людей становится заметно меньше,

----------
Цитата

QWASQ пишет:
На Якиманке зато с Пятерочкой у дома могут быть проблемы
----------


Есть там и Пятерочки и Перекресток.

----------
Цитата

allegro1211 пишет:
А что это?
Самая что ни на есть Москва - и про серую панель не стоит говорит , так как вокруг Селигерской сплошь УЖЕ реновируемые райны - дома в основном новые и современных серий, благоустроены парки и скверы, контенгент такой же как везде, да и криминала заметно меньше, чем в центре.

----------

Сколько зайчика не корми, а у коня всё равно больше.
Хорошевский и ХорошевоМневники районы второго десятка в рейтинге Москвы по ценам, а Дегунино в седьмом.
История про светлое будущее для местных видимо и тех кто в других районах не жил, контраст впечатляет :D :D .
Я понимаю что эти дипер анклавы соседи медведково, которое не далеко убежало, но тем не менее, что есть то есть.

----------
Цитата

Tigresse пишет:
Есть там и Пятерочки и Перекресток.
----------


По одному на весь район?

----------
Цитата

QWASQ пишет:
По одному на весь район?
----------

там даже Ашан не далеко в Гагаринском.

----------
Цитата

Засосов пишет:
там даже Ашан не далеко в Гагаринском.
----------


В Ашана на машинах ездят. Пенсам нужна пятерка и дикси в 5 минутах от дома.