Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Но ведь она-то живёт в Турине, а не в Москве. А почему?
----------

муж итальянец, долго там училась адаптировалась. А вообще она с Казахстана, в Москве не жила никогда.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
В квартире без проводки, без радиаторов, без стен?
----------

Стены и радиаторы в наличии.
Иногда и стяжка есть.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Сейчас ремонт с черновой отделкой можно уложить в 300000? изображение
По нынешним ценам, даже если все будешь делать сам от разводки электрики до установки сантехники в 300000 не уложишься.

----------

Друг только что рассказывал. 55метров двушка, планировал уложиться в 600, экономил на всём, в итоге где-то 360-380 получится. Но он строитель, дорогие работы делал сам, на тяжелые трудоёмкие нанимал бригаду.

Итоги 2018 года на рынке недвижимости в Москве - в 4-х цифрах от Росстата (maslovdm - :uncap: )

Средняя цена продажи (тыс.руб. за 1 кв.м), первичный рынок (все типы квартир), за год:
2017: 155,2 тыс. руб.
2018: 169,8 тыс. руб. (+9,4%)

Средняя цена продажи (тыс.руб. за 1 кв.м), вторичный рынок (все типы квартир), за год:
2017: 175,5 тыс. руб.
2018: 170,5 тыс. руб. (-2,8%)

Источник. Расчет - среднее по квартальным данным. Данные за 4-й кв. 2018 еще не выложены, но уже совсем скоро...

----------
Цитата

sergey-nn пишет:
Может, немецкого языка не знают и не получается освоить. А переезжать в другую страну без знания языка, тем более в возрасте, тяжеловато.
----------
по языку для миграции условия с годами усложняют, сейчас ты должен чтото уметь рассказать об истории германии на языковом курсе.
Раньше было гораздо проще с этим. Язык они кстати пытались сдать, один сдал, второй растерялся и поплыл, хотя вопросы были не сложными и понятными, просто человек не публичный и переволновался. Ему предложили приехать через пару месяцев и посоветовали что нужно "освежить" в знаниях, но он не борец по жизни, поэтому воспринял как "удар судьбы" и больше ехать отказывается.
С возрастом действительно переехать крайне сложно и тут ставка на детей, которые волевым решением собираются и уезжают и родителей с собой забирают, то есть уезжают все вместе, так понятней и легче. Но там и дети такие же, язык учить не хотят, ну и вообще им там "хорошо".

----------
Цитата

zuzik_07 пишет:
2017: 175,5 тыс. руб.
2018: 170,5 тыс. руб. (-2,8%)

----------


Это ведь без поправки на инфляцию?

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
800000 рублей ремонт в Гусарская баллада с февраля по март 2018 года. 64 метра. Это позволило продать за 6 млн неликвид, который был куплен в апреле 2015 за 4,8 млн X
----------

Вот в это верю. Увеличение ж площади идет в львиной пропорции за счет ламината и дешевых обоев.

Я тут на засомневалась и в онлайне подсчитала самый дешевый ремонт в студии без отделки до состояния ламинат, пластиковые плинтуса, обоями под покраску и самая простая сантехника - 390.
Не. цена в 300 осталась в прошлом.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Не. цена в 300 осталась в прошлом.
----------

Калькулятор не учитывает стоимость работ, которые выполняют ребята с соседнего корпуса, который отделывает ПИК.

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:
Это ведь без поправки на инфляцию?
----------

Да, без учета. Официальный ИПЦ в Москве за 2018 г.: 3,54% (в среднем за год).

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Стены и радиаторы в наличии.
Иногда и стяжка есть.
----------


Мы не говорим про иногда.
Вы предоставили к сравнению два продукта "жилье" с отделкой и "жилье" без отделки. При этом "жилье" без отделки в Подмосковье есть по старым ценам и ниже.
В указанном Вами районе можно "жилье" без отделки за 600 тыс. И кстати, это жилье не попадает в статистику Росстата. Оно так и числится как "жилье" за 1100.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:

Калькулятор не учитывает стоимость работ, которые выполняют ребята с соседнего корпуса, который отделывает ПИК X
----------

И материалы оттуда же. :D

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Калькулятор не учитывает стоимость работ, которые выполняют ребята с соседнего корпуса, который отделывает ПИК.
----------

Скидывайте 30000 руб. Но с учетом, что онлайн-калькуляторы всегда врут в меньшую сторону, лучше добавьте 50000.

----------
Цитата

Засосов пишет:
а до этого вы ездили в маршрутке с книгой и словарём? и выписывали перевод новых слов на полях?
----------


Всё в смартфоне, 21-й век же. Откуда такие тупые вопросы? :fool:

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
С полей....
Суббота. Химки. Новокуркино. Мальчик 3 года 8 месяцев. 12:00 дня. Температура под 40. Скорая ехала 3 часа.
Врачи скорой сказали, со слов, папы мальчика, что людей и машин не хватает. В очереди ещё 35 вызовов. Возможно, тут преувеличение.

В этом же Новокуркино. ПИК построил поликлинику. Не работает. Нет врачей.
----------


Это подмосковные или московские Химки?
Если МО - то всё ясно, если московские, то странно.
Вот у нас в НВ - и поликлиника работает, и врачи по домам ходят и скорые ездят.
Хоть и Замкадье, но Мск же. :D

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это подмосковные или московские Химки?
Если МО - то всё ясно, если московские, то странно.

----------

Химки не относятся к Москве. Когда Москву расширяли их обошли.

----------
Цитата

SonOfKiyosaki пишет:
Это подмосковные или московские Химки?
Если МО - то всё ясно, если московские, то странно.

----------

Мальчик из Московской области. Новокуркино.
А через дорогу Москва. Куркино...

----------
Цитата

k*******@gmail.com пишет:

Это ведь без поправки на инфляцию? X
----------

это по всем сегментам включая элитку, то есть ни о чём.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Мы не говорим про иногда.
Вы предоставили к сравнению два продукта "жилье" с отделкой и "жилье" без отделки. При этом "жилье" без отделки в Подмосковье есть по старым ценам и ниже.
В указанном Вами районе можно "жилье" без отделки за 600 тыс. И кстати, это жилье не попадает в статистику Росстата. Оно так и числится как "жилье" за 1100.
----------

Я сравнению Путилково с Путилково. Строит один и тот же застройщик. Для меня он сейчас один. Мортон /ПИК.
Рядом строит Самолёт ЖК Большое Путилково. Там вроде как дешевле.
Но народ уже брал дешевле. У Су-155, Урбан и тд
Вы мне подсовываете Балашиху. Ещё давайте Воскресенск рассмотрим.
Подмосковье очень большое.

----------
Цитата

Crnet пишет:
это по всем сегментам включая элитку, то есть ни о чём.
----------

Ага. И без 4 квартала. Ждём полный год.

----------
Цитата

ghtcyz пишет:
Стены и радиаторы в наличии.
Иногда и стяжка есть.
----------
обычно эта стяжка по принципу стиральной доски, её либо демонтировать что сложно и дорого, особенно когда внизу уже ремонт закончили, либо заливать сверху по новой, теряя высоту потолка :)