Удешевление недвижимости...

----------
Цитата

gammavit пишет:
Настройки -> Конфиденциальность -> Службы геолокации.
----------
Такая галка у меня есть, но хелп к ней говорит что-то странное, вроде "приложениям не будут доступны данные геолокации". Если бы они написали "GPS будет отключен", это другое дело. А так паранойя заставляет думать, что сторонним приложениям геоданные, может, и недоступны, а сами империя добра с корпорацией плохого пути продолжают их получать. Хотелось бы подвигать эту галочку и хотя бы померить ток потребления. Потом сорвать трекинг помехой и опять померить ток, обычно при поиске и трекинге он немного отличается.

----------
Цитата

M&E пишет:
Когда над головой куча соседей - потоп становится гораздо более вероятным, т.к. затопить может любой из них.
----------
Во первых, не везде есть технический этаж. Во вторых, в последнее время все чаще применяется горизонтальная разводка отопления. В этих случаях, коммуникаций над головой нет. Но при вертикальной системе разводки отопления, на техническом этаже расположены "спускники". И не дай бог, горе сантехник забудет его закрыть. При наполнении системы, потоп обеспечен. Сам жил на последнем этаже. Дважды переживал "потоп". Дом 2006 года постройки.

----------
Цитата

hdx1000 пишет:
При наполнении системы, потоп обеспечен. Сам жил на последнем этаже. Дважды переживал "потоп".
----------

В этом случае уже все равно, на каком вы этаже. Наблюдал у знакомого. В шестого на третий только так. Тут все зависит уже от "последнего". Будет ли он дома и насколько он шустр, чтобы метнуться на чердак и перекрыть вентиль.

----------
Цитата

pmn пишет:
Будет ли он дома и насколько он шустр, чтобы метнуться на чердак и перекрыть вентиль.
----------
Мы все были дома. Но на тех этаж попасть быстро не могли - он закрыт УК. За это время пришел капец ремонту нескольким квартирам на верхнем этаже. Следующие этажи отделались испугом.

----------
Цитата

hdx1000 пишет:
Мы все были дома. Но на тех этаж попасть быстро не могли - он закрыт УК. За это время пришел капец ремонту нескольким квартирам на верхнем этаже. Следующие этажи отделались испугом.
----------


И как прошли суды с УК? Они возместили ремонт?

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
На телефоне было отключено все: геолокация, вай-фай, мобильный интернет.
----------
----------
Цитата

Платила с карты и это был единственный выход в интернет до самого вечера.
----------
?? Как одно, другое и третье связаны?

----------
Цитата

Dolphina пишет:
Например, посещали один и тот же сайт в одно время, читали почту с одного ящика (не обязательно в одно время) и пр. Ваши устройста распознаны как «родственные», с какой-то вероятностью используемые одним человеком. Этой информацией пользуются например сервисы рекламы.
Если на устройствах введены данные одного Apple ID, все еще проще.
(сейчас прийдет mintai1 и скажет что «опять Dolphina дура все понимает неверно)
----------

Может быть. Особенно в первый год покупки телефона, пока он дурить не начал.

Но дело в том, что в во время описываемых событий телефон был уже разгружен по максимому и на нем было отключено все что можно и стерто все что можно, кроме непосредственно сотовой связи. Изредка дома включала вай-фай, что бы перекинуть фотки с телефона в айпад, но в тот день фоток не было.

----------
Цитата

Ломус пишет:
И как прошли суды с УК? Они возместили ремонт?
----------
Да, возмещали. Без судов. В нашей квартире, затопило немного - претензий не предъявляли, сами подкрасили потолок и переклеили обои.

----------
Цитата

Ломус пишет:
Они возместили ремонт?
----------

У меня как-то был небольшой залив сверху на одном объекте. Был явный косяк УК. Предложили корабельной краски и белорусских обоев. :D Взял, че...С паршивой овцы...

----------
Цитата

mintai1 пишет:

Как одно, другое и третье связаны? X
----------

Никак, просто это единственный вариант использования сетей на катке в тот день.

----------
Цитата

anatolius пишет:
и какой этаж лучше при одинаковых ценниках скажем в 16 этажке поделитесь форумчане своим мнением пожалуйста? X
----------

Статистика выше говорит, что 6-й, я с ней согласен. Последний этаж неликвид в старых домах. Из моего личного опыта, в 9-ке летом была невероятная жара на последнем этаже, бывает и крыша течет. В современных домах такого нет, но это не точно.
Всякие видовые идеи следует учитывать только если они вам лично интересны, я вот за вид соседних домов совсем не готов платить.
Первый этаж традиционно считается плохим, из-за возможных проблем с подвалом, повышенным уровнем шума и безопасностью. Хотя конечно очень удобно, что не нужен никакой лифт.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Теперь если кто-нибудь решит задачку с Парком Горького, я буду самой счастливой сегодня, потому кроме как Визу мне больше думать не на что. Платила с карты и это был единственный выход в интернет до самого вечера.
----------

Вас сдал ваш банк. У Тинька в интернет-банке есть возможность посмотреть где вы платили, раз у него эта информация есть, то есть у любого банка.

----------
Цитата

archibaldsimon пишет:
Не могли бы вы прокомментировать - как выглядит Россия в разрезе "отношение цены жилья к уровню дохода" по отношению к другим рынкам жилья (без привязки рубля к $)?. пжлста изображение

----------


:) моделирование_2

Россия_Москва_модель "по германски_Мюнхен"
Сумма кредита для кв. 85 м2 - 16 601 986 руб., перв. взнос 20% - 4 150 497 руб., ип. ставка - 1,81%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 82 501 руб., переплата по кредиту - 3 196 704 руб.

тыц
изображение

Россия_Москва модель "по US американски_Нью-Йорк"
Сумма кредита для кв. 85 м2 - 13 748 273 руб., перв. взнос 20% - 3 437 068 руб., ип. ставка - 4,19%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 84 695 руб., переплата по кредиту - 6 573 690 руб.

тыц
изображение

Россия_Москва модель "по японски_Токио"
Сумма кредита для кв. 85 м2 - 15 924 344 руб., перв. взнос 20% - 3 981 086 руб., ип. ставка - 1,33%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 75 603 руб., переплата по кредиту - 2 219 507 руб.

тыц
изображение

Россия_Москва модель "по российски_Москва"
Сумма кредита для кв. 85 м2 - 21 543 249 руб., перв. взнос 20% - 5 385 812 руб., ип. ставка - 10,25%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 211 478 руб., переплата по кредиту - 29 150 285 руб.

тыц
изображение

--
цифры
https://imgur.com/a/T5hu5zW

источник цифр по ссылке в описании
https://imgur.com/a/Bfcq48d
--
моделирование_1 стр 412
https://www.banki.ru/forum/?PAGE_NAME=message&FID=22&TID=171773&PAGEN_1=412#forum-message-list

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Соседи как-то делали мобильную навигацию, и у них GPS на каком-то не самом новом медиатеке ел примерно 15 мА. Сейчас, наверно, стало немного получше?
----------

В телефонах к нему тянутся грязные щупальца приложений, а они ни про какие mA никогда не слышали.

----------
Цитата

archibaldsimon пишет:
Не могли бы вы прокомментировать - как выглядит Россия в разрезе "отношение цены жилья к уровню дохода" по отношению к другим рынкам жилья (без привязки рубля к $)?. пжлста изображение

----------


:) моделирование_3

Россия_Москва_модель "по германски_Мюнхен"
Сумма кредита для кв. 85 м2 - 9 692 873 руб., перв. взнос 20% - 2 423 218 руб., ип. ставка - 1,81%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 48 167 руб., переплата по кредиту - 1 866 358 руб.

тыц
изображение

Россия_Москва модель "по US американски_Нью-Йорк"
Сумма кредита для кв. 85 м2 - 10 182 579 руб., перв. взнос 20% - 2 545 645 руб., ип. ставка - 4,19%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 62 729 руб., переплата по кредиту - 4 868 766 руб.

тыц
изображение

Россия_Москва модель "по японски_Токио"
Сумма кредита для кв. 85 м2 - 8 873 498 руб., перв. взнос 20% - 2 218 375 руб., ип. ставка - 1,33%, срок 20 лет, ежемес. платеж - 42 128 руб., переплата по кредиту - 1 236 772 руб.

тыц
изображение
--
цифры
https://imgur.com/TvMIUNf
https://imgur.com/a/T5hu5zW

источник цифр по ссылке в описании
https://docdro.id/BSzX8lA
https://imgur.com/a/Bfcq48d

----------
Цитата

Daura пишет:
Посмотрела местные цены на недвижимость - еще осенью ценник был гораздо ниже, ни говоря уж про год-два назад
----------


Тут все ждут удешевления, а Вы все портите!!! Купите айфон - ждите, скоро трешку на Светланской возьмете за него, но это не точно.

----------
Цитата

Кот Васька пишет:
Никак, просто это единственный вариант использования сетей на катке в тот день.
----------
Непонятно. Был все-таки интернет или не было? Или вы платили картой, а телефон просто лежал в кармане.----------
Цитата

abcdefghjk пишет:
Вас сдал ваш банк.
----------
Теоретически возможно, а на практике сомневаюсь. В прошлом году Фейсбук, как говорят, заходил во все крупные американские банки как раз за персонализированными данными о покупках. Как говорят, после вони от скандала с Кембридж Аналитика кто-то согласился, кто-то отказал. Чтобы тут в России они потихоньку договорились с банками и с надзором раньше, чем в США, как-то странно. Если так рассуждать, то, может, мобильный оператор сдал? И не напрямую фейсбуку, а какой-то третьей стороне, а она - дальше.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Непонятно. Был все-таки интернет или не было? Или вы платили картой, а телефон просто лежал в кармане.
----------

Я платила картой, а телефон просто лежал в кармане.

----------
Цитата

mintai1 пишет:
Теоретически возможно, а на практике сомневаюсь. В прошлом году Фейсбук, как говорят, заходил во все крупные американские банки как раз за персонализированными данными о покупках. Как говорят, после вони от скандала с Кембридж Аналитика кто-то согласился, кто-то отказал. Чтобы тут в России они потихоньку договорились с банками и с надзором раньше, чем в США, как-то странно. Если так рассуждать, то, может, мобильный оператор сдал? И не напрямую фейсбуку, а какой-то третьей стороне, а она - дальше.
----------

Мобильном оператору сложнее столь точную геолокацию проводить, а карта здесь прямая зацепка. Да и банк в свои многотомные соглашения запросто может вписывать пункт, что вы ему все разрешаете.
Видел в вакансии одно банка, что кандидат должен иметь опыт работы с RTB т.е с рекламой, как бы намекает на чем банк решил подзаработать.

Москва вошла в список городов мира с растущей доступностью жилья
Согласно отчету Urban Futures международной консалтинговой компании Knight Frank, разрыв между ценами на жилье и доходами населения достиг отметки примерно в 740 миллиардов долларов США на мировом уровне в 2018 году, , сообщается в пресс-релизе компании.

За последние пять лет в 32 изученных городах средняя стоимость жилья превысила средний рост дохода на 16%. При этом за этот же период Москва, Сингапур, Мумбаи и Париж продемонстрировали положительную динамику роста среднего дохода населения на 22% по сравнению с ростом стоимости жилья.

В рамках мониторинга Global Affordability была проанализирована доступность жилья в 32 городах мира. Во внимание берутся три ключевых параметра – соотношение цены дома к доходности, арендным ставкам и росту цен на жилье по сравнению с ростом доходов.

В число наименее доступных городов вошли Амстердам, Ванкувер и Окленд, продемонстрировав стремительное доминирование цен на жилье над показателем доходности на 59%, 46% и 32% соответственно.