Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Еще раз. Американский пригород Самары - это никак не Москва
----------
Еще раз. Именно эти полдюжины городков в Bay Area - не "пригород Самары" и не "Москва". Это столица мира, уникальное место на планете.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Еще раз. Именно эти полдюжины городков в Bay Area - не "пригород Самары" и не "Москва". Это столица мира, уникальное место на планете.
----------

Это Вы сами придумали, что это столица мира? Это даже не столица штата. Скорее всего, это - Детройт вторая версия.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:


Застолбить локацию в макросмысле - ...
----------
ну, там еще про "микросмысл", который плоть от плоти "макро-"... Но это и всё. Другого смысла вваливаться в стройку с эскроу- и ипотекой впридачу - для частного лица нет. А с учётом того, что заведомого неликвида (в смысле планирочном хотя б) - становится всё меньше, покупка готового жилья с 1м взносом (за счет накоплений) побольше и с ипотекой пожиже - становится единственно рациональным решением. В противовес дорогостоящим понтам "столбления локации в микросмысле"... действительно - микро))

----------
Цитата

grfand пишет:
кому и вареная морковка за счастье.

----------

Вроде это как раз вы тут очень сильно переживали по поводу отсутствия сыра с плесенью :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Про Самару почти все, кто оттуда свалил и им есть с чем сравнивать гадости пишут.
----------

Опрос в интернете показал, что 100% населения пользуется интернетом (с)
Вы опросите заодно и тех кто свалил и потом свалил обратно :D

----------
Цитата

Ломус пишет:
То-то и оно, что 2 часа по пробкам это полчаса-час без пробок. А если едешь 1,5 часа по свободной дороге, то это полный капец, т.к. быстрее уже не будет никогда
----------


Ну и ? Кто 1,5 часа едет по свободной дороге?
Люди из Тулы в Москву? Или из Тольятти в Самару?

----------
Цитата

Supric пишет:
Вы опросите заодно и тех кто свалил и потом свалил обратно
----------


Не видел таких ни разу. Увидел бы - спросил конечно. :jokingly:
Может Ломус знает?

----------
Цитата

M&E пишет:
А что подразумевается под "продуктами равного качества"? X
----------

Это подразумевает, что качество у них должно быть одинаковое.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Не видел таких ни разу. Увидел бы - спросил конечно. изображение

Может Ломус знает?
----------


Ломус в зеркале каждый день видит :uncap:

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Ну и ? Кто 1,5 часа едет по свободной дороге?
Люди из Тулы в Москву? Или из Тольятти в Самару?
----------


Сын Кийосаки без пробок на работу 1,5 часа добирается. Спросите его, он подтвердит :) Вы же его часто видите)))

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Места где в России самая дешевая свинина по акции стоит 600 рэ, а самый дешевый лук - 200 можно найти, но это точно не повсеместно. В отличии от США X
----------

Да - свинина в США как минимум вдвое дешевле, чем в России.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В любом случае, даже если Вам Черноморское побережье не по душе, это не повод сравнивать цены в пригороде американской Самары с Москвой X
----------

В США нет такого, чтобы все обязательно стремились жить в Вашингтоне. Поэтому сравнивать
с Москвой совсем необязательно.

k*******@gmail.com, Никакого утилитарного смысла в покупке новостройки нет.
Потому что "новостройка" - это не квартира :D

Ну, поймите, это нематериальный актив. Квартиры-то нет! В природе нет.
С тем же успехом, я куплю акцию Сбербанка и буду говорить, что в этом для меня есть утилитарный смысл (я получаю моральное удовольствие от обладания долей в собственности ведущего российского банка)

Короче говоря, покупка "новостройки" - это инвестиция и не что иное.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
"Свой угол", "своя крыша" и баста
----------


Есть конечно такая психологическая черта народа российского - любить недвигу вопреки всему. Но не стоит думать, что только ради мифической "квартиры" люди будут совершать крайне невыгодную для себя сделку.
Сейчас при всех оговорках на покупке "новостройки" можно неплохо заработать (сэкономить).
Как только люди поймут, что их на** (обманули) и в покупке котлованов больше нет экономического смысла, любовь к виртуальной недвижимости быстро пройдет.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
И потому Ваше предположение, что гражданин положит деньги в банк, подождёт и купит готовое, рассыпаются об один факт: у потенциальных покупцов просто НЕТ этих денег. Вообще, физически нет уже прямо сейчас, хоть ЖСК, хоть ДДУ, хоть эскроу-счета
----------


А вот такого я не говорил.
Я писал, что в покупке новостроек не станет экономического смысла.
Однако это не означает, что все кто ранее покупал новостройки, переключатся на готовое.
На готовое переключатся только часть покупателей.
Из-за этого спрос снизится и цены (на готовое жилье) УПАДУТ.

Адепты подорожания преподносят дело так, что введут проектное финансирование и цены вырастут.
Но будет наоборот!

----------
Цитата

maslovdm пишет:
Сейчас при всех оговорках на покупке "новостройки" можно неплохо заработать (сэкономить).
Как только люди поймут, что их на** (обманули) и в покупке котлованов больше нет экономического смысла, любовь к виртуальной недвижимости быстро пройдет.

----------


Если другого способа купить квартиру нет, то будут брать фьючерс. Пусть и на невыгодных условиях. Ипотеку тоже никто не любит, но берут же

----------
Цитата

Ломус пишет:
Если другого способа купить квартиру нет, то будут брать фьючерс. Пусть и на невыгодных условиях. Ипотеку тоже никто не любит, но берут же
----------


Ну вот пример (гипотетический).
Котлован стоит 4 млн.
Через три года, готовая квартира стоит 4,5 млн.

купите? :|
Особенно в ипотеку

----------
Цитата

ОбезьянГ пишет:
Единственное, лет 10 назад потратился на приличную машинку "Мозер"...
----------

А можете посоветовать, на что надо смотреть при покупке машинке, чтобы ей можно было 10 лет пользоваться? А то я какие только не покупал, но что-то мне все не везет с машинками: или дохнут и стрегут так, что приходится выкидывать :(

----------
Цитата

Ломус пишет:
Сын Кийосаки без пробок на работу 1,5 часа добирается. Спросите его, он подтвердит изображение
Вы же его часто видите)))
----------


:wall: :evil:

15-30 минут маршрутка до метро
20 минут метро
15 минут от метро до офисного здания на автобусе
10-15 минут на хождение ногами до остановок и пр.
--
итого в среднем 1ч10-1ч30 минут. И это не дача, это работа - на которую надо ехать, а не по желанию =)

И я не веду машину, а читаю как уже говорил.

----------
Цитата

komeska пишет:
на что надо смотреть при покупке машинке, чтобы ей можно было 10 лет пользоваться?
----------

Не знаю, если честно.
По работе (транспорт) возили товары для одного клиента. В т.ч. и эти машинки. Купил по оптовой цене.
Сделана в Германии (знаю точно, т.к. сам вёз оттуда с завода)..
Думаю, что такой вопрос нужно задавать профессиональным парикмахерам, которые каждый день ими работают.
Но, предполагаю, что профессиональная машинка не может стоить дёшево.

----------
Цитата

user58 пишет:
Да - свинина в США как минимум вдвое дешевле, чем в России.
----------

По три доллара за кг? Вы цены в метрическую систему не забыли перевести? ))

----------
Цитата

comanche71 пишет:
В Туле на несколько дней, бывает, воду отключают. Холодную. Всем.

Отключают ли воду в США или Германии?
----------


Я не знаю где воду отключают.
Тула это просто бедный отсталый город.Где большинство населения просто нищие.
Смотрим numbeo.
Аренда однушки 277 баксов,средняя зарплата 437 долларов на руки.
В Mountain View однушки 3325 баксов,средняя зарплата 6290 долларов на руки.
То есть у среднего туляка остается после аренды аж 160 баксов на жизнь.
В Mountain View у среднего местного остается после аренды 2965 долларов.
Наверно сразу видно где убогая дыра а где нормально живут люди?